Как приватизировать землю под гаражный бокс в гаражном кооперативе.

Добрый день! Когда гараж является частью комплекса ГСК, абстрагироваться от совместных действий, касающихся в равной степени всех дольщиков и участников ГСК, не получится. Вам придется дожидаться, пока все дольщики получат свидетельства (сертификаты) о праве собственности на занимаемые ими гаражи.Можно призвать к содействию руководство ГСК, чтобы оно оповестило о необходимости оформления прав собственности всех членов кооператива и поспособствовало со своей стороны сбору необходимых документов для совершения этой непростой процедуры.

И только после этого подается коллективная заявка в местные органы самоуправления для реализации права на владение земельным участком согласно гл.V ст. 29 ЗК РФ в действующей редакции от 28.12.2013г.

Заявление заверяется подписями всех членов кооператива, к нему прилагаются копии паспортов, сертификатов и свидетельства регистрации кооператива с подтверждением выделения под пользование оформляемого участка.

Не лишним будет ознакомиться с перечнем документов, необходимых для получения прав собственности на земельный участок, установленный приказом №475 от 13.09.2011г Минэкономразвития РФ.

В течение 30-ти дней принимается решение о выделении участка для последующего выкупа дольщиками. В случае если он был передан в бессрочное пользование кооперативу до 30.10.01г, приватизация будет бесплатна. Если позже, то участку будет назначена цена для выкупа в соответствии с оценкой кадастровой собственности. Заключив договор купли/продажи, необходимо зарегистрировать его в Росреестре.