Вопрос о возможности улучшения жилищных условий для семьи из пяти человек в двухкомнатной квартире в Зеленограде.

Уважаемая Марина!!!

При постановки на учет как нуждающимся в жилье нужно менее 8 метров на одного человека... если метров больше то вероятность очень маленькая.. рассчитывается она общей площади... ну на счет положительного решения со стороны департамента то тут все зависит от Вас и от того какие документы Вы предоставите в департамент..

С уважением

на равнозначную занимаемой вами в настоящее время.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 37:

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Для коммунальных и отдельных квартир уч.нормы разные

Норма Назначение

9 кв.м. для отдельных квартир и домов

15 кв.м. для коммунальных квартир

Согласно ч. 1 п. 2 Статья 51 ЖК РФ (Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с п. 5 Статья 50 ЖК РФ (Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения)

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Исходя из РЕШЕНИя ОРЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 29 ИЮНЯ 2006 Г. N 5/058-ГС "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв.м и учетная норма площади жилого помещения в размере 11,5 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

11,5 х 4=46 кв. м.Вы не имеете право на улучшение жилищных условий так как общая площадь вашей квартиры допускает проживание 4-х человек.

Ольга, необходимо считать суммарный метраж двух жилых помещений, (общую площадь) и делить на количество зарегистрированных членов семьи, на одного человека должно приходиться не более 9 кв.м. Если более, то снятие с очереди обоснованно.

Уважаемая, Ольга!

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

Удачи!

с этим вопросом - в ДЖП на улицу Юности обратитесь. Для постановки на очередь будут смотреть обеспеченость жильем, срок проживания в г. Москве не менее 10 лет. и не должно быть намеренного ухудшения (если бола должно пройти 5 лет с момента ухудшения) ухудшением считается если вы из квартиры большей площадью выписались в квартиру меньшей.

Почему учетная норма жилой площади определяется не жилой площадью, а общей площадью квартиры? Значит, в однокомнатной квартире, площадью 32 кв.м может проживать 4 человека и не нуждаться в улучшении жилищных условий, при учетной норме 8 кв.м?

Нужно более подробно смотреть, неимеете ли Вы право на первоочередное получение жилья всвязи с инвалидностью Вашей дочери (нужно смотрть профиль ее заболевания) или, возможно, матери.

Если необходима более подробная консультация или помощь - обращайтесь.

Кирилина Светлана Владимировна 672-53-78 или 8-916-218-89-48.

Здравствуйте Алексей!

В Москве согласно Положению «О порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилья в городе Москва», утвержденному постановление Московской городской Думы от 24 декабря 1997 года №95-ПД, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, занимающие на одного человека менее 10 кв. м общей площади для отдельных квартир и менее 18 кв. м общей площади для коммунальных квартир.

Именно такие нормы применяются на практике.

В Вашем случае квартира является частью государственного или муниципального жилищного фонда.

Что же касается случая вселения граждан в жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется только с согласия наймодателя и в соответствии с законодательством о норме жилой площади на одного человека.

В соответствии Постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30.03.99 г. N 241-28, утвердившим "Правила регистрации и снятия

граждан Российской Федерации с регистрационного учета по местопребывания и по месту жительства в Москве и Московской области"

регистрация близких родственников осуществляется при

представлении нанимателем и совместно проживающими с ними членами

семей письменного заявления. При этом регистрация осуществляется при

условии письменного согласования этих вопросов с наймодателем

(жилищной организацией), за исключением регистрации супругов,

несовершеннолетних детей и престарелых родителей. Заключения договора

поднайма жилого помещения (ст.685 ГК РФ) при регистрации места

пребывания близких родственников не требуется.

Исходя из вышеизложенного, Ваша семья имеете полное право становиться в очередь на улучшение жилищных условий

С Уважением

1.нет.В законе Санкт-Петербурга о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях определена учетная норма площади жилого помещения на одного человека: 9 квадратных метров ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

2.учитывается общая площадь.