Расчет ответственности за просрочку в долевом строительстве и вопросы подписания акта приема квартиры
Вложились в долевое строительство. Скоро будет сдача квартиры, но с просрочкой срока сдачи в два года. В договоре сказано, что ответственность застройщика составляет одна семьдесятпятая ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Мы вносили 1 165 000 рублей.
Сколько это получается за просрочку в два года?
И подписывать ли нам акт приёма или сначало надо предъявить требование об уплате пени?
Чтобы избежать ненужных треволнений - подписывайте акт и регистрируйте собственность на себя побыстрее. Сохраните заверенную копию акта, не забудьте указать фактическую дату. После этого направьте продавцам претензию, а затем и в суд. Я такими вопросами занимался. Суд может присудить меншую сумму (зависть что ли гложет). Кстати, по закону о защите прав потребителей этот процент больше. Если обратиться в соответствии с этим законом не надо (что очень важно) платить госпошлину, а при описанных Вами событиях - это очень важно. По закону о защите прав потребителей сумма пени превышает размер стоимости квартиры. До обращения в суд, необходимо вычислить местонахождения иной собственности продавца, чтобы наложить на нее арест.
По Вашим цифрам: ст. реф. сост. 11 %: 1165000*(0,11/75)*730=1247326,67 руб.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация
Расчет пени за просрочку по дню исполнения обязательства - пример и объяснение по ФЗ-214
Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица
Расчет неустойки - на общую сумму договора или на сумму неисполненных обязательств?
Застройщик нарушил сроки ровно на год без уважительных причин.
Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - правильное действие для получения неустойки
Расчет пеней за просрочку сдачи обьекта долевого строительства по договору
