Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить вопрос с долей в квартире при разводе - права и возможности

20.10.2008, 12:10
• г. Канск

Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком 2-хкомнатной квартиры. Квартирв 3-хдолевая. Сейчас мы в разводе. Предложил им (жене и совершеннолетней дочери) выкупить мою долю, они отказались. Что я могу сделать с квартирой или со своей долей по закону? Существует ли закон по продаже квартиры или моей доли в 10-тидневный срок без их согласия? Что делать? Каковы варианты?

С уважением, Александр.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, здравствуйте! Вы имеете право продать свою долю любому лицу, но предварительно предложив купить ее сособственникам - бывшей супруге и дочери. Для этого Вам нужно сначала найти покупателя на долю для того, чтобы определиться с ценой. Затем, пойти к нотариусу и отослать уведомление о продаже своей доли. Согласно закона, ждать Вы должны месяц, после чего, если отказ или отсутствие ответа, продаете долю третьему лицу.

Но, конечно, если Вы получите отказ сразу же, не дожидаясь окончания месяца, то можете продавать хоть на следующий день. Только вот отказ (ответ) этот должен быть нотариально заверен, в противном случае, ФРС не примет это документ, и придется ждать месяц.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
11.04.2016, 12:48

Возможен ли выкуп доли квартиры бывшей супругой средствами материнского капитала?

Я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, вторая доля принадлежит моей совершеннолетний дочери, квартира находится в долевой собственности у нас после приватизации, я хочу продать свою долю свпоей быввшей супруге, в разводе 5 лет, она не против выкупить мою долю за счет средств мат капитала, у нас совместный ребенок 8 лет, подскажите пожалуйста возможно ли это и как нужно действовать. Я предложил старшей дочери выкупить долю, она отказалась в письменной форме. Спасибо заранее. Александр.
Читать ответы (3)
Ольга
29.05.2009, 02:06

Может ли отец без нашего с мамой согласия каким-либо образом приватизировать или разменять квартиру (или свою долю).

Мне 25 лет, проживаю с недавно разведенными родителями в муниципальной, трехкомнатной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является отец. Он предложил приватизировать квартиру в 3-х долях с последующей продажей своей доли. Мы узнали, что по закону он обязан сначала педложить выкупить его долю нам. Мы не потянем выплату трети стоимости квартиры. Но и не хотим, чтобы он продавал свою долю кому-нибудь другому. Может ли отец без нашего с мамой согласия каким-либо образом приватизировать или разменять квартиру (или свою долю). Например, разделив, лицевой счет.
Читать ответы (2)
Ирина
12.03.2015, 11:29

Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?

Бывший муж, являясь единоличным собственником квартиры, ½ часть подарил второй жене. Сейчас они в разводе, но она проживает в этой квартире. Доли в квартире не выделены. Может ли он подарить свою ½ своей дочери без согласия бывшей жены? Какие документы нужны, его жена не отдает ему документы на квартиру и чинит препятствия для пользования квартирой.
Читать ответы (4)
Андрей
22.05.2015, 00:50

Брат жены нарушает обязанности по платежам за квартплату - жена рискует выписать его из муниципальной квартиры

Брат жены не платит свою часть квартплаты уже более 10 лет. Жена ответственный квартиросьемщик. За ним долг в 130 000 рублей. Квартира муниципальная, долг ещемесячно растет на его долю. Доли в квартире не разграничены официально. Может ли жена, являясь ответственным квартиросьемщиком выписать его?
Читать ответы (1)
Светлана
21.12.2015, 01:18

Продажа однокомнатной квартиры через полгода - какой следует было бы пройти процесс для моей мамы

Однокомнатная квартира была приватизирована на мою маму и ее мужа. После смерти мужа 1/4 доля отошла его дочери от первого брака. Дочь предлагает моей маме выкупить долю, пришло письмо от нотариуса. Моя мама ответила им, предложила три варианта: 1. что выкупить сможет через полгода, 2. согласна на продажу квартиры, 3. предложила ей выкупить 3/4 квартиры. Лучший для моей мамы вариант - продать квартиру через полгода. Что нам для этого нужно сделать?
Читать ответы (1)
Анна
18.02.2022, 09:52

Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?

У меня в квартире от отца досталась 1 /3 доли. Квартира 1 комнатная. Предложила дольщикам выкупить мою долю на что они отвечают что нет денег. На предложение о выкупе их долей также получила отказ. Может ли суд обязать сосоьствеников продать всю квартиру чтобы каждый собственник мог получить свою долю. На предложение продажи квартиры для раздела долей они тоже отказываются.
Читать ответы (5)
Ирина
14.01.2014, 10:56

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?
Читать ответы (1)
Надежда
14.10.2015, 18:24

Как разрешить спор о собственности на проходную квартиру с родственниками?

У меня есть 1/2 доля квартиры. Я в ней не проживаю, а живут родственники у которых еще есть 1/2 квартиры. Предложила родственникам выкупить у меня долю, они отказались. Предложили им другой вариант, продать всю квартиру или что бы мы у них выкупили выкупили долю. На все три варианта получили отказ. Как поступить? Квартира проходная.
Читать ответы (1)
Тарханян Армен Сумбатович
21.04.2014, 14:39

Могу ли я без согласия жены обменять или продать квартиру в собственности?

Моя квартира приватизирована на мою жену и на мою несовершеннолетнюю дочь в равнодолевой собственности, я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Могу ли я обменять на большую по площади квартиру либо продажей имеющейся квартиры и куплей новой квартиры без письменного согласия моей супруги?
Читать ответы (1)
Иван
16.07.2018, 13:33

Как защитить свою долю в квартире при разводе и уделять долю ребенку

Покупаемых с женой квартиру 60% стоимости квартиры дают мои родители остальное берём ипотеку, можно ли по обоюдному согласию жене отказаться от сваей доли в квартире законно, я хочу выделить две доли в квартире моя доля и нашей несовершеннолетней дочери. Либо что сделать чтобы в случее развода жена не претендовала на квартиру не имела доли в неё а квартира осталась наша с дочерью.
Читать ответы (1)