Бывшая жена пытается выписать меня из квартиры - что является основанием для решения суда?

₽ VIP

Андрей,Вас могут выселить на основании п.4 ст.31 ЖК РФ , но суд может дать Вам отсрочку в исполнении решения суда о выселении.

ст.31 ЖК РФ

П.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

П. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Андрей, если квартира о которой вы говорите приобреталась в браке, то это СОВМЕСТНАЯ собственность. Независимо от того, на кого она оформлена.

В связи с этим необходимо сначала доказать что квартира при покупке оплачена из средств жены(без участия мужа). Только потом можно будет ставить вопрос о выселении (при признании единоличным собственником -б. жену). Поэтому в настоящий момент вам ничего не грозит. А если начнется судебный процесс, вы об этом обязательно узнаете, и у вас будет время защитить свои интересы.

Удачи.

Уважаемый Андрей! Вторая квартира приобреталась в браке, она является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, что квартира зарегистрирована на Вашу супругу. При подаче супругой заявления в суд Вы можете обратиться с встречным исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире.

Однако, для получения более точной и подробной информации Вам нужно записаться к адвокату на очную консультацию и, при возможности, представить ему документы по делу.