А если откупить у него его часть, то как это сделать и по какой стоимости?

• г. Санкт-Петербург

У меня сложилась такая ситуация: мама разводиться с отцом (они 5 лет уже не живут вместе, он живет с другой) У нас квартира приватизирована на 5-ть долей. (4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок) Как сделать так чтобы мы не потеряли квартиру в случаи если он решит ее менять и забрать свою долю?

А если откупить у него его часть, то как это сделать и по какой стоимости?

С уважением, Оксана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Думаю, Вам в настоящее время не следует ничего предпринимать. При условии, конечно, что вы все (кроме папы) фактически проживаете в этой квартире.

Если Ваш папа изъявит желание получить свою долю в квартире, сделать он это сможет, как минимум, по двум законным вариантам: предложить Вам купить у него его долю и при наличии Вашего (и других участников долевой собственности) согласия заключается соответствующий договор. Чтобы этот договор был оформлен правильно рекомендую обратиться к профессионалам.

Второй вариант - Ваш папа обратится в суд с иском о выделе ему 1/5 доли в этой квартире. Ваши возражения на этот иск сведутся к предложению - выкупить у него долю по действительной стоимости. В этом Вам также помогут юристы.

Спросить
Оксана
21.10.2008, 12:50

Взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок)

У меня сложилась такая ситуация: мама разводиться с отцом (они 5 лет уже не живут вместе, он живет с другой) У нас квартира приватизирована на 5-ть долей. (4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок) Как сделать так чтобы мы не потеряли квартиру в случаи если он решит ее менять и забрать свою долю? С уважением, Оксана.
Читать ответы (1)
Любовь Петровна
02.04.2017, 07:18

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником и купить новую в другом городе - особенности и процесс

Скажите, пожалуйста, что требуется сделать чтобы продать квартиру. В собственности одной из долей является несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на троих. В доле как уже сказано несовершеннолетний ребенок, я и мой отец. С отцом оформили дарственную на меня. Квартира находится в Пскове. Покупка новой квартиры планируется в СПб.
Читать ответы (4)
Оксана Владимировна
12.09.2014, 14:10

Вопрос о выкупе квартиры и расплотителе по материнскому капиталу

Я живу в маминой квартире. Мама живет отдельно. Квартира зарегистрирована на маму. Не приватизирован. Прописано 3 взрослых (хозяйка квартиры, ее сын, дочь и 2 несовершеннолетних внука). Я хочу выкупить у нее квартиру и частью расплотиться по материнскому капиталу. Мама согласна. Возможно ли это и как сделать все?
Читать ответы (2)
Алексей
20.10.2021, 06:23

Как разобраться с долей в квартире, задолженностью и запретами - вопросы и ответы.

У меня конкретные вопросы по данной теме. Пожалуйста помогите разобраться.! Есть квартира и 4 собственника в доле. Взрослые (25%, 22,975%, 27,025%) и Ребенок 15 лет с долей (25%). Общая задолжность по квартире около 80000 руб. У взрослого собственника (25%) есть запреты (Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества). У остальных все чисто. В квартире прописаны Взрослые (25%, 22,975%) и ребенок (25%) Проживает только взрослый (25%). Остальные там не живут. Ребенок долги не оплачивает (ребенок живет отдельно с мамой (бывшая жена собственника 25% доли) из-за развода). Вопросы: 1.Можно ли продать квартиру при данной ситуации? 2.Можно выписать ребенка и забрать долю т.к там не проживает и долги не оплачивает, и ребенку есть где жить в другом месте? 3. Если умирает взрослый с 25% долей, а у него запреты и долги, то кому передет его долг? И останется запрет после умершего? P.S. взрослые владельцы долей 25 % и 27,025%-это родные брат и сестра. Ребенок 25% долей это дочь взрослого владельца 25% доли (в разводе, ребенок не живет в квартире но прописан). Владелец доли 22,975% Является взрослым сыном Владелицы 27,025% доли. Цель вопроса.! Владелица 27,05% Хочет полность от всех получить доли выписать всех кто там проживает, оплатить долги и продать квартиру. В данной ситуации не знаем с чего начать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Надежда
13.11.2012, 22:19

Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Помогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга Николаевна
29.03.2014, 14:05

Возможность требовать долю в квартире, принадлежащей семье в случае отсутствия согласия

Хотелось бы узнать у нас такая ситуация мой муж живёт у меня в квартире которая передана мне по наследству но сам не принёс своей доли он прописан вместе с мамой и братом в трёхкомнатной квартире и числится там в коммунальных платежах нас интересует если хозяйка квартиры его мама против того чтобы делить квартиру и отдавать его долю просто деньгами чтобы мы прописали его к себе и хочет чтобы квартира была разделена после её смерти можно ли без её согласия потребовать свою долю и разделить квартиру? В квартире ещё живёт родной брат у каждого члена семьи своя комната. Квартира приватизирована. Вот и как нам быть? Будем ждать ответа! Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
29.08.2005, 12:04

Могут ли жена моего брата и его ребенок получить прописку в квартире, которая приватизирована на меня, мою дочь и мою маму?

У нас такая ситуация-квартира моей мамы приватизирована на меня, мою дочь и на мама. В квартире прописан еще мой брат, живет он в другой квартире, которую купил на жену. Его жена хочет прописать ребенка, которому 7 мес., не в свою квартиру, а к отцу/ брату/.Может ли она такое сделать если у брата нет доли в квартире. Помогите пож. решить эту проблему, мама моя очень переживает. Что потом еще сноха потом еще и долю потребует на ребенка.
Читать ответы (2)
Гость_1908024
05.04.2018, 19:16

Раздел квартиры при разводе - как суд разделит долю между родителями и новой семьей отца?

Двухкомнатная квартира приватизирована на маму. (собственник жилья она), но приобретена она была в браке с моим отцом. Квартира кооперативная. Они вместе выплачивали ее. Я и отец имеем только право проживания в данной квартире (прописаны). Сейчас мама с отцом в разводе более 13 лет. Раздела квартиры и определения долей не было. Если отец захочет получить свою долю в квартире, то как суд разделит квартиру? Между нами тремя или только между отцом и мамой? И ещё вопрос. Если отец решит жениться, то будет ли его жена, ее дети иметь право на долю отца в квартире?
Читать ответы (2)
Ольга
11.02.2014, 11:23

Как разорвать брак, когда муж не согласен - советы для действий в сложной ситуации

Моя мама хочет развестись с мужем (несовершеннолетних детей нет). Ее муж прописан в квартире, но не платит за квартиру, так как живет у другой женщины уже больше года. Квартира приватизирована и на него в том числе 1/4 часть. Он берет кредиты и не платит по ним, и все претензии приходят по месту его прописки. Подскажите, как действовать в такой ситуации маме, если ее муж не хочет разводиться - его все устраивает.
Читать ответы (1)