Выявленный износ и потеря стоимости - возможности и действия при покупке дома через риэлтора на материнский капитал

10.04.2015, 09:46

• г. Уфа

КУпила дом в 2011 на материнский капитал летом через риэлтора за 435000. риэлтор произвел предпродажную подготовку и дом выглядел нормально. Но зимой выяснилось что проживать там невозможно. Сделали оценку этого дома, оказалось износ дома почти 100%. стоимость дома не больше 100 т. р. Что можно сделать? Возможно ли признать сделку недействительной, или хотя бы получить доплату? Если подать в прокуратуру, то подавать нужно по месту нахождения дома или в республиканскую можно? Дом находится в районе Башкирии. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

10.04.2015, 09:53,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Подавайте в суд иск о рассторжении договра соглансо ст 450 ГК РФ:

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

10.04.2015, 09:56,

г. Уфа

Не в прокуратуру, а в суд, по месту нахождения дома. Основания, вроде как, имеются - дом не пригоден для проживания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59