Женщина подаёт на меня иск в суд в связи с недействительностью договора купли-продажи комнаты в общежитии, требуя расторжения. Что делать?

Коммерческая организация, которой по документам принадлежало здание общежития, продавала комнаты в нём всем желающим, так как решила избавиться от него. Я купил комнату. Свидетельство на право собственности есть. В комнате прописана и проживает женщина, мужу которой это помещение когда то было предоставлено только на время работы в организации согласно ордеру. Муж сначала уволился из этой организации, а потом умер. Однако женщина продолжала проживать, и продолжает, так как на тот момент всё было пущено на самотёк. Теперь, когда у комнаты новый собственник, женщина отказывается выписываться из комнаты так как ей негде жить. Кроме того, реально это не одна комната (как по свидетельству и договору купли-продажи), а две, так как эта женщина когда то самовольно присоединила к комнате где она проживала с мужем кухонное нежилое помещение. Теперь она подала на меня иск в суд чтобы расторгнуть и признать недействительным договор купли-продажи между мной, новым собственником и предыдущей организацией-собственником. Сама никакого отношения к данной организации, по документам, никогда не имела, а просто пользовалась комнатой, вернее двумя, и этим мотивирует свой иск, что по факту мне переходят 2 комнаты вместо одной как по свидетельству. К тому же она прописана именно в обеих комнатах так как когда то её так оформила внутренняя паспортистка организации. Но несмотря на то, что по документам всё здание общежития принадлежало организации, эта вторая комната никогда комнатой не считалась, а считалась именно нежилым помещением о котором как бы забыли. Сама организация, предыдущий собственник, знает о том, что по факту мне переходят 2 комнаты, но предлагает мне самому с этим разбираться, так как теперь всё здание общежития уже продано покомнатно новым собственникам и им это здание и все вопросы с ним связанные неинтересны. Как правильнее мне поступить в этой ситуации?