Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы должны быть наши действия в урегулировании этого вопроса и при сохранении наших интересов?

22.10.2008, 09:37
• г. Ижевск

Арендатор требует снижения арендной платы на 50%, мотивируя тем, что цены на аренду соответствующей торговой площади по городу ниже. Договор заключен до 2011 года. Каковы должны быть наши действия в урегулировании этого вопроса и при сохранении наших интересов?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наталья!

Размер арендной платы изменяется в соответствии с условиями договора аренды или по соглашению сторон.

Если в договоре аренды не предусмотрено того, что требует арендатор по отношению к размеру арендной платы, то Вы вправе не соглашаться с его условиями. В случае несогласия арендатора с величиной арендной платы он имеет право расторгнуть с Вами договор аренды с соотетствующими для него последствиями.

С уважением, Прасол С.Б.

Успехов!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброе утро!

Арендатор в определенных ситуациях имеет право требовать уменьшения арендной платы независимо от того, какой порядок ее изменения предусмотрен договором, но к Вашей ситуации это не относится. Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 614 ГК РФ арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу независящих от него обстоятельств условия пользования помещением, предусмотренные договором аренды, существенно ухудшились. Это вполне возможно в случаях, когда размер арендной платы не соответствует тем целям, которые намеревался достичь арендатор при использовании помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России