Каковы должны быть наши действия в урегулировании этого вопроса и при сохранении наших интересов?

22.10.2008, 09:37

• г. Ижевск

Арендатор требует снижения арендной платы на 50%, мотивируя тем, что цены на аренду соответствующей торговой площади по городу ниже. Договор заключен до 2011 года. Каковы должны быть наши действия в урегулировании этого вопроса и при сохранении наших интересов?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

22.10.2008, 09:52,

г. Москва

Уважаемая Наталья!

Размер арендной платы изменяется в соответствии с условиями договора аренды или по соглашению сторон.

Если в договоре аренды не предусмотрено того, что требует арендатор по отношению к размеру арендной платы, то Вы вправе не соглашаться с его условиями. В случае несогласия арендатора с величиной арендной платы он имеет право расторгнуть с Вами договор аренды с соотетствующими для него последствиями.

С уважением, Прасол С.Б.

Успехов!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Садыкова Е.П.

22.10.2008, 10:06,

г. Зеленоград

Доброе утро!

Арендатор в определенных ситуациях имеет право требовать уменьшения арендной платы независимо от того, какой порядок ее изменения предусмотрен договором, но к Вашей ситуации это не относится. Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 614 ГК РФ арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу независящих от него обстоятельств условия пользования помещением, предусмотренные договором аренды, существенно ухудшились. Это вполне возможно в случаях, когда размер арендной платы не соответствует тем целям, которые намеревался достичь арендатор при использовании помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59