Имеет ли собственник право выселить арендаторов за 2 часа, если они не могут найти новое жилье в короткий срок?

11.04.2015, 00:54

• г. Москва

Семья из 3-х человек (супруги и ребёнок 11 лет) арендует 1 к. квартиру, между собственницей и арендатором заключён договор аренды (между физ. лицами в простой форме), в котором сказано, что арендатор обязуется вносить арендную плату до 25 числа каждого месяца и оплачивать все коммунальные платежи в полном объёме, арендатор задолжал оплату по коммунальным платежам по причине потери работы, затем устроился на новое место работы и написал расписку, о том, что до определённого числа обязуется погасить задолженность. Хозяйка квартиры грозит тем, что если оплаты не будет в срок, то выселит арендаторов за 2 часа с полицией. Вопрос: имеет ли собственник право в течении такого короткого времени выселить жильцов, если у них нет возможности снять новую квартиру в такие короткие сроки?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Солоний Е.В. 4.8

11.04.2015, 01:03,

г. Волгоград

конечно имеет право. вы нарушили условия договора

Спросить

Юрист

Мамиев О.Р. 5.0

11.04.2015, 01:13,

г. Владикавказ

Нет, не имеет, так как в случае расторжения договора она обязана вам сообщить о выселении в разумный срок (обычно этот срок указывается в договоре и равен 2 недели или месяц), но 2 часа это не объективный (не разумный) срок. Более того она Вас должна уведомить письменно, если иное не написано в Договоре. Конечно советовал бы вам оплатить, во избежании конфликтов.

Спросить

Юрист

Сурикова Т.И. 4.4

11.04.2015, 01:16,

г. Москва

Нет, не имеет. Все выселения до окончания действия договора - только в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Кондакова О.А. 4.9

11.04.2015, 02:29,

г. Москва

расторжение договора происходит при соблюдении определённой процедуры. в частности вас должны уведомить за месяц о такой возможности в связи с нарушением вами договора. но вообще договор аренды заключается если один из заключающих договор является юр. лицом. между физ лицами заключается договор найма жилого помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59