Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как добиться законного проживания в старой квартире при расселении и отключении коммуникаций? Вопрос о законности 5-дневного срока переселения
₽ VIP

24.10.2008, 12:03
• г. Санкт-Петербург

Распоряжением Жилищного агенства Колпинского района нам предоставили квартиру при расселении жилья признаго аварийным (засыпные стены). В соответствии с этим распоряжением мы заключили договор социального найма с Жилищным агенством. Для получения от Жилищного агенства подписанного договора социального найма потребовали нашей выписки из прежнего жилья. При этом новое жильё ещё не приведено в состояние пригодное для эксплуатации (водоснабжение, электропроводка и проч.). Мы подписали акт приёмки с претензиями.

До приведения нового жилья в должное состояние мы хотим проживать в старом, где есть все необходимые условия и нет угрозы разрушения. В жилищном агенстве нам сообщили, что через пять дней после получения нами ключей от нашего дома будут отключены электричество, вода, отопление. В связи с этим мы хотим не принимать ключи до выполнения работ по притензям.

Прошу Вас разъяснить:

1. Как законно следует добиваться возможности проживания в нашем старом доме до приведения нового жилья в пригодное для эксплуатации состояние?

2. Пятидневный (после получения ключей) срок переселения в новое жильё регламентирован каким-либо нормативным документом или произвольное решение местного начальства?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Установление срока - это творчество местных властей. Если Вы такие не одни (имеется ввиду людей, которые не могут реально проживать в новом доме), то настоятельно рекомендую незамедлительно обратиться в прокуратуру с письменными жалобами (коллективной жалобой) на явный беспредел со стороны органов власти. Делать это надо на личном приеме в прокуратуре. Думаю, что не помешает одновременное обращение с жалобами и в прокурутуру области поскольку местные органы прокуратуры очень часто бывают "подручными" у местных органов власти.

Спросить

Я вам и дал наиболее реальную рекомендацию. В противном случае - не выселяйтесь, вам отключат коммуналку, Вы обращаетесь в суд - а как жить в нормальных условиях. Задача прокуратуры - защита прав граждан, в том числе и вашего права на проживание в нормальных условиях. Таким образом - одним из законных способов является суд, но сроки рассмотрения жалоб (исков) такие, что Вам он явно не подходит.

Спросить

Прошу ответить на первый вопрос:

1. Как законно следует добиваться возможности проживания в нашем старом доме до приведения нового жилья в пригодное для эксплуатации состояние?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Elena
11.07.2012, 10:54

Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства.

Я проживаю в аварийном жилье (дом признан аварийным в начале 2011 года) с договором социального найма (квартира не приватизирована), расселение в ближайшее время не планируется. Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства. Теряется ли возможность получения квартиры от государства (говоря иными словами, расселения из аварийного дома) после совершения процедуры покупки другого жилья? На основании каких законодательных актов?
Читать ответы (2)
Людмила Петровна
08.11.2018, 06:37

Незаконное заселение разрушенных квартир - обращение от жителей многоквартирного дома

Обращаюсь к вам от имени жителей многоквартирного дома, в котором из 8 квартир 5 из которых находятся в разрушенном состоянии не пригодном для проживания. В ноябре 2018 г. выделены средства на признание дома аварийным. Но не далее чем в октябре 2018 г. глава поселка заселяет пустующие не пригодные для жилья квартиры, в нашем доме и выдает договора социального найма. Законно ли это?
Читать ответы (4)
Маша Нарольская
18.09.2021, 05:07

Как вернуть деньги после неудачного поиска жилья через агентство без договора?

Нашли дом под найм через агенство, оплатили работу агенств, но в этот же день владельцы отказались от сдачи жилья. Агенство деньги не возвращает. Письменного договора с агентством небыло. Как они сказали договор был закончен когда мы заплатили им за просмотр жилья. Можем ли мы вернуть деньги.
Читать ответы (1)
Дарья
11.11.2014, 14:04

Могут ли нас расселить без нашего согласия в маневренное жилье?\n2)

Наш дом признан аварийным на основании заключения государственной жилой инспекции Республики Коми. В нашем доме есть все условия для проживания (отопление, вода, газ). Администрация города на личном приёме известила нас о расселении в маневренный фонд (общежития и дома без воды), в случае нашего не согласия расселение проведут в судебном порядке.1) Имеют ли право расселить нас в такие условия без нашего согласия? 2)На какой срок селят в маневренное жилье?
Читать ответы (1)
Панченко Карина Дмитриевна
20.11.2012, 08:12

Найма на новое жилье, как скоро мы сможем подать документы на приватизацию?

Муж имеет квартиру в аварийном доме. Имеется соц. найм от администрации. 7 декабря получаем ключи от новой квартиры в новом доме, взамен той, что в аварийном доме. Скажите пожалуйста, после получения соц. найма на новое жилье, как скоро мы сможем подать документы на приватизацию? И что нам для этого нужно будет. Ходят слухи, что после сдачи нового дома, должно пройти как минимум пол года, чтоб получить возможность приватизировать квартиру. Правда ли это?
Читать ответы (1)
Лена
15.04.2012, 08:35

Как должно по закону происходить расселение, если дом ещё не признают по документам аварийным, попросту сожгут наш дом?

У меня многоквартирный деревянный дом ветхого фонда, износ дома на 2008 год по техническому паспорту составлял 70 процентов. Квартира у меня по договору социального найма. Хочу по суду обязать администрацию признать дом аварийным. Договора социального на руках у меня на руках нет. как должно по закону происходить расселение, если дом ещё не признают по документам аварийным, попросту сожгут наш дом? будет ли влиять на расселение, стоит человек на очереди по улучшению жилья или нет? нужен ли вообще договор социального найма на бумаге при расселении в ситуации при расселении, если дом признают аварийным? Нужен ли будет договор социального найма на бумаге при расселении, если дом подожгут?
Читать ответы (2)
Антон
18.02.2022, 11:00

Переселение из аварийных домов - есть ли препятствия при задолженности по коммунальным платежам?

Имеется квартира социальному найму, дом признан аварийным 10 лет назад. Сейчас нас переселяют в новое жилье. По старой квартире имеется задолженность по комульным платежам более полугода. Есть ли какие либо основания у муниципалитета отказать в переселение в новое жилье и заключение нового договора социального найма?
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.02.2017, 20:21

Право на жилье и приватизация - как расселяют жителей при строительстве элитного жилья?

Разъясните, пожалуйста, такую тему: проживаем с семьей в доме по социальному найму. Данный дом подлежит расселению по причине того, что инвестор заключил договор с городом о том, что на месте нашего дома он будет строить элитное жилье с условием расселения жителей за свой счет. Дом пятиэтажный несносимой серии, проживает семья из 3 человек и семья из одного человека. В первую очередь интересует вопрос имеем ли мы право требовать, чтобы нам предоставили жилье в нашем же районе? И вторая очередь: необходима ли приватизация нашего жилья для того, чтобы нас выселили в наш же район? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ксения
16.12.2017, 21:16

Законность срока переезда и выписки по договору соц. найма в г. Саратове

Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация. При переселении мамы из ветхого жилья по договору соц. найма (как ответственного квартиросъемщика) администрация заводского района г. Саратова в расторжении договора социального найма указала срок для переезда, выписки/прописки на новое место жительства 7 дней. Подскажите пожалуйста, законны ли эти сроки? Ведь люди в будни все рабочие, на прописку/выписку требуется не менее 5 рабочих дней + нужно перевезти все вещи! Договор о расторжении мама подписала и новый договор тоже. На выписку пока не подавала документы. Можно ли как-то продлить этот срок? 7 дней-это издевательство! Спасибо.
Читать ответы (3)
Anna
06.07.2013, 04:08

Приобретение квартиры в собственность и его влияние на предоставление нового жилья при переселении из аварийного - подробности

Я, муж и двое детей проживаем в квартире по договору социального найма. Жильё признано аварийным. Для переселения из него строится новое жильё, которое нам должны будут предоставить. Вопрос: если мы приобретём другую квартиру в собственность (есть возможность воспользоваться материнским капиталом), обязаны ли нам предоставить жильё при переселении из аварийного, т.к. мы зарегистрированы там (т.е. прописаны будем в аварийном)?
Читать ответы (2)