Влияет ли отсутствие разделения стоимости долей на возможность возврата налога при приобретении квартиры в праве общей долевой собственности?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Вопросы: Как получить имущественный налоговый вычет и как определить сумму возврата в моем случае?

Я приобрела по договору купли-продажи 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру у чужого мне человека. Другая 1/2 доля этой квартиры на тот момент уже принадлежала мне. Имею два свидетельства о собственности и в каждом указано 1/2 доля в праве общей долевой собственности, т.е. общая долевая собственность у меня с самой собой. Вопросы: Как получить имущественный налоговый вычет и как определить сумму возврата в моем случае? Спасибо. Светлана.

Читать ответы (1)

Вопрос изменения стоимости комнат в договоре купли-продажи и залога при наличии двух свидетельств о собственности на квартиру

Квартира куплена в ипотеку. На квартиру имеем два свидетельства о собственности, т.к. прежний собственник, приобретая ее частями (была коммунальной), имел так же два свидетельства. В договоре купли-продажи и в договоре залога указано, что куплены две комнаты в двухкомнатной квартире и стоимость каждой комнаты. Оформляя возврат по подоходному налогу, выяснилось, что приобретено два объекта недвижимости и можно претендовать на возврат только согласно стоимости одного из объектов. Можно ли внести изменения в договор купли-продажи и договор залога, изменив стоимости комнат: по одной комнате указать большую стоимость, по другой – символический остаток.

Читать ответы (1)

Как минимизировать расходы на налоги при продаже и покупке квартиры - советы и рекомендации

Вопрос связан со снижением налогооблажения при продаже квартиры. Описание ситуации: Я стала владельцем квартиры по договору мены со своей мачехой, чтобы не платить налог 13%. Мне предстоит продать эту квартиру и купить другую квартиру в этом же году, доплатив стоимость по ипотеке. Как лучше провести сделку, чтобы минимизировать свои расходы на налоги от продажи/покупки? Имущественным вычетом я уже воспользовалась в 2013 году. Подразумеваю, что продавать квартиру мне нужно по договору купли-продажи с указанием реальной ее цены. Далее, воспользоваться правом возврата имущество. Налога за минусом 1 млн. и доп. правом на возврат ипотечных процентов, если новую квартиру куплю в этом же году. Так ли это? И второй подвопрос-должна ли стоимость квартиры по договору мены совпадать со стоимостью при ее продаже? Если в договоре мены цена будет занижена (например, приравнена к стоимости имущества, на которое производится обмен), не повлияет ли это потом на размер налогооблажения и отразится ли потом как-то на размер возврата налога?

Читать ответы (1)

Как продажа квартиры повлияет на возврат подоходного налога - ситуация из жизни

В декабре прошлого года муж купил квартиру за 1550000 руб. Был оформлен возврат подоходного налога на покупку квартиры и получена первая выплата возврата. Сейчас муж продает квартиру дочери с мужем в равных долях за 1000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию о доходах на продажу квартиры и будет ли выплачена остальная сумма возврата на подоходный налог? Дети подавать на возврат подоходного налога не будут.

Читать ответы (2)

Возврат налога при покупке квартиры - возможность получения 13% и другие предусмотренные возвраты стоимости

Имею в собственности долю в квартире, покупаю другую квартиру. Имею ли я право получить возврат 13% налога от стоимости квартиры? Предусмотрены ли еще какие-либо возвраты части стоимости при покупке жилья?

Читать ответы (1)

Как получить возврат денег за приобретенную квартиру, если стоимость в документах отличается?

Интересует такой вопрос. В 2015 году с мужем приобрели квартиру. У каждого в собственности 1/2 доля. По договору купли-продажи квартира стоит 1000000 руб. А по второму документу (соглашение к договору купли-продажи) стоимость квартиры составляет 2100000 руб. Обратили на это внимание, только когда обратились в налоговую для возврата денег. По моей прописке налоговая мне насчитала возврат денег от 500 т. руб. как собственнику 1/2 доли. А мужу с пропиской в другом районе налоговая даже и от этой суммы не хочет оформлять возврат. Требуют какую то расписку от продавца этой квартиры, что именно такая то сумма была передана в руки при продаже. Разве не достаточно при этом договора купли-продажи где указана сумма?

Читать ответы (1)

Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли согласие обоих супругов?

Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности супругов (по 1/2 доли у каждого), если обе доли продаются по одному договору (т.е. квартира продаётся полностью)? Нужно ли в этом случае оформлять согласие каждого из супругов на продажу доли другого?

Читать ответы (4)

Возможность возврата подоходного налога при покупке недвижимости в ипотеку - можно ли сохранить её для будущих покупок?

Приобрели квартиру в ипотеку, хотим сделать возврат подоходного налога, квартира в долевой собственности, возврат делается единожды в жизни, может ли один из долевых собственников сохранить возможность возврата в будущем например при покупке др.жилья, а возврат сделает только один?

Читать ответы (1)

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год. В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога. Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59