Я живу в многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию в 2010 году. Все это время ни одному из жильцов не приходит налог на землю. Подав документы в Кадастр, получили ответ что земельный участок до сих пор находится в собственности компании застройщика. Подскажите что делать чтобы земельный участок был передан в собственность жильцов и надо ли это делать вообще.

Здравствуйте! Нужно смотреть основание предоставления участка в собственность застройщику.

Жильцам многоквартирного дома не начисляют налог на землю - как решить вопрос с передачей земельного участка в собственность?

Вопросы об оплате налога на земельный участок с учетом изменений в кадастре и отчуждении

Здравствуйте. Земельный участок с домом в собственности с 2001 года, в 2014 году в связи с изменениями в зак-ве делали геодезию и новый кадастр, документы получены в феврале 2014 году, с тех пор налог за землю не приходил. В налогой дали ответ что у них нет документов на земельный участок, далее что участок находится в отчуждении. В настоящее время все документы на месте, пришёл налог за 2014-2016 год, за все три года суммы налога одна, подскажите с какого времени они должны были начислить налог с учётом кадастровой стоимости? Ведь раньше налог был не 5375 р, а 600 р примерно. Так же за дом, за 2015 год платили 600 руб, а за 2016 год пришёл ав размере 2354 р.

Читать ответы (1)

Возможно ли приватизировать земельный участок по дачной амнистии, если дом приватизирован в собственность

Жила в доме по социальному найму с 2000 года. Приватизировала дом в собственность в 2010 году. Земельный налог исправно платила все эти годы. Земля находится в муниципальной собственности. Могу ли я приватизировать земельный участок по дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать земельный участок в свою собственность, если уже имеется жилой дом на нем?

У меня в собственности имеется жилой дом, а земельный участок к дому был разделен еще в 1994 году свидетельствами на право собственности. Все это не было зарегистрировано в Росреестре. Один земельный участок стоит на кадастре, а участок на мое имя не стоит. В 1997 году домовладение перешло по мировому соглашению в мою собственность. А земля, должна также перейти в собственность или нет. И что надо сделать, чтобы земля с домом были полностьюв моей собственности. За дом и землю плачу налоги полностью с момента внесения определения судом об утверждении мирового соглашения по передаче 3/4 доли на дом.

Читать ответы (1)

Хозяйственное право - Правомочно ли требование налоговых органов о доле земельного налога в многоквартирном доме

Получил налоговое уведомление на долю земельного налога в многоквартирном доме, хотя землю в собственность наш дом не оформлял. Налог направлен был во все квартиры дома за три года (2010, 2011, 2012). Правомочно ли требование налоговых органов?

Читать ответы (1)

Налог на продажу земли при наличии дома в собственности более 3-х лет

Хочу продать дом с участком, дом в собственности более 3-х лет, достался по наследству в 2011 году, а земельный участок был в аренде, в 2013 году землю оформила в собственность, надо ли платить налог с продажи земли?

Читать ответы (1)

Почему я, как собственник жилого помещения, не плачу налог на землю под многоквартирным домом

Я собственник жилого помещения, однако я не плачу налог на землю, находящуюся под многоквартирным домом. Это значит, что земля под многоквартирным домом не является собственностью жильцов? В публичной кадастровой карте указано, что этот земельный участок находится в публичной собственности, что это значит.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с начислением налога на участок земли, который не является моей собственностью?

С 2011 года приходит налог на участок земли, которая не является моей собственнотью, в посёлке, с которого я выехала на ПМЖ в другой регион. Что делать? До переезда жила в доме №1 (имеется прописка), к которому прилагался участок земли, всё это было собственностью сельсовета, а у меня было право пользования. В собственность землю никогда не оформляла и дом не приватизировала. В 2003 году переехала в другой населённый пункт и с тех пор проживаю в нём. А в прежний дом заселили новых жильцов. Ни каких документов не подписывала. С 2011 года мне стали приходить письма о начислении налога на участок земли, на котором я уже не проживаю и выписалась десять лет назад, и никогда не владела им в собственности, ещё и адрес дом №3, а я жила и прописана была в доме №1! В этом году налоговая подала в суд, что я не плачу этот налог, суд присудил платить. Моих доказательств, что я там 10 лет не живу и адрес дома даже не мой, а соседний, для суда не достаточно. Подскажите что делать? Ведь налог платится за собственность, а я никогда не была собственником данного участка.

Читать ответы (3)

Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?

Мы купили квартиру в построенном многоквартирном доме. Земля принадлежит застройщику. На этом куске земли застройщик построил еще одно административное здание и еще один многоквартирный дом. Сейчас он создает ТСН на все три здания и выставляет требования по уплате земельного налога. Правомерно ли с жильцов многоквартирного дома требовать денежные средства по оплате земельного налога? И как нам заставить застройщика передать земельный участок под домом собственникам жилья?

Читать ответы (1)

Спор о статусе земельного участка - как доказать его выкупленность и продать в силу его приобретения

Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая: купили в 1999 г квартиру в малоэтажном четырехквартирном доме. У каждой квартиры свое крыльцо, свой вход. Напротив дома есть земельный участок, у каждого свой. Когда мы покупали квартиру у предыдущих хозяев этот земельный участок был оформлен в собственности, т.е. были сооТветствующие документы. В нашем договоре купли-продажи отдельно прописано, что мы покупаем земельный участок (отдельно его цена) и квартиру (отделная цена). все оформили по закону, в 2006 г получили свидетельство о собственности земли, зарегестрированный в юстиции. В 2012 г. пришло письмо от администрации города о том, что земля бесплатно передано в долевую собственность всех собственников квартир данного дома, включая наш кусок. У соседей свои части не оформлены, они получили их вместе с квартирой, но мы же купили, платили деньги, регистирировали по закону. Как такое может быть, Подскажите что нам делать? В силу некоторых обстоятельств сейчас я нуждаюсь в продаже этой земли, вообще возможно ли это, и как мне доказать, что это выкупленная земля, а не долевая собственность. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Особенности приобретения квартиры у застройщика - риск связанный с обременением земли и возможность возврата денег за землю

Покупаю квартиру у застройщика в многоквартирном жилом доме. Земля, на которой стоит данный дом, по документом, на данный момент с обременением-ипотека по закону. Застройщик уверяет, что это нормально и после продажи всех квартир и ввода в эксплуатацию дома данная земля перейдёт в собственность всех жильцов дома, а обременение снимется, так как якобы залогодержателем являются собственники квартир. Правда ли это, и не получится ли так, что после покупки вдруг объявится настоящий залогодержатель, перед которым застройщик не рассчитался, и не потребует от всех новых собственников земли (жильцов дома) вернуть деньги за землю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59