Его инвалидность может сыграть какую-то роль при пересмотре долей?

• г. Екатеринбург

Мой брат приватизировал двухкомнатную квартиру наших родителей 50/50 со своей женой, когда еще был жив отец. Отец умер. Сейчас брат инвалид 2 группы (энфизема легких). Его жена уехала работать за границу, через три года она сообщила ему, что прекращает с ним супружеские отношения. Сейчас она проживает за границей, но брат продолжает платить все коммунальные услуги и налоги из расчета за двоих (так как жена до сих пор прописана) вот уже шесть лет, она никакой материальной поддержки не оказывает. Зимой она приедет, чтобы продать две квартиры, которые ей достались недавно в наследство от умерших родителей и предупредила брата, чтобы он готовился к официальному разводу и разделу квартиры наших родителей. При этом имущество, которое она считает своим (мебель, подаренная им ее родителями, бытовая техника, купленная на деньги, заработанные за границей, и прочее), тоже собирается забрать. Но что будет теперь с братом? Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире. Тогда как его жена на собранные средства от продаж двух с половиной квартир собирается купить квартиру за рубежом.

Выкупить её 1/2 долю он не в состоянии. Пенсия по инвалидности небольшая, работать ему трудно. Возраст 54 года. Я ему помочь то же не могу. Как же быть? Его инвалидность может сыграть какую-то роль при пересмотре долей? Может ли он потребовать от супруги предоставления ему однокомнатной квартиры, а разницу в цене от продажи 2-комнатной отдать ей, как ее долю. По медицинским показаниям он должен проживать в отдельной квартире, жить с соседями по коммунальной ему нельзя. Детей у них нет. Насколько это перспективно или нет смысла бороться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если вы не ошиблись, это была именно приватизация, то к сожалению, доли уже определены и не могут быть пересмотрены. НО супруга не вправе заставить его продать квартиру. Она может только продать свою долю с существенными потерями другим лицам, если ваш брат не выкупит (сначала она должна предложить ему по ст. 250 ГК РФ).

Думаю, не стоит соглашаться на продажу квартиры в его положении, спокойно жить. Если появятся новые собственники, то потом и думать.

Что касается расторжения брака, то думаю брату стоит подать на взыскание алиментов с бывшей супруги в связи с тем, что он сейчас инвалид. Алименты могут быть назначены.

Спросить
Александр
25.10.2008, 21:59

Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире.

Мой брат приватизировал квартиру наших родителей 50/50 со своей женой, когда еще был жив отец. Отец умер. Сейчас брат инвалид 2 группы (энфизема легких). Его жена уехала работать за границу, через три года она сообщила ему, что прекращает с ним супружеские отношения. Сейчас она проживает за границей, но брат продолжает платить все коммунальные услуги и налоги из расчета за двоих (так как жена до сих пор прописана) вот уже шесть лет, она никакой материальной поддержки не оказывает. Зимой она приедет, чтобы продать две квартиры, которые ей достались недавно в наследство от умерших родителей и предупредила брата, чтобы он готовился к официальному разводу и разделу квартиры наших родителей. При этом имущество, которое она считает своим (мебель, подаренная им ее родителями, бытовая техника, купленная на деньги, заработанные за границей, и прочее), тоже собирается забрать. Но что будет теперь с братом? Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире. Тогда как его жена на собранные средства от продаж двух с половиной квартир собирается купить квартиру за рубежом.
Читать ответы (2)
Александр
25.10.2008, 23:06

Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире.

Мой брат приватизировал квартиру наших родителей 50/50 со своей женой, когда еще был жив отец. Отец умер. Сейчас брат инвалид 2 группы (энфизема легких). Его жена уехала работать за границу, через три года она сообщила ему, что прекращает с ним супружеские отношения. Сейчас она проживает за границей, но брат продолжает платить все коммунальные услуги и налоги из расчета за двоих (так как жена до сих пор прописана) вот уже шесть лет, она никакой материальной поддержки не оказывает. Зимой она приедет, чтобы продать две квартиры, которые ей достались недавно в наследство от умерших родителей и предупредила брата, чтобы он готовился к официальному разводу и разделу квартиры наших родителей. При этом имущество, которое она считает своим (мебель, подаренная им ее родителями, бытовая техника, купленная на деньги, заработанные за границей, и прочее), тоже собирается забрать. Но что будет теперь с братом? Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире. Тогда как его жена на собранные средства от продаж двух с половиной квартир собирается купить квартиру за рубежом. Выкупить её 1/2 долю он не в состоянии. Я ему помочь то же не могу. Как же быть? Его инвалидность иожет сыграть какую-то роль? Татьяна, г.Екатеринбург.
Читать ответы (2)
Александр
25.10.2008, 23:36

Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире.

Мой брат приватизировал квартиру наших родителей 50/50 со своей женой, когда еще был жив отец. Отец умер. Сейчас брат инвалид 2 группы (энфизема легких). Его жена уехала работать за границу, через три года она сообщила ему, что прекращает с ним супружеские отношения. Сейчас она проживает за границей, но брат продолжает платить все коммунальные услуги и налоги из расчета за двоих (так как жена до сих пор прописана) вот уже шесть лет, она никакой материальной поддержки не оказывает. Зимой она приедет, чтобы продать две квартиры, которые ей достались недавно в наследство от умерших родителей и предупредила брата, чтобы он готовился к официальному разводу и разделу квартиры наших родителей. При этом имущество, которое она считает своим (мебель, подаренная им ее родителями, бытовая техника, купленная на деньги, заработанные за границей, и прочее), тоже собирается забрать. Но что будет теперь с братом? Если разделить их квартиру 50/50, то вряд ли хватит этих средств даже на комнату в коммунальной квартире. Тогда как его жена на собранные средства от продаж двух с половиной квартир собирается купить квартиру за рубежом. Выкупить её 1/2 долю он не в состоянии. Пенсия по инвалидности небольшая, работать ему трудно. Возраст 54 года. Я ему помочь то же не могу. Как же быть? Его инвалидность может сыграть какую-то роль? По медицинским показаниям он должен проживать в отдельной квартире, жить с соседями по коммунальной ему нельзя. Детей у них нет.
Читать ответы (1)
Алексей
04.06.2013, 01:55

Возможно ли через суд потребовать долю в наследстве в ситуации с приватизацией и продажей квартиры одним из наследников?

Я жил в квартире с моими родителями и братом (квартиру родители получили в 1960-е годы), все были прописаны в квартире с момента её получения. Ещё у меня было две старших сестры, которые на момент получения квартиры уже жили отдельно и были прописаны по месту своего жительства. Я выписался из родительской квартиры в 1970-е годы, когда после женитьбы нам с женой дали квартиру, в которой мы с двумя моими детьми (сейчас уже взрослыми) прописаны и проживаем с тех пор (сама квартира сейчас приватизирована единолично на жену, поэтому никакого жилья в собственности у меня нет). Брат тоже женился в 1970-е годы и с тех пор фактически проживает с женой в её большой квартире, унаследованной ею от её родителей. Но в квартире наших родителей (теперь уже давно умерших) брат оставался прописанным до момента её продажи (братом) в 2003 году (отец умер ещё в 1974 году, мать умерла в 1992 году, никакого завещания они не оставляли). Отношения у меня с братом очень плохие, он давно неадекватный и сильно пьющий человек, поэтому обстоятельств приватизации и продажи братом родительской квартиры я не знаю, а от него ничего не добьёшься. Даже о самом факте продажи квартиры братом в 2003 году я случайно узнал только сейчас. Узнал также, что приватизацией перед продажей и всеми другими вопросами по квартире наших родителей занималась жена брата. Видимо, на основании прописки брата (как единственного прописанного в родительской квартире и формально не имеющего другого жилья) брату с женой удалось приватизировать родительскую квартиру единолично на брата и затем продать её. В результате я не получил от родительской квартиры ничего – все деньги от продажи достались брату, и мне он никакую их долю никогда не предлагал. Своего жилья в собственности у меня нет (живу в квартире жены). Возможно ли в этой ситуации через суд потребовать от брата мою долю в наследстве? Возможно ли оспорить приватизацию, в результате которой брат стал единственным собственником родительской квартиры? Обе мои родные сестры сейчас уже умерли (возможно, они тоже имели право на наследство).
Читать ответы (1)
Виктор
14.01.2016, 18:47

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Меня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
09.03.2010, 11:59

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Жена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын? Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
Читать ответы (1)
Наталья
11.05.2010, 01:05

Мы все прописаны в квартире, которую мама с папой получили на заводе после заключения брака примерно в 1990 году.

Моя мама собирается разводиться с папой (по причине того, что он её избил в пьяном состоянии, она сейчас в больнице, собирается с ним из-за этого судиться). Мне 21 год, моему брату 26 лет. Мы все прописаны в квартире, которую мама с папой получили на заводе после заключения брака примерно в 1990 году. В 2009 мы приватизировали квартиру, мой брат и папа написали отказную от своей доли, собственники только мы с мамой. Но они до сих пор прописаны в этой квартире. Папа и брат проживают в доме, который по наследству достался папе от родителей после их смерти, но этот дом ещё не приватизирован. Вопрос такой: будет ли квартира делится пополам между родителями при разводе, ведь квартиру им дали уже во время брака, то есть совместно нажитое имущество. Если нет, то можно ли папу выписать из квартиры после развода по той же причине, из-за которой мама собирается с ним судиться. Спасибо за помощь.
Читать ответы (2)
Артём Николаевич
28.01.2014, 17:34

Как разделится имущество при разводе, если брат хочет продать квартиру, а жена не желает идти в ЗАГС?

Прошу о помощи. Мой брат собирается разводиться со своей женой и вот какая ситуация. Бабушка подарила ему однокомнатную квартиру, через два года он познакомился с девушкой, у неё есть ребёнок, ещё через два года они расписались. Ребёнка он не усыновлял и ни кого к себе не прописывал. То есть его жена с ребёнком прописаны у своих родителей. Через какое-то время его жена уговорила его взять ипотеку и купить двухкомнатную квартиру. Сейчас он является собственником и прописан с бабушкой в этой квартире (бабушка инвалид и находится в деревне с нашими родителями под присмотром нашей матери) , ипотеку платил и платит только он, она сразу сказала, что это его квартира ему и платить (из-за чего он влез в долги и не может себе купить даже одежду). У неё в собственности есть машина, купленная в замужестве. В квартире имеется всякая бытовая техника которую покупали также на её деньги. И дело в том, что она не хочет идти в ЗАГС. Что будет в случае развода через суд? Мой брат хочет только квартиру, которую собирается продать, чтобы погасить ипотеку и купить себе однокомнатную. Посоветуйте пожалуйста как поступить и на что можно раситывать. Заранее спасибо, жду ответа.
Читать ответы (1)
Николай
02.02.2014, 02:37

Права супругов и раздел наследства - вопросы собственности на квартиры

Больше года назад умер один из супругов. Имеется две квартиры: одна куплена в ипотеку (она погашена) вторая досталась от родителей умершего ему и им на себя одного приватизирована. В первой квартире проживает супруга а во второй (приватизированной ее сын который там прописан и живет уже немало (еще до смерти отца (умерший супруг) еще есть второй сын который живет с женой в ее квартире. В наследство никто не вступал и завещания не было. Кто имеет право и каких долях на квартиру которую отец приватизировал на себя (она досталось по наследству от его брата но отец состоял в браке)6 ти месячный срок пропущен-станет ли единоличным собственником этой квартиры проживающий и оплачивающий коммунальные платежи брат? Как делится квартира (ипотечная в которой живет второй супруг?
Читать ответы (2)
Наталья
23.08.2010, 16:12

Мы все считаем несправедливым, что мой брат никогда не помогает платить за кваритру и выписываться тоже отказывается.

Дело в том, что мой брат прописан с родителями в приватизированной квартире всю жизнь. Сейчас ему уже 31 год, но он ни разу не платил и не помогал оплачивать коммунальные услуги на себя. Сейчас уже более 10 лет в квартире не проживает. Там живут мои родители, которые находятся в очень тяжелом материальном положении. И долг за квартиру уже более года. Мы все считаем несправедливым, что мой брат никогда не помогает платить за кваритру и выписываться тоже отказывается. Что делать? Как заставить его платить за квартиру?
Читать ответы (1)