Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Генеральная доверенность на квартиру - возможность отца осуществить дарение и налоговые вопросы.

14.04.2015, 16:43
• г. Москва

У отца есть генеральная доверенность на квартиру с правом осуществлять все сделки, в том числе дарение.

Он гражданин Украины. Может ли он подарить мне квартиру по договору дарения и что мне для этого нужно?

Облагается ли эта сделка налогом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Валерий!

Если такая доверенность существует, то отец может распоряжаться квартирой согласно тексту в доверенности. Подарить он может кому угодно, в т.ч. Вам. Но если эта квартира принадлежит не первоочередникам (детям, супругу, родителям по отношению к Вам), то налог с дарения Вы обязаны будете заплатить.

Спросить

Здравствуйте.

Да, по ст.185 ГК РФ и ч.3 ст.62 Конституции РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
19.05.2015, 17:55

Как отменить доверенность с правом передоверия для оформления сделки по договору дарения квартиры без ущерба для себя?

Я оформила доверенность с правом передоверия для оформления и проведения сделки по договору дарения евартиры. Сделка прошла Я оформила доверенность с правом передоверия для оформления и проведения сделки по договору дарения квартиры. Сделка прошла, все хорошо, документы получили, но сейчас я хочу отменить эту доверенность, которую раньше давала на год. Могу ли я это сделать без ущерба для себя, чтобы результат договора дарения не пострадал.
Читать ответы (4)
Оксана
28.03.2019, 21:40

Что происходит с доверенностью на дарение квартиры после регистрации сделки в Росреестре?

Такой вопрос, была выдана доверенность на дарение квартиры. В 2017 году оформлена сделка дарения по доверенности. Что происходит с доверенностью после регистрации сделки? Срок её не истек. Сдают ли оригинал в Росреестр?
Читать ответы (7)
Мухачева Марина Станиславна
17.06.2015, 17:55

Разрешается ли оформление договора дарения между супругами и налогообложение при передаче участка по брачному договору?

Хочу передать мужу участок по брачному договору. Облагается ли такая сделка налогом? Юрист мне ответил: По дарению нет. Разве может быть оформлен договор дарения между супругами?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.02.2012, 15:39

Может ли это впоследствии привести к недействительности сделки при действующей старой доверенности?

Была выписана генеральная довереность на регистрацию квартиры. Право было оформлено по этой доверенность можно делать все сделки кроме дарения. Сейчас мать хочет сделать новую доверенность на другую дочь. Обязательно ли аннулировать старую доверенность? По новой доверености зарегистрировать право на дарение. Может ли это впоследствии привести к недействительности сделки при действующей старой доверенности?
Читать ответы (1)
Наталья
25.05.2008, 10:55

Нужно ли в договоре дарения указывать сумму даримого иммущества (квартиры) или можно не указывать данную информацию;

Моя мама хочет подарить мне квартиру по договору дарения. Скажите пожалуйста: 1. Нужно ли в договоре дарения указывать сумму даримого иммущества (квартиры) или можно не указывать данную информацию; 2. Облагается ли данная сделка какими-либо налогами (на дарение, с суммы указанной стоимости иммущества и т.д.).
Читать ответы (1)
Александр
26.04.2013, 18:45

Признание дарения квартиры притворным - оспоримая сделка и сроки исковой давности

Есть договор дарения квартиры. Имеется расписка, где одаряемый подтверждаёт, что заплатил дарителю деньги за подписание данного договора дарения. Как я понял, в данном случае, дарение признаётся притворным, но это вовсе не влечет недействительность сделки. Тоесть данную сделку признают сделкой купли-продажи, с соответствующими нормами. Это будет рассматриваться как оспоримая сделка? Тоесть сроки исковой давности о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности в данном случае будут считаться как сроки исковой давности по оспоримым сделкам?
Читать ответы (1)
Вячеслав
22.04.2014, 07:32

Как оформить квартиру на себя в случае брака и развода

Состою в (шатком) браке, основной доход в семье исходит от меня. Хочу купить квартиру и чтобы в случае развода, квартира осталась полностью в моей собственности, сделку купли-продажи хочу провести дарением. Дарение недвижимости облагается налогом? Может ли дарение недвижимости происходить между лицами, не являющимися друг другу родственниками? Может ли даритель квартиры аннулировать (оспорить) сделку дарения?
Читать ответы (1)
Елена
07.01.2003, 20:34

К вопросу о том, как лучше оформить сделку по покупке квартиры – договором о купле-продаже или договором дарения.

К вопросу о том, как лучше оформить сделку по покупке квартиры – договором о купле-продаже или договором дарения. Сделка по дарению позволит мне избежать раздела квартиры в случае развода, кроме того, налоговым резидентом я не являюсь, так как постоянно проживаю за рубежом, а значит подоходный и никакой другой налог платить не буду, так ли это? Какие есть подводные камни в случае дарения? Как заинтересовать продавца оформить продажу дарением? Права ли я, полагая, что в случае дарения продавец ничего государству не должен, а в случае продажи квартиры, сумма, полученная от продажи квартиры облагается налогом? Т.е. в моем случае от сделки дарения все выигрывают: и продавец, и покупатель? Заранее спасибо большое за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
27.01.2009, 10:54

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.
Читать ответы (1)