Как решить проблему поврежденного потолка после перепланировки квартиры и отказа управляющей компании?
Суть проблемы в том, что недавно над нами купили квартиру и делают там перепланировку, в результате действий, нанятых ими работников, был поврежден потолок в нашей квартире. Управляющая компания отказывается даже от осмотра, говорят, пусть разбираются сами. Что мы можем предпринять? Куда обращаться?
Здравствуйте. Составьте акт осмотра самостоятельно, пригласите соседей, соседей сверху. Сделайте несколько фотографий к акту. Кстати, на всякий случай можно перестраховаться и письменно пригласить управляющую компанию для проведения осмотра (в дальнейшем в суде возможно пригодиться). Пишите претензию причинителю вреда. Также имейте ввиду, что для того, чтобы пойти в суд с требование о взыскании причиненного вреда, необходимо будет оценить этот вред, а для этого понадобится оценщик, эксперт.
Спросить
Квартиру этажом выше нашей купили новые жильцы. Они наняли работников для капитального ремонта своей квартиры. При ремонтных работах пола в той квартире, был повреждён наш потолок (сквозные дыры, пробили насквозь) в двух местах (коридор и комната). Мы сразу сообщили работникам об их грубейшей ошибке в работе. Человек, выполнявший данную деятельность, спускался к нам и всё видел своими глазами. Обещал исправить (выполнить нам ремонт потолков), но молчит. Хозяин квартиры, видимо, не в курсе, так как пока идёт ремонт, он не появляется там, мы его даже не видели ни разу. Есть ли правовые рычаги давления? Нашей квартире нанесён ущерб, что можно предпринять?
Я живу на 1-м этаже в муниципальной квартире по договору соцнайма. Дом - многоквартирный - 20 квартир муниципальных, 7 - частных. Есть управляющая компания. Недавно на стенах квартиры начала образовываться плесень. Проверка из администрация установила, что виной тому служит неисправность системы теплоснабжения ДОМА. Частники отказываются скидываться на капремонт (проблема только у меня). Управляющая компания отказывается, мол, принимайте решение на общем собрании, скидывайтесь на капремонт - тогда починим. Администрация ссылается на мнение управляющей компании
Подскажите, что можно предпринять в этой ситуации?
СПАСИБО.
Подавайте в суд на УК, так как это их обязанность следить за состоянием дома, они за это в квитанциях деньги берут.
СпроситьЗастрахован ремонт в квартире. При ремонте квартиры выше этажом был поврежден у нас стык системы отопления. Снимали натяжной потолок в ванной и вызывали сантехников для устранения неисправности, о чем имеется акт осмотра. В Росгосстрахе говорят что это не страховой случай и отказываются выплатить расходы, мотивируя тем, что оплачивать должны соседи. Они правы или нет? и куда обращаться в этом случае?
Изучите правила по которым Вас страховали (ст. 943 ГК РФ). Они должны быть на сайте страховой.
Спросить
Ответить на ваш вопрос возможно только после изучения договора страхования, если в договоре имеется ссылка на правила, то нужно смотреть и их.
СпроситьВ деревянном доме у нас квартира на 2 этаже. На первом этаже под нами купили квартиру под магазин... убрали все перегородки... в нашей квартире (на 2 этаже) по стене пошла трещина... куда обращаться, если женщина которая купила под нами квартиру имеет большой блат в нашем рабочем поселке?
Купила квартиру в 16 этажном доме на 16 этаже, после подписания акта о передача квартиры буквально через неделю потек потолок. Обращалась в управляющую компанию с этим вопросом, все безрезультатно. В управляющей компании говорят что нужно сами сверлит потолок (панели) чтобы вся вода вышла. Квартира была куплена с чистовой отделкой. Подскажите как дальше действовать.
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !
СпроситьВ результате образования свища в стояке с холодной водой произошло повреждение моей квартиры: испорчен паркет, также поврежден потолок этажом ниже. Управляющая компания обвиняет меня в залитии, мотивируя это тем, что стояки были закрыты коробом. Вопрос: кто виноват и соответственно кто должен возместить ущерб по моей квартире и квартире соседа?
1. Стояки - общедомовое имущество, за его ненадлежащее состояние отвечает УК. Согласно законодательству, УК обязана контролировать состояние - ходить по квартирам. И если короб мешает осмотру - требовать демонтировать. Есть документ о том, что они просили, а Вы не стали? Есть акт о том, что в Вашей квартире они не смогли провести по Вашей вине осмотр?
2. На основании договора об обслуживании УК должна, опять же, контролировать состояние сети ХВС и ГВС. Не усмотрели, потекло - плохо исполняют свои обязанности!
3. Требуйте составления акта о том, что залитие Вашей квартиры произошло из-за свища именно в стояке от УК. Требуйте и требуйте. Не подписывайте, пока не будет указанна именно такая причина залития и перечислены все повреждения. Параллельно озаботьтесь зафиксировать весь ущерб и состояние стояка всеми доступными способами.
СпроситьКупили с мужем в 2015 г. квартиру (общая долевая) в которой была на то время сделана перепланировка (балконный выход на кухне). Квартира куплена нами через банк, оформлен кредитный договор. В ноябре 2015 г. мы начали оформлять (узаконивать сделанную не нами перепланировку квартиры, усилили по нормам балконную дверь, получили новый проект квартиры с БТИ, санит. Заключение. Сегодня на суде нам отказали в узаконивание этой перепланировки. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Что делать? Уже много денег было потрачено на эту перепланировку. Заранее спасибо!
Надо смотреть основания отказа. Возможно Вам нужно просто устранить нарушения, а может быть есть смысл обжаловать решение суда (ст.320,330 ГПК)
СпроситьКупил квартиру 3,5 года назад. В квартире была перепланировка. Потолок штрабили, в результате чего пошла трещина по перекрытию. Но все было замазано Вскрылось это только сейчас. Что мне делать?
Вы вправе расторгнуть договор, либо признать договор недействительным. так как были введены в заблуждение продавцом - и вернуть деньги, а так же все убытки
ст. 178 ГК
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Спросить
