Пользователь 9111.ru
• г. Липецк
Вопрос №65943

Коммуналка-2 комнаты. Прописаны 2 человека, 1 умирает. Остается бабушка 70 лет (инвалид 2 группы, семья погибшего в годы ВОВ, проживает в Москве более 40 лет из них в коммуналках последние 35 лет - "долгожитель коммуналок"), комната 11.5 м, не приватизарованна. Может ли она безвозмездно присоеденить вторую комнату (15 метров) или ее необходимо выкупать?

Ответы на вопрос:

Юрист г. Ростов-на-Дону
17.12.2002, 00:27

Безвозмездное предоставление комнаты может иметь место, только если бабушка является нуждающейся в улучшении жилищных условий ( ст.46 Жилищного кодекса РСФСР). Если нуждаемости нет, то только по договору аренды ли купли-продажи ( часть 2 ст.16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики). Оба эти законы доступны на этом сайте в разделе: Материалы. Жилищное право. ОТносительно нуждаемости - уточните в органе местного самоуправления: какая норма установлена в Вашей области ( обычно это 12 метров, но субъекты Федерации могут установливать свои нормы). Если в Липецкой области данная норма 12 кв.метров, то бабушка может требовать бесплатной передачи ей комнаты.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Может ли она присоеденить вторую комнату (15 метров) и как ей поступить?

Коммуналка-2 комнаты. Прописаны 2 человека, 1 умирает. Остается бабушка 70 лет (инвалид 2 группы, семья погибшего в годы ВОВ), комната 11.5 м. Может ли она присоеденить вторую комнату (15 метров) и как ей поступить?

Малых А.А. 3.3
Юрист г. Долгопрудный
03.12.2002, 14:50

Если она относится с инвалидам, упомянутым в перечне, то может. В этом случае ей следует отнести соответствующее заявление в орган, занимающийся учетом и распределением муниципального жилья.

Закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1

"Об основах федеральной жилищной политики"

(с изменениями от 12 января 1996 г., 21 апреля 1997 г., 10 февраля, 17 июня, 8 июля 1999 г.)

"Статья 16. Пользование коммунальными квартирами

Освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь)".

"

Перечень

заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право

на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты

(утв. постановлением Правительства РФ от 28 февраля 1996 г. N 214)

См. также список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью, утвержденный циркуляром НКВД РСФСР от 13 января 1928 г. N 27 и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 г. N 15

1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.

2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.

3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не коррегируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.

4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.

5. Проказа.

6. ВИЧ-инфекция у детей.

7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.

8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.

9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.

10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени".

"Список

болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью

(утв. циркуляром НКВД РСФСР от 13 января 1928 г. N 27

и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 г. N 15)

А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования

дополнительной (отдельной) комнатой:

I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:

1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.

2. Проказа.

II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:

1. Душевные болезни.

2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.

III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых, вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное сожительство со страдающими ими невозможно:

1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.

2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.

3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.

4. Гангрена и абсцесс легких.

5. Гангрена конечностей.

Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования

дополнительной жилой площадью:

1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.

2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.

3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).

4. Беременность за два месяца до родов и до ее окончания".

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Люберцы

Как присоеденить комнату

Коммуналка-2 комнаты. Прописаны 2 человека, 1 умирает. Остается бабушка 70 лет (инвалид 2 группы, семья погибшего в годы ВОВ), комната 11.5 м. Может ли она присоеденить вторую комнату (15 метров) и как ей поступить?

Адвокат г. Санкт-Петербург
05.12.2002, 17:36

Все зависит от формы собственности. В том случае, если комнаты являются муниципальными, соседка вправе претендовать на вторую комнату. Для этого необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади Территориального Управления соответствующего административного района. В случае отказа - в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Долгопрудный

Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана?

Куда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..

Адвокат г. Москва
08.01.2020, 15:19

Обратитесь с письменным заявлением в Департамент Государственного Имущества (ДГИ г. Москвы), те создадут комиссию, которая обследует жилище и зафиксирует все.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Карталы

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две,

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.11.2015, 12:24

Обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении вам данной комнаты.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Санкт-Петербург

Соседи согласны. С чего нужно начинать?

У нас трехкомнатная коммуналка. Две комнаты наши (не приватизированы) третью комнату хотим выкупить. В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок. Комната тоже не приватизирована. Соседи согласны. С чего нужно начинать? Спасибо.

Адвокат г. Москва
11.12.2012, 14:39

как Вы хотите выкупить, если данная комната не находится в собственности соседей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.12.2012, 15:48

Здравствуйте.

Сначала нужно приватизировать комнату. В дальнейшем для сделки потребуется согласие органов опеки и попечительства, т.к. одним из собственников будет несовершеннолетний.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я получить одну из свободных комнат?

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Юрист #2699098
Юрист г. Рыбное
04.04.2015, 21:38

Добрый вечер. Нет к сожалению

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
04.04.2015, 23:31

Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Саратов

Что нам дадут при сносе дома?

Купили комнату в коммуналке, три комнаты, в доме это единственная коммуналка, остальные числятся как обычные квартиры. Что нам дадут при сносе дома? У нас комната 11 метров.

Юрист г. Архангельск
24.02.2016, 00:49

Либо комнату такого же метража, либо выплатят выкупную цену за комнату, либо предложат другое жилье в собственность с зачетом выкупной цент.32 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

Коммуналка. Хотим оформить себе вторую комнату в коммуналке.

Ищу юриста по жилищным вопросам. Коммуналка. Хотим оформить себе вторую комнату в коммуналке. Проживаем в приватизированной комнате. В каартире есть неприватизированные комнаты. Самара. Ищу юриста для дальнейшего сотрудничества.

Юрист г. Москва
23.02.2015, 13:25

Здравствуйте. Обращайтесь, но тут только дистанционно получится

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
23.02.2015, 18:23

За консультацией и юридической помощью

Вы можете обратиться ко мне по телефону 89277208528, адрес эл.почты - .lawyer-2008@mail.ru.

Необходима встреча с Вами и ознакомление со всеми имеющимися у Вас документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
23.02.2015, 20:18

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Звоните 8-937-992-9575

Вам помог ответ?ДаНет

И если да,то как можно это все поднять и признать незаконной и приватизацию, т.к.соседка в комнате не живет,

Просьба подсказать как быть, у нас трехкомнатная квартира-коммуналка, две комнаты наши, третья приеадлежит соседке, раньше там жил ее дед, комната 13 кв метров и он был там прописан, как нам известно он никого больше не мог прописывать на этот метраж комнаты, но в 1996 году он прописал туда сына, сын приватизировал комнату после этого на себя, после смерти владелицей комнаты стала его дочь, вступила в наследство, хочу узнать действительно ли второй человек был прописан незаконно на 13 кв.м. И если да,то как можно это все поднять и признать незаконной и приватизацию, т.к.соседка в комнате не живет, комната закрыта уже более 12 лет, платит за нее, а нам предлагает выкупить комнату по завышенной цене, риэлтора нанимать не хочет. Квартиа в Москве, район Сокольники.

Адвокат г. Москва
08.05.2015, 19:58

Поднять и оспорить что-то за 1996 г. невозможно. Сроки для оспаривания чего-либо через суд - 3 года. И теперь как собственник она конечно может определять цену своей собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

Подскажите как в коммунальной квартире занять освободившую комнату.

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.

Юрист г. Красноярск
23.04.2022, 11:01

Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.

Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.

По норме этой статьи комнату могут предоставить:

Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;

не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);

не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);

очереднику из числа нуждающихся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.04.2022, 21:13

Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.

Читайте, изучайте, там все написано.

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение