Оплата капитального ремонта - закономерность или необоснованное требование?

Какова правомочность получения квитанций на оплату за капитальный ремонт в новостройке и с какого момента собственники

В 2015 году приобрел квартиру в новостройке. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в августе 2015 года. С января 2017 года стали приходить квитанции об оплате за кап. ремонт дома. Возникают два вопроса. Правомочно ли это, ведь дом совершенно новый? С какого момента собственники квартир обязаны платить за кап. ремонт дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Исходные данные: 1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником). 2. В квартире, в которой прописан, не живу. 3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность. 4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос. 5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме. 6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать. 7. Выписываться мне некуда. Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ситуация с сносом ветхого жилья - проблемы с договорами, отказ от переселения и предложение выкупа квартир

Снос ветхого жилья В 2004 г между администрацией города и фирмой был заключен контракт о сносе ветхого жилья. Под снос ветхого жилья были в 2004 г между администрацией города и фирмой был заключен контракт о сносе ветхого жилья. Под снос ветхого жилья были выделены земельные участки бесплатно в этом же районе. Через три года вроде бы с жильцами пытались заключить договора. Но спустя год сказали что договор потерял силу так как жильцы подписали договор. А фирма нет. и в течении последних лет предлагали квартиры заведомо зная, что жильцы откажутся так как квартиры находились за чертой города либо на окраине а мы жили в центре. В 2014 г контракт расторгнут нас кинули и мы не попадаем ни в какую программу по переселению. На сегодняшний день та же фирма предлагает выкупить квартиры у нас по 25 тыс кв м.а новые квартиры в этом районе продают по 45 тыс кв.м Уменя приватизированная квартира Есть ли такой закон ЕСЛИ Я НАЙДУ ГДЕ МНЕ МОЖНО ПОЖИТЬ ВРЕМЕННО ПОКА НА ЭТОМ МЕСТЕ ВЫСТРОЯТ НОВЫЙ ДОМ. МОГУ ЛИ Я ПО ЗАКОНУ ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ В ЭТОМ ДОМЕ?

Читать ответы (1)

Какие выплаты полагаются, если я прописана в доме, который идет под снос, а также владею другим домом

Я прописана в доме, но не являюсь его собственником, дом идет под снос по программе сноса ветхого жилья, и еще у меня в собственности есть дом который в ближайшем времени тоже поподает под эту программу, какае выплаты мне пологаются.

Читать ответы (1)

Оплата долга за содержание и ремонт - моя ответственность или необходима разъяснительная работа УК?

Я проживаю в ч.доме на 2 хозяина с 2005 года, оплачиваю все комунальные услуги кроме содержания и ремонта в 2007 году УК наш дом первый раз прислали квитанцию с долгом о содержание и ремонта и найм, я оплатил только найм, в 2010 компания обонкротилась договор о найме квартире заключен в 2013 году УК никаких работ непроводила с 2005 по 2013 я оплатил все квитанции (газ, вода, вывоз мусора и т.д) со всеми этими услугами заключены договора отдельно от УК наш дом, неоплачены только содержание и ремонт от этой компании после заключения договора о найме в 2013 году я оплачиваю и содержание и ремонт но уже другая компания! Должен ли я оплатить долг который они мне насчитали с 2007 по 2010 год обонкротившейся компании Наш Дом?

Читать ответы (2)

Проблемы с ремонтом и отселением - Неправомерные действия городской администрации и ЖКХ

Наш дом 1953 г. п. деревянный обложен кирпичем. В доме 8 квартир. Ремонт не делался ни когда. В 2005 году гор. администрацией признан ветхим и включен в программу Переселение из аварийного и ветхого жил. фонда в 2005-2010 году. Т.к.износ дома 72%.В 2007 году включен в комплексный кап. ремонт на 2011 год. В 2009 г от гор администрации получен ответ, что из-за отсутствия программы отселения из ветхого жилья наш вопрос закрыт. ЖКХ предложило нам за свой счет снести дом и построить новый. Мы остались и без ремонта, и без отселения. После неоднократных обращений в гор администрацию и жкх наш дом опять включили в программу кап. ремонта на 2014 год с 15% софинансирования, указав что после визуального обследования здания, процент износа 54% и наш дом не является ветхим, и вообще в городе нет аварийного и ветхого жилья, хотя по стенам дома идут трещины и деревянные полы проваливатся. Если мы откажемся то кап. ремонт дома будет в 2034 году. Подскажите пожалуйста правомерны действия гор. администрации и жкх? Куда нам обращаться? СПАСИБО! Как праводется ремонт это отдельный вопрос.

Читать ответы (1)

Права собственника погоревшего дома при сносе ветхого жилья и предоставлении временного жилья от администрации

Проживали в доме, который подлежал сносу, по программе снос ветхого жилья, квартира в собственности, в ноябре 2011 г. дом сгорел, нам предоставили для временного проживания квартиру в доме, который так же подлежит сносу. Мы оплачиваем коммунальные услуги по факту проживания, регистрация по сгоревшему дому. В данный момент, дом,в котором мы проживаем, собираются сносить, жильцам предоставляют квартиры., нам пока что ничего не предложили и о расселении не уведомили. Какие права я имею на получение жилья от администрации, как собственник и погорелец (сгоревший дом снесён администрацией, он находился в списках очерёдности сноса ветхого жилья)?

Читать ответы (5)

Надо-ли расприватизировать квартиру для получения нового жилья при программе переселения из аварийного дома в 2017 году?

Наш дом признан аварийным в программе переселения из ветхого жилья в 2017 году снос. Я являюсь собственником квартиры квартира приватизирована. Надо-ли мне расприватизировать квартиру для получения нового жилья?

Читать ответы (1)

Переселение, ЖКХ - вопросы оформления новой квартиры и выбора УК.

Вопрос касается переселения из ветхого жилья и начисления ЖКХ. В мае 2014 г. началось переселение, были получены ключи и подписаны необходимые документы на получение/оформление в собственность новой квартиры. В Октябре 2014 г. получено свидетельство о собственности на новую квартиру. Оплата ЖКХ проводилась за старую квартиру по старому лицевому счету, вплоть до декабря 2014 г. По новому адресу договора с УК не подписывалось. В Январе 2015 г. было собрание собственников и выбор новой УК по новому адресу. Также в Январе пришла квитанция на оплату ЖКХ по новому адресу, начисления в которой указано с Октября 2014 г. При чем сначала приходила квитанция на УК, которая обслуживала новый дом до декабря 2014 г., а сейчас эта же сумма, но на выбранную нами УК. Также пришла квитанция на февраль 2015 г., хотя договор с новой УК заключен с 01 марта 2015 г. Также новый лицевой счет на новую квартиру мной не открывался. Оказалось, что его открыл кто-то с пометкой без предоставления документов с Октября 2014 г. Необходимы ссылки на законодательство и помощь в данном вопросе. Спасибо заранее за ответы!

Читать ответы (5)

Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме наложили задолженность за капитальный ремонт

В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59