Как оформить переуступку ипотечной квартиры и получить потребительский кредит?

15.04.2015, 21:44

• г. Санкт-Петербург

Покупаю квартиру по переуступке. Небольшую часть беру в ипотеку. Какова процедура? Договор цессии идет уже после оформления ипотеки или возможно одновременное оформление? Через неделю идет выдача ключей. Есть ли смысл взять потребительский кредит? В квартире очень заинтересована. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисов Е.С. 4.9

16.04.2015, 05:50,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена !

1. Скорее всего, переуступка прав договором долевого участия предусмотрена только с согласия Застройщика (По закону, если нет такого условия договора, его согласия не требуется).

2. Также, скорее всего, Застройщик потребует за эту услугу некую сумму- около 50 000 рублей.

3. Получение Вами ипотеки Застройщик может указать в качестве основного условия подписания договора переуступки права.

4. Смысл взять потребительский кредит вместо есть - вы освободитесь от многочисленных обязанностей по ипотеке по срокам уплаты - будет только одна дата.

Выбор банка и условий кредита - серьезный . Осторжно с Русским стандартом, Райфайзенбакном, Тиньковым , Хоум -кредитом.

Посмотрите отзывы о Промстройбанке, ВТБ-24, Сберкбанке.

5. Помните, Вы можете поторговаться с дольщиком в сторону понижения цены на несколько процентов. Основание - заинтересованность дольщика в связи с невозможностью дальнейшей оплаты . и т.д.

6. Расходы по оформлению цессии возможно поделить поровну с дольщиком.

БОРИСОВ, адвокат, ПетербургЪ

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59