Помогите пожалуйста с проблемой. Я сейчас проживаю в Калужской области у меня есть квартира на Алтае. В августе 2014 года.

Проблема с продажей квартиры в Калужской области - как поступить и возможно ли подать в суд

Помогите пожалуйста с проблемой. Я сейчас проживаю в Калужской области у меня есть квартира на Алтае. В августе 2014 года я продала её за 850 тысяч рублей. По телефону мы договорились что они перечисляют 400 тысяч. Потом каждый месяц по 10 тысяч и весной остальную сумму. Договор заключал мой брат по доверенности. И в договоре прописано что покупатели мне отдают 400 тыс а остальную сумму в течение 3 лет на их усмотрение. В результате они мне прислали в сентябре 2014 300 тысяч. В течение 6 месяцев 40 тысяч. Хотят пришлют деньги хотят нет и остальную сумму в ближайшее время отдавать не собираются. Как мне поступить в данное ситуации и могу ли я подать в суд. И что из этого выйдет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги после продажи квартиры, когда покупатель отказывается выплатить оставшуюся сумму?

В таком вопросе. В декабре 2016 продала свою квартиру. Продажей по доверенности занималась свекровь. Цена квартиры 450 тысяч. Из них оплата материнским 433 тысячи (я их пооучила) но остальные деньги не оплатил покупатель. Хотя в договоре купли продажи указано, что перевели мне эту разницу на счет, в день подписания договора. Потом покупательницп просила подождать с деньгами. Сейчас уже май месяц, но деньги она не желает отдавать. Ссылаясь на то, что в квартире был долг 9 тысяч, за капитальный ремонт. Скажите как мне вернуть деньги? И как правильно поступить в данной ситуации? Нахожусь в разных регионах с покупателем.

Читать ответы (4)

Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?

В ноябре 2013 года я продал квартиру. Согласно условиям договора покупатель отдал часть денег, а остальное должен был выплатить в течение года, т.е. до ноября 2014 г. Однако оставшуюся сумму покупатель до сих пор не вернул. Есть расписка-обязательство покупателя о выплате оставшийся суммы в течении года, также это условие прописано в договоре купли-продажи! Как мне поступить. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию, когда хозяйка собирается продать квартиру до истечения срока договора аренды?

У меня такая ситуация, начала снимать квартиру через агенство, договор с хозяйкой заключили на 11 месяцев, живу с сентября 2015 года, договор заканчивается в августе месяца. Не давно хозяйка сообщила мне что, собирается продовать квартиру, хотя прежде чем составляли договор о продаже квартиры речи и не было. Сейчас февраль 2016 и она выставила квартиру на продажу. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации и как быть!? Будет ли хозяйка обязана мне выплатить не устойку за расторжение договора ранее прописанной в договоре даты.

Читать ответы (2)

Как быть с подписанием договора при продаже квартиры и частичной оплате наличными и ипотекой?

Я продаю свою квартиру. Покупатель почти нашелся. У них половина суммы есть наличными, а на остальную хотят брать ипотеку. У моего риэлтора стратегия такая-они мне отдают первую половину суммы-я подписываю договор купли продажи, покупатели несут его в банк и им одобряют ипотеку, после чего банк перечисляет мне остальную сумму. Вопрос в том что-не рано ли мне подписывать договор имея только половину требуемой суммы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Что делать, если покупатель не выполняет условия предварительного договора по продаже квартиры?

Мы продаем квартиру. Заключили предварительный договор 8 июня 2018 года, по которому покупатель нам передает залог в размере 350000, мы им передаем ключи. Оставшуюся сумму они нам перечисляют до 7 августа. 2 августа окончательный договор был сдан в МФЦ на регистрацию. Но 7 августа деньги нам на счет не поступают. Мы подаем в МФЦ заявление о прекращении дела. Прошел месяц и мы узнаем, что покупатель подал так же заявление в МФЦ о приостановлении дела на 3 месяца. Свои документы о собственности на квартиру мы подать не можем. Покупатель продолжает на сегодняшний день жить в квартире, делает там ремонт и выезжать не собирается. Денег так и не перечисляет. Как быть Продавцу в данной ситуации? Можно ли расторгнуть договор, который еще не зарегистрирован. Как выселить из квартиры покупателей? Квартира продавалась по доверенности. Можно ли отменить доверенность, а также аннулировать согласие жены на продажу? Теперь получается так, что в течении 3-х месяцев мы продать квартиру не можем никому другому. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если долг вздулся с 10 000 до 400 000 рублей и организация отказывается подать на брата в суд

У меня такая ситуация: у меня брат взял 28.02.2013 сумму 10 000 рублей (в орг. Деньги напрокат) на 21 день, должен был отдать, но начались проблемы с работой На сегодняшний день 3.09.2014 долг около 400 000 тысяч рублей. Что можно сделать в данной ситуации и как лучше поступить?. И может ли он подать в Здравствуйте У меня такая ситуация: у меня брат взял 28.02.2013 сумму 10 000 рублей (в орг. Деньги напрокат) на 21 день, должен был отдать, но начались проблемы с работой На сегодняшний день 3.09.2014 долг около 400 000 тысяч рублей. Что можно сделать в данной ситуации и как лучше поступить?. И может ли он подать в суд на ЗАО Кредитный Союз?. Т.к. они не хотят подавать на брата в суд. Т.к. они не хотят подавать на брата в суд.

Читать ответы (1)

Спор о возврате задатка и наложении ареста на проданное имущество - шансы на выигрыш у продавца

В декабре 2013 я заключил предварительный договор купли продажи, я продавец, действовал по доверенности заверенной нотариусом. Собственник квартиры является мой брат! Мне внесли задаток. Срок предварительного договора до 30 декабря, т.е. по предварительному договору основную сумму покупатель должна была мне внести до 30 декабря 2013. Основной договор по заключить мы должны были сроком до 28 февраля 2014. Покупатель уехал и появился только к 20 марта 2014. Квартиру я уже продал. Сумму задатка возвращать я отказался. Покупатель подал исковое заявление в суд о взыскании с меня сумму задатка и наложение ареста на имущество проданной мной квартиры! Скажите, у меня есть шанс выиграть иск?

Читать ответы (1)

Отказ покупателя от выполнения условий предварительного договора купли-продажи и возможность предъявления встречного иска

16 апреля 2016 года, был подписан предварительный договор купли-продажи на квартиру и внесен аванс 100 тыс. рублей, по взаимному согласованию был установлен срок окончательного расчета 30 мая 2016 года. Покупатель отказался выполнят условия договора о внесении остальной суммы по договору купли-продажи, сослался на то, что он не смог продать свою квартиру. Спустя месяц, я продала эту квартиру, но только потеряла при продаже квартиры сумму 150 тысяч. То есть продала не по такой цене, как был заключен договор ранее. Теперь покупатель подал иск в суд о взыскании неосновательного обогащения, именно 100 тыс. рублей, которые были внесены как аванс по предварительному договору купли-продажи. Как мне поступать и могу ли я, подать встречный иск, в том плане, что потеряла сумму 150 т. при продаже второму лицу?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59