Покупатель отказывается от сделки и просит вернуть задаток - стоит ли подавать апелляцию по решению суда?
Составлен предварительный. ДКП,с условием о задатке, расписка. Покупатель отказывается выходить на сделку, и просит вернуть сумму задатка. Суд принял сторону продавца. Стоит ли в этом случаи подавать на апелляцию?
Скорее всего Вы не направляли требование о заключении основного договора в письменном виде. Кроме того предварительный договор не порождает никаких денежных обязательств. Если срок для заключения основного договора еще не истек, подавайте требование о заключении договора. На вопрос о целесообразности подачи жалобы можно ответить только после ознакомления с решением и уточнения деталей судебного разбирательства.
Спросить
Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ, задаток выполняет обеспечительную функцию и может использоваться только в денежных обязательствах.
Предварительный договор не порождает денежных обязательств, следовательно, в его рамках функции задатка не могут быть реализованы. Указание на то, что сумма, переданная будущим покупателем будущему продавцу при совершении предварительного соглашения, засчитывается в счёт платежей по основному договору, положения не меняет, поскольку сам основной договор ещё не заключён.
Таким образом, денежная сумма до заключения основного договора купли-продажи не является задатком, а считается уплаченной в качестве аванса
Хотелось бы почитать решение, чем обосновали.
Спросить
Составлена расписка о задатке на авто. Авто прописан в этой расписке (vin) . Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. Сделка отменена по вине покупателя. Покупатель подал в суд на возврат задатка, именуя в дальнейшем, что это аванс, и не понимая разницы в момент подписания. Каковы шансы возврата покупателю его аванса?
Как вернуть покупателю задаток за дом. Имеется расписка в получении денежных средств продавцу прописано в качестве задатка. Расписка напечатана стоят только подписи с расшифровкой. Предварительный договор, соглашение о задатке не заключались.
Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Насколько реально мне, как продавцу, получить двойную сумму задатка, если покупатель отказывается испольнять договор и соглашение о задатке оформлено правильно. Каковы мои действия в этом случае? Спасибо.
Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере. Спасибо!
Должен ли продавец возмещать понесенные траты на ремонт квартиры покупателю, если от сделки отказывается сам покупатель Составлена расписка о внесении задатка продавцу, стороны договор купли-продажи ещё не заключали.
Могу ли я вернуть задаток за покупку земельного участка, если в расписке о задатке не указано, что за неисполнение договоренности со стороны покупателя, задаток остается у продавца. Продавец указал только свои обязательства "за неисполнение или в случае отказа от исполнения выплатить покупателю сумму, равную двукратному задатку." Далее:"в случае невозможности проведения сделки стороны условия проведения сделки могут быть изменены по соглашению". Расписка дана в простой письменной форме в присутствии свидетеля, моего супруга.
Прошу проконсультировать по задатку. С собственником заключено соглашение о задатке. Срок заключения основного договора не истек. Собственник отказался продавать квартиру, так как нашел покупателя по более высокой цене, и отказывается возвращать двойную сумму задатка, вернёт лишь сумму задатка, если получит обратно оригинал договора. Мы хотим сначала хотя бы вернуть сумму задатка, а уже потом попытаться взыскать в судебном порядке оставшуюся часть. Будет ли в суде доказательством нотариально удостоверенная копия договора?
Имеется расписка о получении задатка за квартиру, ПДКП и соглашения о задатке не заключались. Покупатель по новой расписке получил обратно ранее переданные денежные средства. Вопрос - имеются ли основания у покупателя для обращеИя в суд с целью взыскания двойного размера, если фактически он получил обратно сумму задатка=аванса?
