(чтобы сходу было понятна проблематика, схема и фотография по ссылке: http://dropmefiles.com/7GIO7) осенью-зимой 2014 г мы с соседями купили таунхаусы 1, 2 и 3, до этого на месте наших домов был пустырь и сюда сливалась вся вода от соседей потому что при строительстве обычной насыпной не асфальтированной дороги сосед коттеджа 1 проложил трубу в направлении к нашим участкам а не через свой коттедж хотя у него организована вся дренажная система. Само собой этой весной мы увидели всю плачевность ситуации: огромное количество воды затопило фундамент, шамбо и колодцы в основном таунхауса 1, и все прилегающие земельные участки. И результатом этой ситуации может стать просадка фундамента №1 и разного рода разрушение дома в целом и в целом весь участок перед домом это болото, грязи и глина.
Первый вопрос такого рода - правомерно ли то что они положили трубу и направили водосток через улицу в сторону наших участков а не через свою сторону дороги через коттедж 1 (некоторые соседи говорят что раньше было именно так)? То есть где и каким образом регламентируется в законе или иных документах как должен проходить водосток/канава и имеют ли они право направить стоки с одной стороны улицы через другую улицу тем самым освобождая себя от проблем и обрекая соседей через дорогу на трудности и доп. расходы. И имеем ли мы юр. право закрыть трубу со своей стороны, дабы они ускорить их самих решать как лучше провести воду через свою сторону улицы?
Второй вопрос - в какие инстанции нам лучше обратиться чтобы добиться чтобы из трубы ничего не вытекало в нашу сторону? Я как понимаю это дб коллективный запрос от жилетелей нашей стороны.
Есть пару моментов:
1. земельный участок серого цвета перед нашими домами, учитывая что он на перекрестке, юридически принадлежит не нам а администрации вроде села, и как я понимаю просто так заблокировать трубу мы там тоже не имеем право, другое дело мы собираемся попробовать узаконить данный участок как свой но это не быстрый процесс я думаю.
2. Сосед 1 забетонировал подъезд и дренаж там не сделать, мотивируя тем что ему вода с той улицы не нужна, а в сторону соседа 2 вода не пойдет, как итог вода скапливается у нас.
3. С коттеджа 1 вроде согласились чтобы проложить 2 ю трубу в их сторону, якобы по строительным нормам на перекрестке как у нас дб 2 трубы в обе стороны, но учитывая направление основная вода все равно будет к нам идти.
Подитоживая, главные вопросы
- касается ли нашу сторону улицы вообще вопрос как и куда проводить стоки с другой стороны улицы, и где об этом написано? Соответсвенно имеем ли мы право его заблокировать пока дома не ушли под воду.
- каким образом добиваться закрытия трубы?
- каким образом составить акт об ущербе дабы в случае проблем с домом можно было подать в суд?
Заранее благодарим за любую помощь и консультацию и готовы сотрудничать, г. Уфа, Нагаево.
Прежде всего советую вам обратиться в администрацию района, они установят факт нарушения и составят соответствующие документы выдадут предписание для их устранения. Для ускорения процесса, после получения документов я рекомендую вам обратиться в суд. Для составления искового заявления можете обратиться на мою электронную почту
У меня земельный участок в собственности, сосед соседнего участка проложил канализацию по моему участку, в 2016 году мы построили дом, канализационная труба соседа проходит 2 метра от фундамента, соседу предложили чтоб он переложил данную трубу но сосед игнорирует. Согласия не подписывалось с нашей стороны. Пожалуйста, подскажите что нам делать? Боимся что вода сточных вод может подмыть фундамент.
Дом и земельный участок в поселке оформлены в частную собственность. В двадцати метрах от дома проходит асфальтированная дорога, которая находится выше уровня дома на 3 метра. При строительстве дороги проложили трубу диаметром 1 метр для стока ручья, который протекает по нашему участку, но не сделали сливных колодцев на дороге. После ливней вода стоит на дороге. Мы уже к этому привыкли. Но соседка через дом от нас, чтобы избавиться от воды на дороге выкопала поребрики, прорыла канаву и теперь вся вода со всей дороги стекает вдоль нашего дома в трубу. Естественно у нас получается перед домом болото. В прошлом году мы два дня вытаскивали свой автомобиль из этого болота. Местная администрация считает, что устранять болото должны мы за свой счет, прокладывать перед домом трубу и т.д.Какие аргументы в свой адрес мы можем предоставить администрации?
На этой улице живу 30 лет. Сейчас стали давать участки под строительство, а воде весной идти некуда, Мой дом раньше был самый первый и проблем с водоотведением не было. А сейчас за мной начали строить дома. Между моим домом и соседями которые строит есть переулок переулок, но сосед поднял участок и вся вода у меня на участки (еще здесь вода бежит с половины поселка, получается вся ко мне), а второй сосед который через дорогу загородил проулок и не хочет копать ручей, закапывают трубы что бы вода не шла через них. Как быть в этой ситуации?
Купили первый участок в 2019 году проблем не было, в конце 20 года председатель сделал сквозную дорогу (раньше она была только до нашего участка). При строительстве дороги не учел тот момент что через 2 участка есть родник. Дорогу сделали в 20 году и по осени начало топить участок, так как не было трубы через дорогу. По весне в 21 году участк был сырой из за родника. В июне 21 года был куплен еще соседний заброщенный участок, Купив его мы обратились к председателю чтоб он проложил трубы через дорогу и отвел воду от родника. 2 й участок также был весь сырой. С весны до сентября не каких действий не было от председателя, в сентября он всетаки трубу положил через дорогу. Но труба лежит не в том месте где проходит родник, в итоге 2 й участок опять становится сырым. Позвал председателя на место чтоб показать где по факту идет вода от родника и где лежит труба. Через трубу вода не проходит через дорогу. В ответ он мне сказал что труба лежит в правильном месте, ни чего он делать больше не будет, так как мы его просили он сделал. Как быть в такой ситуации? Куда обращаться? Куда жаловаться?
Я живу в таунхаусе на территории Москвы. Таунхаус является частью сблокированного дома из четырёх таунхаусов. Документов на прилегающую к таунхаусу землю нет. Перед таунхаусом и сзади него есть участки земли, которые ландшафтно относятся к таунхаусу. У многих соседей в городке участки огорожены заборами. Я тоже хотел бы оградить забором прилегающий к моему таунхаусу участок. Что мне для этого надо сделать?
У меня такая проблемка.. в 90 х годах мы с отцом взяли зимельные участки под строительство жилых домов. Забили сваи, залили фундамент под коттедж на 2 хозяина, получилось по 130 кв.м на каждом участке. Чуть позже наш работодатель обонкротился и стройку продолжать не было возможности. Так как я потерял работу, мы со своим другом занялись бизнесом, ремонтом автомобилей. Тут наши фундаменты и пригодились.. мы построили на месте наших домов большой бокс площадью 260 кв.м.отец отказался от своего участка и я переписал его на друга. В начале 2000 х мы обратились в администрацию города для того чтобы перевести наши участки для строительства нежилого.. хотя бокс уже был построен. В администрации нам отказали.. чуть позже мы с другом разминулись во взглядах и по средине бокса поставили стену. А участки как и положено поделили забором. Так как документы все еще являлись под строительство жилого дома я решил свою половинуибокса превратить в дом.. что мне делать, ведь во второй половине каттеджа СТО? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО..
Обменяли квартиру на участок земли с незавершенным домом. Живем в нем уже 7 лет. На участке находится водопроводная труба которая проходит через весь участок и идет на соседние два участка и колодец в котором находится кран для подключения к этой трубе. Пошли в водоканал по плану у них этой трубы нет, а так как тянуть водопровод до дома 300 м то решили подключится в этом колодце (за воду оплачиваем в водоканал). Сейчас в колодце утечка водоканал закрыл вентиль чтобы могли откопать колодец для ремонта, а соседи его открывают. Вода бежит под фундамент дома. Просим водоканал отрезать трубу на улице они отказываются и говорят что отрезайте у себя на участке. Врезка была не законная. С нами согласованно не было что бы труба проходила по нашему участку. Тех.условия всем выдавались на подключение с другого источника воды. Подмывает фундамент как быть.
Помогите пожалуйста разобраться в спорной ситуации. У нас в СНТ сосед через участок сделал у себя канализацию. Причем простую, без очистных сооружений. Просто выкопал несколько колодцев и туда у него все сливается. Что-то он там не так сделал и у него эти колодцы постоянно переполнены и не уходит сточная вода. Так он вдоль всего участка наших соседей рядом прокопал канаву на пол метра глубиной до нас и теперь нас заставляет копать вдоль себя, чтобы он проложил туда трубы и все спускал на дорогу (наш участкок последний в ряду и после нас идет дорога). мы не разрешаем, наши соседи тоже хотят эту канаву закопать, но он не дает. Он начал войну. Даже в сухую погоду качает на дорогу воду из колодца, чтобы всю эту выкопанную глину размывало (он ее не убирает) и теперь там сложно и проезжать и проходить. Как мы можем приструнить такого наглеца?
Наш земельный участок географически выше соседнего. Между нами и соседями "ступенька" из земли. Весной, во время дождей и таяния снега талые воды через наш и участок соседа стекают в водохранилище. Межу нашими участками сосед сделал фундамент под забор выше ландшафтного уровня на 15-20 см. Тем самым оградив себя от прохождения талых вод к водохранилищу через свой участок. Таким образом вся вода скапливается на моём участке. Кроме того, с его стороны участка фундамент высотой 45 см, что препятствует проезду пожарной авто к моему участку. Если ли требования к установке фундаментов для заборов между участками.
Мы продаем коттедж в коттеджном поселке. Сами живем за границей. Перед коттеджем устромли стоянку соседи и их гости. Просили через человека, который занимается продажей коттеджа, чтобы они не ставили перед домом машины, вроде как соседи, хотели договориться по хорошему, не получается. Люди приезжаю коттедж смотреть и некуда машины поставить, а многие думают, что это наши машины и ходят стучат в окна и лвери вокруг дома. Это ужас какой-то (Коттеджный поселок европейского типа, без забора, сразу асфальтированный подъезд к коттеджу, к гаражным воротам. Гараж находится в доме.
