Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дачного участка в рассрочку с оформлением документов - возможные риски и способы защиты покупателя

17.04.2015, 22:41
• г. Сочи

Хотим купить дачный участок в рассрочку, но из документов только садовая книжка.

Продавец не отказывается писать заявление председателю на выход их дачного сообщества, и не против, чтобы нам покупателям председатель сразу заводил садовую книжку на наше имя.

НО...он 2 месяца назад начал оформлять данный участок в собственность и не доделал документы... хочет закончить оформление в собственность, и уже при окончательном расчете с нами составить договор-купли продажи участка, чтобы мы смогли зарегистрировать его на себя. Просит аванс в 50% стоимости, говоря, что ему нужны деньги, чтобы закончить оформление. Имеет ли он право приватизировать его на себя, если в садовой книжке будет уже наша фамилия? И чем нам это грозит? Как правильно оформить передачу половины стоимости участка, если на него нет документов? Написать расписку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Заключите предварительный договор купли-продажи земли, и внесите эти деньги в качестве задатка, садовую книжку пока не переоформляйте. В предварительном договоре установите срок для заключения основного договора, если срок будет не соблюден продавец должен возместить двойную сумму задатка ст. 380-381 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России