Можно ли вернуть материнский капитал в случае развода и ипотеки?
Развод. Квартира по ипотеке, но до августа мы дольщики. Взнос-мат. капитал. Я в декрете, платить за ипотеку не могу. Своё жильё есть. Ребенок со мной. Муж готов платить за ипотеку сам. получается, что мат. капитал я ему подарила? Могут мне его вернуть? Ведь если он платит за ипотеку, то он и есть собственник. То что он там выделит долю ребенку меня не устраивает. Я бы лучше этот мат. капитал использовала на приобретение собственной квартиры после развода.
Двухкомнатная квартира приобретена в браке в ипотеку, оформлена на меня и мужа (созаемщики) . Свекровь дала 10% (500000) при покупке (первый взнос). В этой квартире родился второй ребенок, и маткапитал был внесен в ипотеку. Последние три года муж ипотеку не платит вообще. Отдаю свою зарплату. Сейчас встает вопрос о разводе. Но муж бьет кулаком в грудь, что квартира его и выгоняет меня с детьми. Как будет делиться квартира? Могу ли я требовать от второго собственника (мужа) возврата маткапитала при продаже квартиры, если он требует от меня 500 тыс своей мамы? Могу ли я перестать платить ипотеку, подав на развод и переехав в съемное жилье? Спасибо.
Квартира будет делиться пополам, т.к. является общим имуществом супругов, независимо от того, на кого она оформлена. (Исключение - подписанное соглашение о разделе имущества). Так что вам принадлежит половина квартиры.
Возврата мат. капитала требовать вы не можете, равно как и он требовать от вас взноса свекрови.
Ипотеку не платить можете, но смысла в этом особо нет, т.к. будет реализована заложенная квартира. Зато при разводе суд будет делить в том числе и ипотечные обязательства.
СпроситьСобрались с мужем подавать на развод. Совместно нажитым имуществом является квартира купленная по ипотеке и машина. Квартира однокомнатная, оформлена на две доли (1/2 доля пренадлежит мне, 1/2 мужу) на квартиру наложено обременение в силу ипотеки. Муж готов забрать машину, и передать долю сыну, при этом он готов платить алименты, а сумму по ипотеке платить буду я (за обе доли). Банк отказывается переделывать договор ипотеки и перееоформлять зеленки. Как лучше поступить в данной ситуации, какие документы оформить, что бы после выплаты мною ипотеки доля квартиры, пренадлежащая мужу, была переоформленна на сына. Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.
Никакой гарантии нет, что Ваш муж передаст свою долю сыну.: Обратитесь в суд с заявлением о расторжении брака и разделе имущества, квартира разделу не подлежит так как нет документов о праве собственности на нее, поэтому попытайтесь в суде заключить мировое соглашение по варианту, который Вас устроит.
СпроситьКвартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьРазвожусь с мужем, в ипотеке квартира, мы с ним являемся собственниками в долях 50/50, в квартире материнский капитал на двоих детей, ипотека не погашена, платить ещё 5 лет, ипотека оформлена на меня. Вопрос: при разводе я могу разделить ипотеку на двоих, он платит за себя, я за себя? Могу я выставить из квартиры, если он пьёт и матерится у детей на глазах? Могу ли я обязать платить его 25 % моей ипотеки, т.к.у меня ребёнок?
Здравствуйте, в судебном порядке можете разделить как имущество, так и долги. Так как он полноправный собственник квартиры, как и вы, то выгнать его не можете. Вызывайте полицию, если буянит.
СпроситьУ нас с мужем куплена двухкомнатная квартира в ипотеке, часть квартиры я меняла свою комнату, а часть брали ипотеку, сейчас муж ушел из семьи и ипотеку не платит (алименты тоже), как сделать, что бы квартира ему не досталась при разводе, у нас маленький ребенок. И обяжут ли его платить часть ипотеки если я подам на алименты и на развод? Заранее спасибо.
Доброго времени суток!
Бывшего мужа обяжут платить часть ипотеки если по мимо расторжения брака и взыскания алиментов, вами будет указано требование о разделе совместно нажитого недвижимого имущества (из статьи 38 Семейного кодекса РФ следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, входит как общее имущество обоих супругов, имеющееся у них в наличии на момент рассмотрения дела, так и находящееся у третьих лиц, например, общие доли супругов (в том числе и по ипотеке). Обязанности по выплате непогашенной части ипотеки после раздела имущества в равных долях также будут разделены в равных долях.
Чтоб признать за мужем меньшую часть квартиры так как в продавали свою комнату (для покупки двухкомнатной), необходимо собрать как можно больше доказательств того, что комната принадлежала вам до брака.
С уважением,
Шумакова Елена
Спросить
Возможность отписать детям свою долю квартиры в счет уплаты алиментов - законные основания и условия
Добрый день. Приобрели с супругой квартиру находясь в браке в ипотеку, заемщиком выступал я один, так как супруга на тот момент находилась в декрете. Затем, был использован материнский капитал для погашения части долга. После развода супруга с детьми проживает в этой квартире, а я плачу ипотечный кредит. Используя мат. капитал, я писал расписку, что после выплаты ипотеки обязуюсь разделить квартиру на всех членов семьи. Могу ли я свою долю квартиры отписать детям в счет уплаты алиментов? Можно ли это сделать пока квартира находится в ипотеке? Есть ли у меня законные основания перестать платить ипотеку в полном объеме?
Можете, но после выплаты ипотеки, так как сейчас имеется обременение в виде залога квартиры, нужно согласие банка.
Но не в счет уплаты алиментов, так как законом не предусмотрено такое.
Платить ипотеку Вы обязаны по договору, а потому нет таких прав. Если не будете платить, то последствия - квартиру продадут на торгах, всех выселят...
Все, что Вы оплатите после расторжения брака имеете право взыскать с бу жены, но размере 1\2 т оплаченного по кредиту.
Спросить
Выплатить алименты путем единовременной передачи в собственность детей недвижимого имущества, можно только по нотариальному соглашению об уплате алиментов. Для заключения такого соглашения нужно согласие двух сторон - матери детей и Ваше.
Но пока Вам передавать нечего, так как квартира с обременением и Вы никаких сделок с ней совершать не можете.
Что касается остального, то платить ипотеку Вы обязаны, так как Вы - заемщик. И с каждым внесенным платежом по ипотеке после расторжения брака Ваша доля в праве на квартиру увеличивается и к моменту раздела имущества будет значительно больше, чем у жены...
Но все нужно будет обосновывать и доказывать в суде. Доказательства нужно начать готовить уже сейчас...
Спросить
Добрый день.
До полной выплаты ипотеки банк не даст согласие на отчуждение квартиры, в том числе несовершеннолетним.
Единственное, что вы сейчас можете предпринять - обратиться в суд с иском о разделе имущества, чтобы определить доли каждого супруга в праве собственности на квартиру. Это возможно сделать также по взаимному согласию, подписав нотариальное соглашение о разделе имущества. Однако в Вашем случае, поскольку квартира оформлена на Вас, логичнее, если инициатива раздела будет исходить от супруги.
Если супруге будет принадлежать доля в праве, после выплаты ипотеки Вы сможете взыскать с нее денежные средства, пропорционально ее доле (но внесенные Вами после расторжения брака или как минимум в период раздельного проживания).
Закон допускает возможность оплаты алиментов единовременно, в том числе путем передачи имущества.
Ст. 104 СК РФ
Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.Спросить
Подскажите пожалуйста, согласится ли банк выставить квартиру на торги, с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком?
СпроситьЕсли Вы перестанете платить по кредиту, то банк обратится в суд и далее выставит квартиру на торги. Все кто в ней живут, будут выселены. Наличие в семье несовершеннолетних не является препятствием для совершения указанных действий.
СпроситьСитуация такая: есть квартира в ипотеке, которая принадлежит супругу. В августе 2020 г я использовала мат капитал на погашение части ипотеки. Сейчас нахожусь в стадии развода с супругом. Как обязать его выделить доли ребёнку и мне. Или можно через ПФР вернуть мат капитал и использовать его повторно, но уже в другой квартире?
Увы, назад маткапитал уже не вернешь. Зря сразу не выделили доли. Теперь только через суд обязать бывшего супруга выделить доли.
СпроситьЯ собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
Покупала квартиру в ипотеку, банк потребовал составить брачный договор, что муж отказывается от своей доли. Ипотеку частично закрывали мат. капиталом, ПФР обязал выделить долю всем членам семьи после закрытия мной ипотеки, в т.ч. и мужу. Ипотека на данный момент не выплачена полностью. Собираюсь разводиться. Вопрос-должна ли я выделить долю в квартире мужу после развода, а может быть после полного погашения ипотеки?
муж отказался от своей доли? требование ПФР о наделении доли мужа практически не исполнимо в данной ситуации.
СпроситьС мужем приобрели в ипотеку квартиру, заключили брачный договор, его доля 30%, моя 70%. После родился второй ребенок, мы получили мат. капитал, погасили часть ипотеки. После погашения ипотеки прошло уже 5 лет, доли так и не выделяли. Сейчас старшему ребенку уже 24 года, он приобретает в ипотеку собственное жилье. Мы ему дали денег на первый взнос.
Вопрос: можно ли выделить сейчас долю только второму ребенку, т.к. первый уже совершеннолетний, и мы ему и так помогаем в приобретении собственного жилья? После выделения доли или долей нам придется изменять брачный договор? Что нам лучше сейчас сделать, чтоб в будущем при продаже квартиры не было к нам претензий?
Добрый день
Вносите изменения в брачный договор, выделяйте соответствующую долю ребенку.
Спросить
Здравствуйте) Вы обязаны выделить доли детям в равном размере со всеми остальными членами семьи. Брачный договор Вам нужно менять. Странно, что Вас не наказали ПФР или органы опеки за ущемление прав детей.
СпроситьТо. что Вы ему помогаете никакого значения не имеет. Это Ваше право и не связано с обязанностью выделить ему долю. Он вправе отказаться от доли нотариально. Вам следует подарить долю 2-му ребенку, каждый равную часть своей доли.
Размером не менее стоимости МК и квартиры в пропорции.
Вот моя статьяПодробнее ➤
И не нужно менять брачного договора. Причем здесь брачный договор, по нему Вы стали собственниками по долям.
Теперь выделяете доли детям. Один из них откажется от своей доли..
Спросить
Здравствуйте, можно сейчас оформить соглашение о выделении долей, оформить в МФЦ, старшему ребенку Вам можно не выделять, если он оформит у нотариуса отказ. Обращайтесь, подготовлю соглашение по разумной цене. Выделить долю младшему ребенку можно в долевом соотношении его части материнского капитала от стоимости квартиры. Брачный договор изменять не нужно, Вы соглашением утвердите доли в квартире.
Спросить
