Каким образом должен быть реализован земельный участок с 1/2 правом собственности должника?
Имеется 1/2 права собственности земельного участка должник. Оценщик по указанию пристава оценил его долю и сумма не превышает 500 тысяч. Вопрос куда должен передать пристав землю на торги или релизацию?. В статье п.3 ст.87 фз-229 сказано что на реализацию.
Хочу купить долю земельного участка. У собственника этой доли большие долги у приставов. Приставы наложили запрет на регистрационные действия. Я спросил у зам. начальника приставов, сказал что не могу купить долю земельного участка, спросил: почему вы эту долю не арестовываете и не выставляете на торги? Она ответила: мы не имеем право, вы должны сами обратиться в суд, чтоб мы ее арестовали и продали через торги...
Я думаю что это бред... Как так пристав не может арестовать долю земли... должник сам должен обращаться в суд. Вопрос: должны ли приставы сами арестовать участок и продать его через торги? Долже ли должник лично подавать какие-то иски в суд?
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об исполнительном производстве" Статья 87. Реализация имущества должника
1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
Т.е. если спор свыше 30 тыс рублей занимаются вопросами торгов судебные приставы
СпроситьПо решению суда я обязан выплатить судебные издержки истцу в сумме 60 000 рублей. Рассматривался вопрос о сносе части забора. Пристав постановлением обратил взыскание на мою пенсию и с моей пенсии уже взыскивают в счет погашения до прожиточного минимума. Я не против.
Потом пристав арестовал мою квартиру (не единственное имущество), составив акт описи ареста квартиры. Арест квартиры я обжаловал вышестоящему главному приставу, который уведомил, что это обеспечительная мера. В постановление о наложении ареста на имущество должника не указано, какое имущество арестовывается, указано только произвести арест имущества в размере и объёме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по оценке.
Других документов от пристава я не получал.
Неделю назад получил постановление пристава о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %. О принятом решении пристава о передаче квартиры в многоквартирном доме на реализацию я ничего не знал. При продаже квартиры покупателю одновременно переходит и часть общего долевого имущества МКД, в том числе и доля на земельный участок под МКД. При оценке квартиры оценщик не оценил долю общего имущества МКД. Я не обжаловал постановление пристава о принятии результатов оценки, поскольку о реализации квартиры речи не было.
При таком решении суда должен ли был пристав ходатайствовать в суд об обращении взыскания на мою квартиру и долю в общей долевой собственности в МКД (в т.ч. долю земельного участка МКД) или был вправе действовать самостоятельно по реализации моей квартиры через специализированную организацию?
Здравствуйте Александр!
Для обращения взыскания на квартиру, не являющейся для должника единственным жильем, судебному приставу-исполнителю не требуется решения суда, он итак исполняет решение суда.
Так как у вас оказалось недостаточно средств для оплаты по решению суда, пристав обратил взыскание на иное принадлежащее вам имущество.
Согласно статье 69 ФЗ Об исполнительном прозводстве:
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Относительно доли в праве собственности на долю земельного участка МКД.
В соответствии со статьей 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
В соответствии со статьей 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Поэтому, доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. в праве общей долевой собственности на расположенный под многоквартирным домом земельном участке, следует юридической судьбе квартиры.
Вы можете подать в суд заявление о рассрочке исполнения решения суда. (Статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ), чем лишиться квартиры из-за 60 тысяч.
СпроситьИмеется задолженность 300000 руб по решению суда при разделе имущества между взыскателем и должником. При разделе образовалось право собственности на 1/2 доли участка земли у взыскателя и должника по решению суда. Возбуждено исполнительное производство в отношении должника в сумме 300000 руб. Пристав хочет реализовать 1/2 доли права собственности должника чтобы погасить задолженность и поэтому пригласил оценщика который оценил 1/2 доли права собственности должника. Сможет ли пристав реализовать данный участок?, он находится в аресте суда при разделе, а также нет выдела данного участка. Второй вопрос я как взыскатель смогу купить 1/2 доли данного участка не оплачивая наличными а просто погасить задолженность должника.
Как написать заявление в прокуратуру на бездействие судебного пристава? Два месяца назад организация по реализации имущества должников получила на реализацию гараж, и до сих пор не выставила его на торги. Пристав утверждает, что дальше она не должна отслеживать ход реализации.
Здравствуйте, Татьяна.
Вам следует обращаться к юристу очно в вашем городе для составления заявления.
Спросить
Чтобы грамотно составить надо или самому учиться грамоте( правовой) или заплатить адвокату чтобы он составил грамотно, так как он уже научился составлять жалобы.
СпроситьСогласно п. 2.8 Инструкции о порядке рассмотрения о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45, письменное обращение в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
СпроситьКак быть в такой ситуации. Приставы по нашему исполнительному листу с нашего должника с его р/с списали на свой расчетный счет частичную сумму долга 124 тысячи, должник ип должен нам 129 тысяч, списали у должника 20 сентября, мы до сих пор никаких денег не получили, действия пристава законны? Что нам делать в этой ситуации? Или пристав ждет всей суммы и тогда нам переведет?
Здравствуйте, деньги вам должны уже перечислить. Подавайте жалобу на бездействие судебного пристава в порядке подчиненности или обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день. Вам необходимо срочно письменно обратиться в этот отдел приставов и параллельно сходить на прием к приставу исполнителю.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с п. 1 статьи 110 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перевод денежных средств от судебного пристава взыскателю должен произойти в течение 5-ти операционных (банковских) дней с того момента, как они поступили на счет ОСП. Пишите жалобу старшему приставу.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий! Судебный пристав уже должен был перечислить Вам даньги; обжаловать действия или бездействие пристава Вы можете обратившись к старшему судебному приставу, в прокуратуру или суд.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСудебный пристав исполнитель не исполнил решение суда о взыскании и передаче на торги 1/2 земельного участка, в место этого, вынесла 2 постановления на реализацию одного и того же земельного участка, в одном из которых прописала передать на торги, а в другом реализовать с правом преимущественной покупки. При этом до обращения в суд с заявлением о взыскании не исполнено положение ст. 255 ГК РФ, который обязывает предложить дольщику выкупить долю должника. В совокупности имеется состав ст. 315 УК РФ или нет, и как привлечь к уголовной ответственности, так как доля земельного участка передана дольщику по начальной стоимости без торгов в нарушение решения суда.
Исходя из представленной Вами информации: отказ в возбуждении уголовного дела является незаконным и заинтересованные лица вправе его обжаловать в прокуратуру и (или) в суд в порядке статей 123-125 УПК РФ.
Однако, чтобы однозначно ответить, имеется ли состав по ст. 315 УК РФ или нет, следует изучить само судебное решение и постановление об отказе. Как известно, суть проблемы кроется в деталях.
Спросить
Следователь правильно отказывает. Сначала все свои претензии изложите в письменном виде и отправьте в вашу прокуратуру.
После того, как пройдёт прокурорская проверка, а прокуратура у нас не что иное, как надзор за исполнением решений суда, вот тогда уже, на основании прокурорской проверки и можно возбуждать дело. Но не всегда уголовное. Это может быть дело об оспаривании в суде постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России. Прокуратура сама может заявить в суд об оспаривании действий/постановлений пристава. Судебный пристав-исполнитель не вправе отменять вынесенное им постановление. Соответствующими полномочиями по отмене этого постановления наделены старший судебный пристав и его заместитель (пункт 2 статьи 8, пункт 2 статьи 9, пункт 2 статьи 10 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах".
В случае оспаривания постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя другая сторона исполнительного производства (взыскатель или должник) подлежит привлечению к участию в деле в качестве заинтересованного лица.
Спросить
Вам нужно обжаловать действия пристава в порядке КАС РФ. Там есть сроки! Обратите внимание. Сейчас пронадеятесь на уголовное дела, а так состава преступления может и не быть. А следствие не отменит торги. Скорее это суд, либо вышестоящий орган пиставов. Зависит об обстоятельств дела: что за исполпроизводства, что за дело в суде, выполнены ли все условия и т.д.
СпроситьОтправляла в прокуратуру и даже получила положительный результат.
Дело в том, что, Судом взыскана доля зем. участка и Суд в своем решении обязал передать на публичные торги. Однако торги не проводились, а передано долевому участнику на праве преимущественной покупки.
В настоящее время я обратилась в прокуратуру с заявлением о преступлении. Зам прокурором области вынесено постановление, что в моем заявлении содержится достаточно сведений, указывающих на признаки преступлений, предусмотренных ст.ст.285, 193 и 315 УК РФ. Но прокуратура города и СК считают, что проверка уже проведена и приобщили к материалам иной проверки. При личном общении в прокуратуре города утверждают, что по ст. 315 УК РФ пристав не привлекается. Получается, что постановление прокуратуры области СК просто игнорирует.
СпроситьСудебного пристава довольно сложно привлечь к ответственности, т.к. он исполнил Постановление суда, но с нарушениями. Если бы он совсем не исполнил, тогда, да, тут можно рассматривать, по статье: УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта.
Но, пристав исполнил, с нарушениями, т.е. внёс в решение суда коррективы. По факту, он исполнил решение, а то, что не предложил дольщику выкупить долю должника, на основании торгов, а передал по начальной стоимости, не является уголовным преступлением. Есть нарушение порядка передачи имущества, определённого судом, но никак не уголовное деяние. Встречный вопрос: вы кем являетесь в данном деле?
СпроситьСпасибо, но разве нарушение порядка передачи имущества, определённого судом, которое уже определено областной прокуратурой, как нарушение ст. ст.285, 193 и 315 УК РФ не является достаточным для проведения хотя-бы проверки СК? то есть, получается, что нужны еще как-то акты для привлечения пристава, можно узнать - какие?
Спросить
Здравствуйте! Так надо заявление в СК писать и пусть именно они проводят проверку и принимают решение о возбуждении уг дела.
СпроситьПравильно, обратились, но СК приобщили к материалам иной проверки по КУСПу и проверку по данному КУСПу не проводили.
СпроситьСудебный пристав исполнитель не исполнил решение суда о взыскании и передаче на торги 1/2 земельного участка, в место этого, вынесла 2 постановления на реализацию одного и того же земельного участка, в одном из которых прописала передать на торги, а в другом реализовать с правом преимущественной покупки. При этом до обращения в суд с заявлением о взыскании не исполнено положение ст. 255 ГК РФ, который обязывает предложить дольщику выкупить долю должника. В совокупности имеется состав ст. 315 УК РФ или нет, и как привлечь к ответственности, так как доля земельного участка передана дольщику по начальной стоимости без торгов в нарушение решения суда.
Из вопроса не усматривается никакого нарушения, кроме вашего безграмотного поведения в суде. Нужно было обращаться к юристу, а вы это не сделали. Могли бы вполне его забрать себе.
Спросить
Обжалуйте действия судебного пристава-исполнителя ФССП в порядке ст.ст. 123, 128 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
Спросить
На поставленный вопрос... имеется состав ст. 315 УК РФ или нет, и как привлечь к ответственности отвечаю. В данной ситуации ст. 315 УК РФ не применима к спи..
К судебному приставу могут быть применены дисциплинарные взыскания (ст. 57 ФЗ №79): замечание; выговор; предупреждение о неполном должностном соответствии; освобождение от замещаемой должности гражданской службы; увольнение с гражданской службы по основаниям (п. 2, подп. «а» — «г» п...
Вам необходимо направить заявление в прокуратуру для проведении проверки по данному факту, по результатам проверки в отношении должностного лица будет применено дисциплинарное взыскание. Заходите в личный кабинет на гос. услугах и пишите обращение в надзор..
Спросить"Метка" Подробнее ➤ коллеги это я для вас сведению. Есть те, кто не спрашивает, а требует. Имя таким Ч\С
Здравствуйте.
Соглашусь с мнением, что надо обжаловать действия судебного пристава-исполнителя ФССП в порядке ст.ст. 123, 128 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
С уважением.
СпроситьДа, поверенный ошибся, но решение меня вполне устраивает на сегодняшний момент и его нужно исполнить.
СпроситьДА СВИДАНИЯ! Вы свой отзыв оставили, зачем ко мне лично обращаться? Здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. И это вам для дополнительных познаний закона. КоАП РФ Статья 5.61.1. Клевета. (введена Федеральным законом от 30.12.2020 N 513-ФЗ). Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от пятисот тысяч до трех миллионов рублей.
СпроситьПо существу вопроса ответы получены с указанием статей, на которые могу ссылаться при обращении в надзорные органы, спасибо.
СпроситьОтвет лично стит публикации, блогер Лигостаева А.В. не ответила на поставленный лично вопрос: уточните кто "мы"
СпроситьЧитайте законы и соблюдайте их. Незнание законов не освобождает от ответственности. ДО СВИДАНИЯ!
СпроситьЛигостаева А.В., прошу по-существу вопроса, Ваш ответ не соответствует теме вопроса, который касается нарушение Федерального закона именно исполнительным органом, я не прошу меня критиковать. Если Вам хочется поговорить, обращайтесь т. для связи 89517341349
Спросить
Вас уже все юристы в ЧС занесли, а вы все здесь ищете халяву
Правильно вам ответили: если увас не было юриста изначально, или он был бездарем, то сейчас ваше положение никакими советами
на сайте не исправишь.
СпроситьВы же все ответы всех юристов минусуете и отмечаете бесполезными. С чего это вам
после этого отвечать?
СпроситьНе все, на конструктивные ответы отвечаю положительно, пока ответом не много, но они есть.
СпроситьИмеет ли право пристав возбудить исполнительное производство вновь и пытаться выставить на торги имущество должника, если ранее эта же пристав во время исполнения решения по поручению пристава другого района выставляла имущество на торги, реализация тогда не случилась и имущество было передано должнику как нереализованное. Теперь этот же лист поступил этому же приставу уже напрямую и она опять выставила имущество на торги. Так вот имела ли пристав на это право? ?
да, имел на это право, если взыскатель предъявил исполнительный лист на принудительное исполнение, все действия\ по принудительному исполнению повторяются
Спросить
В собственности 1/3 квартиры. Это единственная собственность у должника. Должник по месту прописки не проживает. Могут ли приставы описывать единственное жилье и имеют ли право говорить родственникам о сумме долга. Долг не превышает 70000 рублей. А так же пристав утверждает что долг должен быть оплачен в течение 2 месяцев.
Здравствуйте, Андрей!
Арестовать вашук долю недвижимости приставы могут. Они сейчас это часто делают в профилактических целях. Продать единственное жилье не могут.
Разглашать персональные данные не имели право. Но возможно они надеялись, что ваши сособственники скорее всего родственники, погасят за вас хотя бы частично долг.
Установление сроков для погашения долга-это тоже личная инициатива приставов. Возможно и взыскателя. Который возможно, жалуется на плохую работу приставов, поэтому всю ярость от той ситуации онии направили на вас. Обычно это лодыри, чтобы они что-то сделали, их нужно пинать. Видимо их хорошо пиннули в данном случае)))
Спросить
В собственности 1/3 квартиры. Это единственная собственность у должника. Должник по месту прописки не проживает. Могут ли приставы описывать единственное жилье и имеют ли право говорить родственникам о сумме долга. Долг не превышает 70000 рублей. А так же пристав утверждает что долг должен быть оплачен в течение 2 месяцев.
Действия приставов не противоречат положениям статьи 69 закона "Об исполнительном производстве".
Спросить
