Разведение рыб в сельской местности - как бороться за право владеть искусственным прудом?

Доброго времени суток живу я в сельской местности вмести с братом решили заняться разведением рыб с последующим отловом и реализации на местной ярмарке и населению какЛПХ. Начили искать подходящие место но тут сельсовет предложил другой вариант я это воспринял в штыки так как два года назад отдыхали семьей пруд заросший думал не глубокий потом все таки проехал до места благо лед ещё не сошёл замерил глубину в пяти местах был в шоке средняя глубина 2,5 м а самая глубокая 4,3 м вода проточная мелкий ручеек а для карпа это самое то место но почему то в нем нет рыбы наверное браконьеры ладно не суть место понравилось насыпь решили отремонтируем потратимся а через три года начнем пожинать плоды пришли в сельсовет спросили можем мы заниматься как ЛПХ ответ был не за медлителен без проблем только в одни руки 2,5 га хорошо на двоих будет 5 взяли схему распечатанную из инета на кадастровой публичной страницы подписьпечать главы села отправили в БТИ там сказали нужно схема местности предоставленная из инета не подходит нужна схема от специалистов связался с геодезистом он говорит нужно межевать для схемы хорошо свозили отмерили заплатили по 3500 р каждый за его услуги он сам все заполнил заявления схемы передал сотрудникам БТИ потом на подпись главе города и района и снова передал в БТИ там пояснили ждите один месяц будет публикация после если не кто не изъявить претензий будете законными владельцами радости нет придела начали с братом строить планы где построим домик где дополнительно выроем овраг для икры метание то есть родильный дом для личинок сеголеток карпа как будем зимой обогащать кислородом в случае не хватки но и все такое прочие еще не много и малька пустили чтобы сидеть с удочкой первое время обнадеживало разговоры Путина по импорту замещение пришло официальное письмо из администрации атом что наше заявление рассматривается радости нет придела буквально на следующий день звонит спец из БТИ и говорит я вам не могу одобрить так как она якобы связалось с минприродо пользованием и якобы является федеральной собственностью для ЛПХ аренда только три года и только прибрежную зону значит после истечении трех лет нам легко могут отказать на продление договора и придет какой нибудь тип с большими деньгами на готовый пруд с рыбою в ней потому как три года минимум нужно для карпа достижение товарного вида от не зная что делать сегодня начали оформлять КФХ думаем будет легчи бороться за право владеть искусственным прудом подскажите как быть спасибо за внимание.