Проблемы с приватизацией и жильем - Как защитить свои интересы от обмана близких?

Помогите, пожалуйста, в решении данного вопроса. Мой муж был прописан с матерью и сестрой в двухкомнатной квартире. Мать уговорила детей (на тот момент совершеннолетних) отказаться от приватизации в ее пользу, пообещав разделить поровну деньги от продажи квартиры. Но продав квартиру, лишила сына всего и потратила все деньги на строительство дома для себя и дочери, оформив на нее завещание. Чтобы сын выписался из двухкомнатной квартиры, она уговорила сына прописаться в малосемейку, которая находится в ее собственности, но куплена на их общие средства. Сейчас она собирается продавать и эту малосемейку, просит в очередной раз выписаться сына фактически в никуда. Он остается на улице. Другого жилья он не имеет. Что нам делать? 1.Можно ли признать отказ от приватизации недействительным, т.к. он был обманут и введен в заблуждение его матерью, отказался от приватизации в ее пользу и фактически лишился права пожизненного проживания, когда квартира была продана другому лицу и ему пришлось в этот момент выписаться из квартиры. 2. Можно ли признать действия матери мошенническими и доказать ущемление прав законных интересов сына, ведь он доверился своей матери, как родному человеку и не взял с нее расписку о том, что она обязуется отдать его долю от квартиры. 3. Может ли она выписать его из малосемейки без его согласия и в очередной раз лишить его права проживания и прописки. Как вообще могут быть защищены интересы человека в таких случаях, кроме того, что не верить всем своим родным и близким?