Продажа доли в 2-комнатной квартире без моего согласия - мои права и возможности

Статья 250 ГК РФ, Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Образец заявления в суд.

В _____________ районный (городской) суд ________________________ области (края, республики) ИСТЕЦ:______________________________ (Ф.И.О., адрес) ОТВЕТЧИК: __________________________ (Ф.И.О., адрес) ТРЕТЬЕ ЛИЦО ________________________ (Ф.И.О., адрес) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: ______ (указать адрес) _________. Доли каждого собственника дома составляют: ________ (указать размер доли каждого собственника) _______, что подтверждается свидетельством о праве собственности на дом. «___»______________ 20___г. ответчик продал свою долю в общей долевой собственности на указанный дом гр.______ (Ф.И.О.) ____. О своем намерении продать принадлежащую ему часть дома и о совершении сделки купли — продажи ответчик не сообщил мне в установленном законом порядке. Поскольку я сам хочу приобрести спорную часть дома, то на основании ст.250 ГК РФ ПРОШУ: Признать за мной преимущественное право покупки _________________ доли, принадлежащей ___ (Ф.И.О.) ______ в общей долевой собственности в жилом доме _____ (адрес) ________ и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома. Приложение: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом 2. План строения 3. Квитанция об уплате государственной пошлины 4. Копия искового заявления о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом для ответчика и третьего лица Подпись Дата