Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите можно ли разменять квартиру без приватизации?

06.11.2008, 21:38
• г. Москва

Скажите можно ли разменять квартиру без приватизации? И еще, если квартира приватизирована и в ней проживают несколько человек имеющие доли, то при рождении ребенка будет ли он (новорожденный) что то иметь в этой квартире? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Хотелось бы уточнить, квартира все-таки приватизирована или нет? Любое действие связанное с недвижимостью ( в т.ч. мена) подлежит обязательной гос. регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы, разменять квартиру не приватизировав ее нельзя. В настоящее время мена на рынке недвижимости практически не практикуется.

Когда рождается ребенок он прописывается по месту жительства одного из родителей, т.к. квартира уже приватизирована, то у ребенка будет только право прописки.

Спросить

Владимир, здравствуйте! Обменять неприватизированную квартиру можно. Жилищный кодекс позволяет принудительно обменивать муниципальные площади, если нет согласия по поводу вариантов обмена. Для этого Вам необходимо найти вариант обмена (две муниципальные площади), жилищные условия проживающих ухудшаться не должны. Наниматели найденных Вами площадей должны быть согласны на то, чтобы дождаться решения суда. То есть, в теории, это возможно. На практике осуществить это безумно сложно. Полагаю, что обмены муниципальных квартир - это дело будущего, когда закончится приватизация.

Что касается Вашего второго вопроса - нет, если ребенок рождается уже после приватизации квартиры, то, если его зарегистрировать в эту квартиру, он полчит только право пользования, а права собственности на какую-то долю у него не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нелля
02.03.2012, 16:03

И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?

Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Читать ответы (4)
Андрей Юрьевич
25.11.2014, 16:30

Удастся ли новорожденному ребенку получить долю в приватизированной квартире, если он будет прописан там, в случае

Скажите пожалуйста, будет ли иметь новорожденный ребенок право на долю в квартире если его там прописать? Квартира приватизирована, мама и папа не являются собственниками квартиры?
Читать ответы (2)
Светлана
11.04.2009, 20:59

Но если еще туда прописать 1 человека, то какие права будут у него на эту квартиру?

Скажите, пожалуйста, если квартира приватизирована 1 человеком, а пописаны в этой квартире еще 4 человека, кот.тоже учавствовали в приватизации... но если еще туда прописать 1 человека, то какие права будут у него на эту квартиру? Можно ли его будет при желании выписать от туда и будет ли он участвовать при возможном разделе квартиры? С уважением, Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
22.03.2015, 13:26

Возможные последствия приватизации квартиры при отказе одного из членов семьи - статус с обременением

Планируем приватизировать квартиру. Один из зарегистрированных членов семьи хочет оказаться от приватизации. Будет ли это означать, что после приватизации квартира получит внегласный статус с обременением, а отказавшийся от приватизации член семьи будет иметь право пожизненного проживания в этой квартире? Будет ли это означать, что при продаже такой квартиры, её стоимость будет ниже аналогичных квартир, не имеющих обременения? И будет ли это означать, что продать такую квартиру в целом будет сложней, т.к. желающих купить квартиру с обременением меньше, чем без обременения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.01.2007, 19:21

Можно ли включить ребенка в приватизацию квартиры, если приватизация уже была выполнена?

Квартира приватизирована на 4-х человек, ожидаем рождения ребенка, вопрос в том, можно ли включить его в приватизацию, при условии что он будет прописан в этой квартире. Или ребенок не может иметь право на собственность в данной квартире, если приватизация уже состоялась до его рождения.
Читать ответы (1)
Юлия
06.04.2011, 13:22

Права сына по приватизированной квартире бывшего супруга и его родителей и возможность его выписки без согласия.

Сын прописан в квартире бывшего супруга. Квартира еще до рождения ребенка была приватизирована. В приватизации участовали бывший супруг и его родители. Вопрос: Какие права на данную квартиру будет иметь сын, достигнув совершеннолетия? Возможна ли его выписка из данной квартиры по достижению им совершеннолетия без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мартынов Валерий
06.02.2002, 04:52

Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.

3-х комнатная квартира, ордер выдан на 4-х человек (отец, мать, сын,дочь). Отец умер. В настоящее время в квартире проживают и прописаны 3 человека: мать, сын, невестка. Дочь выписалась в 1993 г и проживает в своей приватизированной квартире. Вопрос: Если приватизировать квартиру 1.Имеет ли право дочь участвовать в приватизации. 2.Имеет ли право невестка участвовать в приватизации. 3.Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
16.09.2014, 13:25

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Читать ответы (7)
Андрей
20.11.2007, 16:12

Какие права я буду иметь на эту квартиру, если я не буду выписываться из нее?

Проживаю в квартире с отцом, матерью и сестрой. При приватизации квартиры я добровольно отказался от нее (приватизации квартиры). Квартира приватизирована на отца, мать и сестру. Какие права я буду иметь на эту квартиру, если я не буду выписываться из нее? Могут ли меня выписать из квартиры без моего желания?
Читать ответы (6)
Сергей
19.02.2014, 18:38

Права на продажу квартиры при прописке и возможность претендовать на ее долю - юридический аспект

Продаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Читать ответы (1)