Как получить заверенную копию доверенности при сдаче квартиры по договору долевого участия?

995₽ VIP

Вы можете просто потребовать Вам на ознакомление саму доверенность. При этом также можете просить предоставить Вам копию данной доверенности (ст. 185 ГК РФ)

Можете просить предоставить подтверждающий полномочия документ на основании ст. 312 ГК РФ:

"Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования".

Обычно стоит подпись директора застройщика и фиолетовая печать.

Добрый день! Очень часто на практике отказывают именно застройщики в предоставлении доверенности, обратитесь в суд с иском и затребуйте документ согласно ст.131-132 ГПК РФ.

потребуйте через суд

ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru

Это его право, заставить не сможете (ст. 1, 421 ГК РФ). Скажите что подписывать ничего не будете пока эту копию не увидите.

Можете требовать данную информацию, согласно ст.20 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

в статье 21 закона 214-ФЗ указано, что застройщик обязан представить документы для ознакомления.

vcherdantsev.ru

Это их обязанность предоставить Вам данную жддовереность, т.к. они полномочия доверенного доны подтвержадть согласно ст 185,185,1 ГК РФ

Добрый день!

Согласно ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие от его имени в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Поэтому договор от имени юридического лица вправе подписывать только его руководитель либо лицо, действующее на основании доверенности, подписанной руководителем. Следовательно, помимо доверенности Вам нужно запросить документы, подтверждающие полномочия руководителя, выдавшего доверенность.

Ваши требования о представлении этих документов законны, никаких дополнительных уловок для их получения предпринимать не нужно. Рекомендую письменно обратиться к застройщику с данным требованием.

Напишите застройщику претензию, укажите в ней, что сомневаетесь в наличии у лица, выступающего от имени компании-застройщика, полномочий на подписание акта приема- передачи, так как Вам не была предъявлена оригинальная доверенность. Укажите, что не подпишете акт до предъявления оригинального документа, подтверждающего полномочия представителя застройщика. Имеете право так сделать, на основании ст. 312 ГК "должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования".

Добрый день. Обратитесь по данному факту в Роспотребнадзор о нарушении застройщиком Ст 8. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах)

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1

"О защите прав потребителей".

Проведут проверку привлекут к административной ответственности и доверенность раньше увидите, чем в судебном порядке.

Есть законный способ - направить застройщику претензию с требование предоставить такую копию со ссылкой на ст. 10 Закона РФ о защите прав потребителей.

При отказе, вправе подать жалобу в Роспотребнадзор и (или) иск в суд. Роспотребнадзор вправе выдать предписание предоставить такую копию, а суд вправе истребовать копию по ходатайству истца - ст. 57 гпк рф.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1

(ред. от 05.05.2014)

"О защите прав потребителей"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)

1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.