Или нужно дополнительно оформить какое-либо соглашение у нотариуса?

Наша семья, состоящая из 4-х человек (мы с мужем, сын 20 лет и дочь 17 лет), переехала в другой город. На деньги от проданной квартиры, где собственниками были мы все (супруги и двое детей), была куплена новая квартира, которую муж оформил на себя. В Свидетельстве о государственной регистрации права от 15.09.2005 г. значится: Основание – договор на участие в инвестировании строительства трехкомнатной квартиры и акт приема-передачи квартиры, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. На какую долю квартиры в случае развода могу претендовать я и двое наших детей? С уважением, Лариса.

Наша семья, состоящая из 4-х человек (мы с мужем, сын 20 лет и дочь 17 лет), переехала в другой город. На деньги от проданной квартиры, где собственниками были мы все, была куплена новая квартира, которую муж оформил на себя. В Свидетельстве о государственной регистрации права от 15.09.2005 г. значится: Основание – договор на участие в инвестировании строительства трехкомнатной квартиры и акт приема-передачи квартиры, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Муж не против «переоформить» вид права. Мне бы хотелось, чтобы собственниками жилья были мы с мужем, но при этом муж (в случае раздела имущества) мог претендовать не более, чем на 25%-ую долю квартиры? Такую сделку можно оформить только путем заключения договора дарения (насколько я знаю, его оформление стоит недешево) или существуют другие способы – например, оформление какого-либо соглашения у нотариуса? Где оформляют Договор дарения? Спасибо. С уважением, Лариса.

Я проживаю в квартире с мужем и нашей несовершеннолетней дочерью. Данная квартира была куплена нами в браке, свидетельство на право собственности оформлена на мужа. В квартире зарегистрированы муж и наша дочь. У моего мужа нсть совершеннолетние сын и дочь от предыдущих браков, а также несовершеннолетний внук (сын его сына), которые никогда не были зарегистрированы в нашей квартире и никогда в ней постоянно не проживали. Завещание на эту квартиру муж оформил на нашу несовершеннолетнюю дочь. Вопрос: имеют ли дети мужа от предыдущих браков и его внук какое-либо право претендовать на эту квартиру после смерти моего мужа? Каким образом лучше защитить интересы нашей дочери и мои? Является ли вариант оформления договора дарения на меня или нашего ребёнка наилучшим вариантом? Или есть ещё?

Наследственное право. 1. Мы с женой получили ордер на проживание в 3-хкомнатной квартире общей площадью 74 кв. м. в стандартном 17-ти этажном панельном доме в городе Москве в 1985 году. 2. В 1993 году мы приватизировали эту свою квартиру на нас с женой в равных долях. 3. В свидетельстве о собственности на эту квартиру не были вписаны наша дочь 1975 г.р. и сын 1990 г.р., поскольку тогда это не было предусмотрено законодательством РФ. 4. Моя жена непоколебимо убеждена в том, что после нашей с ней смерти наша квартира немедленно становится государственной собственностью. А наши дети лишатся не только каких-либо имущественных прав на эту квартиру, но даже права социального найма этой квартиры и станут бесправными бездомными. 5. Соответствует ли положениям законодательства Российской Федерации приведенное выше убеждение моей жены? Или она глубоко заблуждается и все ее страхи беспочвенны? 6. Есть ли у нас возможность и если да, то есть ли необходимость срочного переоформления права собственности на нашу квартиру так, чтобы наши дети имели равные с нами доли (или определенные законом доли) имущественных прав на эту квартиру? Где и каким образом можно переоформить права собственности на нашу квартиру? 7. Обязаны ли будут наши дети выплачивать сколько-нибудь значительную государственную пошлину или налог на наследуемую долю квартиры при переоформлении свих прав собственности на всю эту квартиру на правах наследников первой очереди, постоянно проживающих в этой квартире, после нашей с женой смерти? 8. Не будет ли для наших детей и для нас с женой экономически более выгодным вариант немедленной передачи прав собственности на эту квартиру по акту дарения? Не перевесят ли все платежи нотариусу и государственной пошлины при оформлении акта дарения соответствующих совокупных платежей наших детей при оформлении ими прав собственности на наследуемую ими нашу с женой долю нашей квартиры после нашей с женой смерти? Заранее благодарен. http://valenok.inauka.ru

Договор долевого участия был оформлен на мужа. Акт приема-передачи еще не подписан. Как правильно оформить квартиру в собственность, чтобы собственниками этой квартиры стали все члены семьи (муж, жена, и двое совершеннолетних детей) в равных долях? Спасибо.

Мы с мужем купили квартиру в другом городе. Квартиру ездила покупать я и неосмотрительно оформила все документы (договор купли-продажи, акт приема-передачи) на себя, т.е. указала только свои данные, и в свидетельстве о праве собственности указала вид права собственность. При обращении в налоговую с имущественным вычетом моему мужу было отказано именно из-за того, что в свидетельстве указан вид права собственность, а надо чтобы было указано совместная собственность. Могу ли я это исправить и какие документы для этого необходимы? Может ли за меня подать документы мой родственник проживающий в том городе где была куплена квартира или сама я по почте? Нужно ли выписывать доверенность на родственника?

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.

По договору передачи от 7 сентября 1992 г. нашей семье: я, муж, сын и дочь, была передана наша трехкомнатной квартира в общую совместную собственность без определения долей. На тот момент дочери было 15 лет. В «Свидетельстве о собственности на жилище» (розовое) от 28 сентября 1992 г. были указаны только трое: я, муж и сын, как приобретшие право собственности. На мой запрос в июле 2013 г. ДЖПиЖФ г.Москвы дал справку о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на квартиру, в которой указано, что на основании вышеуказанного договора передачи правообладателями квартиры являются только трое: я, муж, сын. Вид права: общая совместная собственность. Скажите, пожалуйста, что сделать и как оформить нас всех четверых: я, муж, сын и дочь правообладателями нашей квартиры с видом права: общая, совместная собственность. Не стала перечислять, сколько нам морочили голову, что дочь «автоматически» является таким же собственником квартиры, как и мы трое. Вплоть до того, что в 2001 г. дочь по квитанции из налоговой инспекции на ее имя даже оплатила налог на квартиру.

Наша семья (я, жена и несовершеннолетняя дочь) оформляет покупку квартиры в ипотеку. Основной доход в семье получаю я. Наша семья участвует в государственной программе "Обеспечение жильем молодых семей в Ставропольском крае" и рассчитывает на получение субсидии, когда дойдёт очередь. Ипотечный кредит "Молодая семья" мы оформляем в Сбербанке. Для участия в этих программах собственниками приобретаемой квартиры должны быть все члены нашей семьи (я, жена и дочь). Предварительные договоры по покупке-продаже квартиры агентство, услугами которого мы пользуемся, оформляет таким образом, что каждый из членов нашей семьи получит по 1/3 доли квартиры в праве собственности. Но т.к. у моей жены практически нет в настоящее время доходов, наша семья (по ст. 220 НК РФ) при таком подходе получит налоговые вычеты только за 1/3 стоимости квартиры. Вопрос заключается в том, препятствует ли что-либо в наших условиях оформить квартиру таким образом, чтобы она находилась в общей совместной собственности всех членов нашей семьи (без указания долей)? В этом случае жена сможет написать заявление, передав право получения всех налоговых вычетов по квартире мне. Но не потерям ли мы в этом случае права участвовать в государственной программе поддержки семьи и не повлияет ли это на возможность получения кредита "Молодая семья" в Сбербанке? Заранее большое спасибо за любую помощь!