Добрый день! Ситуация такова: в 2011 году моя мать, проживающая с 2-мя моими братьями в 1к квартире КПД площадью 35 кв.м. решили расширить площадь, для этого в ноябре 2011 года была приобретена 2к квартира деревянного исполнения (площадь 44 м.кв.), деньги на приобретение этой квартиры давала я (в долг), поскольку доходов достаточных для приобретения квартиры у них нет мать моя неработающий пенсионер, 1 брат не работает т.к. имеет проблемы со здоровьем, а второй брат школьник. Вернуть долг договорились когда продадут квартиру КПД. В общем, сделано это было для удобства - мать пенсионер инвалид к тому же, спокойно переехать, потом спокойно заплатить долги за коммуналку, снять обременение с квартиры через суд (на квартире было обременение) а потом повыгоднее не спеша продать. В декабре 2011 месяц спустя после покупки деревяшки дом был признан аварийным, мать с братьями (3 чел)встала в очередь граждан на переселения из ветхого и аварийного жилья, так же они встали в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий как малоимущие граждане ( полагается на каждого члена семьи до 18 м.кв) Затем в мае 2012 квартиру КПД продали и вернули мне долг. Сейчас подходит очередь по переселению. Департамент по имуществу отказывает предоставить 2 к квартиру площадью 54 м.кв (18*3) как малоимущим гражданам ссылаясь на то, что они намеренно ухудшили жилищные условия т.е. было 2 квартиры сначала купили деревяшку, потом продали КПД. Департамент согласен (все со слов специалиста) предоставить 1к квартиру из расчета 54 положенных метра-метраж проданной квартиры 35 м.кв итого 19 м.кв. Но ведь квартира-то куплена была за мои деньги, ну нет и не может быть у них денег для приобретения квартиры, малоимущие они! Хочу обратиться в суд, с целью доказать что манипуляции с квартирами не являлись ухудшением жилищных условий, и обязать департамент предоставить квартиру по норме для малоимущих. Есть ли надежда и с чего начать?

Вернуть долг договорились когда продадут квартиру КПД.

Ветхий дом, выделенная квартира и претензии на новое жилье - участница ВОВ снова требует государственную помощь

В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?

Читать ответы (3)

Военнослужащий из Рязанского района ожидает распределения жилья после приватизации квартиры отцом

Я военнослужащий, стою в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаю в Рязанском раойне. Изночально в квартире общей площадью 32,5 кв.м (жилая площадь 14,5 кв м) были прописаны: я, отец и мать. После смерти мамы квартира была приватезирована и оформлена на отца. (моей доли нет) Через пол года распределяют квартиры (стою в очереди на однокомнотную квартиру четвертым). Могут ли мне отказать в получении жилья?

Читать ответы (1)

Отказ в переселении из ветхого жилья после получения социальной выплаты - можно ли вернуть деньги и получить жилье?

У меня вопрос по переселению из ветхого жилья. Администрация нам дала отказ. В 2008 году мы встали на очередь для участия в программе «Обеспечение жильём молодых семей», в конце 2011 года наша очередь подошла и нам вручили свидетельство на право получения социальной выплаты на приобретение жилья. Никто не предупредил, что получив по данной программе выплату, я лишусь право переселения. Поэтому для дальнейшего проживания, пока не получили квартиру по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», учитывая площадь квартиры в аварийном доме, свои доходы и свидетельство на социальную выплату, мы приобрели жилой дом. в равной доли на 5-ть членов семьи. Могу ли я вернуть деньги реализованные из сертификата администрации, и получить жилье по переселению из ветхого и аварийного жилья?

Читать ответы (1)

Расчет налога с продажи квартиры и учет расходов по приобретению нового жилья - особенности для неработающего пенсионера

Неработающий пенсионер в ноябре 2018 году продает квартиру. Эта квартира была приобретена 2012 году в совместную собтвенность с супругой. В январе 2018 доля супруги перешла к нему на правах наследования по завещанию. Одновременно с продажей квартиры приобретается новая квартира меньшей площадью. Как расчитать налог с продажи квартиры? Можно ли учесть расходы по приобретению нового жилья?

Читать ответы (1)

Проблемы переселения из ветхого аварийного жилья - сомнения в предоставленной площади новой квартиры и отказ в перемере

Здравствуйте! Уважаемые юристы, у меня вопрос по переселению с ветхого аварийного жилья. В 2017 году я получила квартиру в капитальном доме, по техническому паспорту площадь этой квартиры 53,8 кв.м. Площадь моей прежней квартиры (которая попала под программу переселения из ветхого аварийного жилья) составляет 54,7 кв.м. Сомневаясь в предоставленной площади новой квартиры, я перемерила площадь самостоятельно. Она составила 51,6 кв.м. Обратившись в администрацию о перемере площади, мне был дан отказ, ссылаясь на то, что они её так приняли по документам на новый дом. Самостоятельно я не имею право вызвать БТИ, чтобы перемерить эту площадь, так как квартира в собственности у администрации. Имею ли я право получить другую квартиру? Хочу так же подметить, что изначально мне дали квартиру площадью меньше, чем у меня была до этого. Моё жилье в соц. найме.

Читать ответы (1)

Мать с двумя детьми лишены очереди на улучшение жилищных условий после развода

С 1994 года моя семья, состоящая из четырёх человек, стояли на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Проживали все вместе в квартире площадью 53, 8 кв.м. С 13 октября 2000 года брак был, расторгнут. После развода, бывший муж ушёл из семьи. Не проживал в этой квартире и не поддерживал со мной и с детьми отношения. Сейчас я проживаю в этой квартире с двумя взрослыми дочерьми. В квартире было прописано 4 человека: Я, бывший муж, две дочери. В 2009 году, бывший муж получил однокомнатную квартиру (жилая площадь 19,1 кв. м.) как Госслужащий в милиции, имеющий стаж более 20 лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий по месту работы. В соответствии с этим, был выписан из квартиры, на которой был прописан. На получении этой квартиры не было согласия от каждого члена семьи. Члены семьи не были извещены, что сняты с учёта на улучшении жилищных условий в 2009 году. В квартире остались, прописаны три человека (площадью 53, 8 кв.м.), а по норме полагается 18 кв.м на человека. Каждый год я отмечалась, как очередник своей очереди. В распоряжении от 15.07.2009 года 504 рп/1002 при получении квартиры бывшему мужу, было указано, что остальные члены семьи не имеют права собственности на эту квартиру, и не было указано, чтобы снять с очереди остальных членов семьи. В 2012 году Департаментом нам был выдан смотровой ордер на однокомнатную квартиру. В связи с неудобным расположением, мы отказались. В феврале 2013 году, для нас стало неожиданностью о том, что мы сняты с очереди на улучшение жилищных условий ещё в 2009 году. Есть ли смысл обратится в суд? Или уже бесполезно?

Читать ответы (1)

Как сохранить квартиру после развода - возможность оставить ее в личной собственности без раздела.

Квартира получена на предприятии с рассрочку в браке. Квартиру на предприятии давали только высокопрофессиональным работникам, за заслуги перед предприятием. В документах по квартире значится: «…для обеспечения жилой площадью работников предприятия, нуждающихся в улучшении жилищных условий, привлечения и закрепления квалифицированных работников», Договор на приобретение квартиры, который не содержит положений о приобретении квартиры в совместную (общую) собственность бывших супругов. Можно ли квартиру после развода оставить целиком себе, как личные заслуги, не делимое имущество?

Читать ответы (1)

Я остался без жилья после программы переселения из аварийного жилья - куда обратиться?

Я прописан в доме который был расселения по программе переселения из аварийного жилья. В 2011 году многоканальный дом расселили собственнику квартиры-моей матери было отказано в предоставлении нового жилья так как ранее был выдан сертификат как вдове ВОВ на который была приобретена квартира, данная квартира была оформлена на мою мать и она переехала жить в новую квартиру, а я остался проживать в доме который был предназначен для расселения. Когда пришло время расселения всем жильцам были предоставлены новые квартиры нам же отказали обосновывая тем что моя мать уже получила квартиру по другой федеральной программе. Сейчас проживать в данной квартире не является возможным, а дом в ближайшее время собираются сносить. Как мне быть в данной ситуации, куда обратиться?

Читать ответы (2)

Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий при получении квартиры меньшей площади?

У меня вопрос по поводу жилья. У меня двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. соц. найм. Дом признан аварийным и нам дают квартиры в новостройке площадью 44 кв. м. Но я ещё стою 37 в очереди на улучшение жилищных условий. Нас в квартире прописано 3 человека. Если мне дают квартиру 44 кв.м, могут ли меня снять с очереди на улучшение жилищных условий, т.к. по жилищным стандартам положено 54 кв. м?

Читать ответы (3)

Правомерность и возможность отказа от предлагаемой квартиры с меньшей жилой площадью в программе по переселению

Наш дом в этом году попал в программу по переселению из аварийного жилья, через Фонд содействия реформирования ЖКХ. У нас двухкомнатная квартира общей площадью 43,5 кв. м, жилая 28 кв. м, квартира находится в собственности. Администрация города предлагает нам переехать в квартиру общей площадью 46 кв. м, а жилую предлагает 26 кв. м. Правомерно ли предлагать нам квартиру, где жилая площадь меньше той, которая у нас была? И можем ли мы отказаться от предлагаемой квартиры, так как не хотим чтобы у нас жилая площадь была меньше?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59