Как доказывать материальный ущерб и личные неимущественные права в случае незаконного приобретения недвижимости?

398₽ VIP

Это необосновано. Экспертизу можно попросить провести в процессе (ст. 79 ГПК РФ)

Обжалуйте определение суда. Исковое заявление должно быть подано согласно ст. 131-132 ГПК РФ, все остальное можно делать по ходу процесса.

Добрый день. Вы праве оспорить сделку в порядке ст. 166 Оспоримые и ничтожные сделки ГК РФ, подав иск в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.

Ходатайствуйте об экспертизе (ст. 79 ГПК РФ), представьте информацию о стоимости аналогичного жилья. Обжалуйте определение суда.

Попробуйте взять выписку из договора купли продажи данного жилья,копия договора,в Росреестре.

Федеральный закон

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

от 21.07.1997 N 122-ФЗ

Если Вы потерпевшая, квартира принадлежала Вам и выбыла из владения в результате преступления, то надо заявлять иск не о возмещении ущерба, а об истребовании из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.302 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По таким искам оценку имущества делать не нужно.

Госпошлину оплачиваете в размере 300 р., как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке. Такая же как при подаче искового заявления неимущественного характера. "Доказывать неимущественные права" не нужно.

Уважаемая Надежда.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется: по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта; На официальном сайте Росреестра находите свою квартиру, выясняете ее балансовую стоимость и оплачиваете госпошлину.

Вы указываете, что квартира приобретена незаконно.

Следовательно, заявленный иск рассмотреть по существу невозможно.

Вам нужно обращаться в суд для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной, ввиду открывшихся обстоятельств (совершённого преступления, если уже есть соответствующий приговор)..

Суд правомерно отказал потому как исковое заявление не соответствует ст. 131 ГПК РФ.

В исковом заявлении должны быть указаны:

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Если доказательства не представлены то суд, руководствуясь частью 1 стать 136 ГПК РФ оставляет иск без движения и предоставляет разумный срок для устранения недостатка.

Таким образом проводите оценку и приобщайте заключение к материалам искового заявления

Здравствуйте!

Стандарты оценки недвижимости, действующие в России, не требуют при определении рыночной стоимости квартиры выезда на место.

Закажите оценку без выезда, так будет даже дешевле.

Согласно ст. 136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

По поводу нарушения личных неимущественных прав, здесь сказать трудно.

Возможно, что подойдет вариант: личные неимущественные права, направленные на обеспечение личной неприкосновенности

ГК РФ относит личную неприкосновенность, выбор свободного передвижения, места жительства и пребывания к нематериальным благам, охраняемым гражданским законодательством (ст. 150).

Лишение вас недвижимого имущества нарушает вашу личную неприкосновенность и выбор места жительства.

В связи с нарушением личных неимущественных прав потерпевший вправе требовать возмещения морального вреда (ст. 151, п. 5 ст. 152, ст. 1099–1101 ГК РФ).

Компенсация морального вреда осуществляется согласно ст. 151 и 1101 ГК РФ в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических или нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда, и с учетом требований разумности и справедливости.

Личные неимущественные права - это моральный вред.

Ст. 1101 ГК РФ указывает: "Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего".

Ставьте 100 тыс. руб..

Что касается оценки недвижимости, то нужно заявлять судье ходатайство о назначении судом экспертизы согласно ст. 79 ГПК РФ (оценки имущества).

В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.

Вправе обжаловать определение суда - подав частную жалобу в вышестоящий суд.

Эти права доказываются при содействии суда - по ходатайству истца об истребовании доказательств и назначении экспертизы. ст. 57, 79 гпк рф.

Основание отмены определения - то, что отсутствует возможность представить такую информацию и она может быть получена только судом по ст. 57 гпк рф путем истребования доказательств или же путем назначения судебной экспертизы по ст. 79 гпк рф.

Оставление без движения по этому основание - препятствие для доступа к правосудию и нарушение права на обращение в суд по ст. 3 гпк рф, т.к. Вы лишены возможности представить сведения о рыночной стоимости по объективным независящим от Вас причинам.

Статья 332 гпк рф. Срок подачи частной жалобы, представления прокурора

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 436-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 333. Порядок подачи и рассмотрения частной жалобы, представления прокурора

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 436-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Подача частной жалобы, представления прокурора и их рассмотрение судом происходят в порядке, установленном настоящей главой, с изъятиями и особенностями, предусмотренными настоящей статьей.

2. Суд первой инстанции после получения частной жалобы, представления прокурора, поданных в установленный статьей 332 настоящего Кодекса срок и соответствующих требованиям статьи 322 настоящего Кодекса, обязан направить лицам, участвующим в деле, копии частной жалобы, представления прокурора и приложенных к ним документов и назначить разумный срок, в течение которого указанные лица вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно частной жалобы, представления прокурора с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле.

3. Частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, о принудительном исполнении или об отказе в принудительном исполнении решения иностранного суда, о признании или об отказе в признании решения иностранного суда, о признании и исполнении или об отказе в признании и исполнении решений иностранных третейских судов (арбитражей), об отмене решения третейского суда или отказе в отмене решения третейского суда, о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

С учетом характера и сложности разрешаемого процессуального вопроса, а также доводов частной жалобы, представления прокурора и возражений относительно них суд апелляционной инстанции может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте рассмотрения частной жалобы, представления прокурора.

4. Частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции рассматриваются судом апелляционной инстанции в сроки, предусмотренные статьей 327.2 настоящего Кодекса, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Статья 334. Полномочия суда апелляционной инстанции при рассмотрении частной жалобы, представления прокурора

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе:

1) оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения;

2) отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

А при чем здесь вы, ведь хозяин квартиры третье лицо, как вы представляете его интересы, это же не ваша квартира.

Проводите до судебную экспертизу правильно и представляйте суду

Будут оспаривать- в суде проведите судебную в соответствии со ст79 и96 Гпк РФ