Как моя квартира попала под обвинения из-за тройника - опрометчивость или несправедливость страховой компании?
398₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

На протяжении 6 месяцев соседи снизу безрезультатно искали источник течи в моей квартире, тсж мне выдало предписание на организацию доступа к стоякам (канализация, вода), пришлось сломать короб и стяжку, дошли до тройника (общедомовое имущество), оказалось трещина, все устранила за свой счет. Моя квартира застрахована ответственность перед третьими лицами, а также ремонт в моей квартире, однако, страховая устно отказала в выплате как мне так и соседям снизу т. к. По их мнениюТройник был замурован в стяжку 50 см, что и послужило повреждению тройника. Действительно ли в данной ситуации я являюсь виновной, хотя квартиру купили уже с ремонтом. Кроме этого срок официального подачи заявления на возмещения в страховую - мною упущен (более 1 месяца), соседи хотят от меня возмещения. Также у соседа снизу стояк был зашит помещением сауны, что затруднило обнаружения течи. Вода проникла из ванной в коридор по плите перекрытия, ущерб увеличился в разы. Если соседи обратятся в суд, на что я могу ссылаться. На руках есть акты Тсж причина течи тройник, но все вменяют вину мне из-за стяжки.

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

можете подать на тсж за ущерб в порядке регресса ст.1081 гкрф

Спросить

Виновны или нет может определить экспертиза (ст. 79 ГПК РФ). Обжалуйте отказ страховой исходя из условий договора страхования (ст. 943 ГК РФ)

Спросить

Ссылайтесь на п. 2 ст. 1064 ГК РФ.

"Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине".

Спросить

1. вероятно всё таки эта труба и тройник могут относится к общему дому имущества, а значит отвечают за их исправность и должны нести ответственность УК.

2. вероятно потребуется грамотноая экспертиза с правильно поставленными вопросами

Всем этим нужно целенаправленно и скрупулезно заниматься...

Спросить

Добрый день. В силу ст. 79 ГПК РФ в судебном процессе вы праве заявить ходатайство о назначении экспертизы, о причинах залива.

Спросить

Тройник был замурован в стяжку 50 см, что и послужило повреждению тройника. Действительно ли в данной ситуации я являюсь виновной,

---на первый взгляд так оно и есть. а всё остальное. доказывайте в суде. закажите экспертизу и на основании заключения эксперта. решайте вопрос со страховой. в суде. но помните что. на основании

Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014)(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015) 1. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015[u][/u]

Спросить

"Тройник замурован в бетонную стяжка 50 см. Не является ли это нарушением?" - экспертиза ответит, явилось ли это причиной течи, либо это от старости...

Не имеет значение, когда и кем (в данном случае) сделан ремонт

Спросить

Оксана Владимировна, вся ответственность лежит на собственнике квартиры.

Спросить

При обращении соседей в суд, вправе подать исковое заявление к страховой о выплате страхового возмещения. ст. 131-132. Вправе подать такой иск в данный момент, т.к. отказ страховой не обоснован.

Пропуск срока подачи заявления не является основанием для отказа в выплате страхового возмещения, т.к. на возможность выплат не влияет, страховая страховой случай не оспаривает - т.е. факт залива.

То, что стояк замурован не является основанием освобождения страховой от ее обязательств. На момент заключения договора страхования страховая имела возможность провести осмотр квартиры, но сама не воспользовалась этим правом, поэтому теперь не может ссылаться на это обстоятельство.

Статья 961. Уведомление страховщика о наступлении страхового случая

1. Страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение.

2. Неисполнение обязанности, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, дает страховщику право отказать в выплате страхового возмещения, если не будет доказано, что страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая либо что отсутствие у страховщика сведений об этом не могло сказаться на его обязанности выплатить страховое возмещение.

Спросить

То, что стояк замурован не является основанием освобождения страховой от ее обязательств. Является это нарушением или нет правового значения не имеет.

На момент заключения договора страхования страховая имела возможность провести осмотр квартиры, но сама не воспользовалась этим правом, поэтому теперь не может ссылаться на это обстоятельство.

Доказать, что ремонт произведен до покупки можно свидетельскими показаниями продавцов квартиры и иных лиц, а также путем назначения экспертизы - ст. 57, 79 гпк рф.

Спросить

Тройник замурован в бетонную стяжка 50 см. Не является ли это нарушением? И как доказать что ремонт произведен до покупки квартиры мною?

Спросить

Экспертизу лучше делать когда дойдет до суда? Или соглашаться на ремонт соседу добровольно?

Спросить

это нужно оценить все обстоятельства в целом и понять - кто виноват, какова сумма реального ущерба и сколько просят потрадавшие...

И главное - вы что себя уже виновной назначили?

Спросить
Это лучший ответ

Экспертизу лучше делать в суде, т.к. досудебную экспертизу другая сторона обычно оспаривает и суд все равно назначает судебную по ст. 79 гпк рф. - это лишние расходы.

Вы вправе возместить ущерб добровольно и взыскать выплаченную сумму со страховой как неосновательное обогащение ст. 1102, 1107 гк рф.

Или же требовать выплат со страховой, в т.ч. через суд ст. 131-132 гпк рф.

Кроме того, не стоит торопиться и возмещать ущерб, т.к. причина залива точно не установлена - экспертизы не было. А стояк - это общее имущество, его обязан содержать ТСЖ, Вы доступ им добровольно предоставили. Поэтому не исключено, что суд причинителем вреда признает именно ТСЖ. ст. 1064 гк рф.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
335
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 106 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 450 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 266 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
показать ещё