Бывшая жена утверждает, что потеряла документы на квартиры после расторжения брака - необходимо разрешить ситуацию
Бывшая жена забрала все документы на квартриры (вчера получил свидетельство о расторжении брака), но утверждает что потеряла. Суть: семья из четырех человек, я,жена и сын в одной квартире имеем по одной трети. Во второй квартире, я, жена, сын и дочь по одной четверти. Для проведения оценки долей нужен оригинал о гос. регистрации, для проведения грамотного размена. Может просто надо пойти к участковому и написать заявление о краже?
Доброе утро. Обратитесь в территориальный отдел росреестра с заявлением о получении дубликата необходимых Вам документов.
Спросить
Но мне то хочется оригинал, знаю что не утеряно, не тот она человек чтоб разбрасывать такие важные документы,значит написать заявление участковому?
Спросить
Вы дольше будете со всем этим возится без гарантий возврата, чем просто заплатить 200 рублей и получить дубликат имеющий ту же силу.
СпроситьЭто ваше право, писать или не писать.Только ваша бывшая супруга и участковому скажет, что документы утеряны и что тогда? На мой взгляд она, чинит вам препятствия (вредит) со сделкой квартиры.
Спросить
В браке была приобретена квартира (спустя 4 года после регистрации брака). В семье з человека - муж, жена и несовершеннолетняя дочь. Супруги развелись, но под давлением обстаятельств (необходимость жены много работать дабы содержать себя и воспитывать маленькую дочь) процесс по размену квартиры был преращен. Муж не занимался разменом вообще, однако от предлогаемых вариантов размена отказывался. После развода прошло почти 10 лет. Супруг оформил собственность на квартиру, говоря о сроке давности, обойдя тот факт, что в этой квартирк прописаны еще 2 человека кроме него. Законно ли это? Кроме того, на протяжении 10 лет он не платил за квартиру, не делал ремонт и не появлялся, открыто живя в квартике своей второй жены. Какие реальные права на эту квартиру и определение долей имеют бывшая жена и дочь? Спасибо.
Уважаемая Екатерина! Согласно Закону О приватизации жилищного фонда в РФ, статья 2: Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поэтому приватизация без Вашего согласия и без включения в договор дочери - незаконна. Надо подавать в суд иск о признании договора приватизации недействительным или об изменении договора приватизации и включении Вас с дочерью в состав собственников.
Пока собственником остается только муж, бывшая жена и дочь имеют право пользования квартирой, не зависимое от собственника.
юрист агентства IBL-REALTY
Спросить
Добрый день!
Немного все у Вас непонятно. 1.Как Вы правильно отметили-общий срок исковой давности 10 лет. Но если квартира была приобретена в Вашу совместную собственность, то без Вашего согласия переоформить в свою индивидуальную собственность бывший муж не мог. Если же она была в его собственности, то и переоформлять ничего не надо было.
2. Скорее всего (исходя из недостаточной информации), Вы имеете право пользования и проживания в этой квартире, но не более.
С уважением,
Спросить
Вы неверно излагаете обстоятельства по делу. Их нужно уточнить, иначе получите неверный ответ.
Что значит приобретена квартира - по какой сделке и почему она не была оформлена сразу? Если квартира неприватизированная, то почему не участвовавли в приватизации остальные проживающие и уточните, кто это были. Когда была приватизация.
Кто сейчас зарегистрирован и проживает в квратире.
СпроситьСемья моей дочери состоит из трёх человек: она, её муж, их ребёнок, которому 1 год 8 месяцев. Проживают в однокомнатной квартире. Одна треть квартиры принадлежала зятю до регистрации брака с моеё дочерью. После регистрации брака дочь выкупила у совладельцев квартиры оставшиеся две трети.
Как будет разделена квартира между супругами и ребёнком в случае расторжения брака?
1 / 3 останется за зятем, а 2 / 3 будут поделены поровну, так как они приобретены в браке, а следовательно, являются совместно нажитым имуществом, но суд с учётом интересов ребёнка может отойти от принципа равенства долей.
СпроситьОрганы опеки просят для отчуждения квартиры несовершеннолетнего ребенка оригинал свидетельства о расторжение брака хотя преоставлены все документы кроме оригинала свидетельмства о расторжение брак копия предоставлена документы не приниают. Правомерны действия органов опеки.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обжалуйте отказ в суде. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Любовь, здравствуйте!
В сфере совершения сделок с имуществом несовершеннолетних отсутствует нормативно-правовой акт, который бы определял конкретный и исчерпывающий список документов, необходимых для предоставления в орган опеки и попечительства. Это, с одной стороны, является возможностью требовать у граждан большие комплекты документов, но, в то же время, отчасти является объективным, поскольку практически каждая сделка с имуществом несовершеннолетних индивидуальна и может потребовать более глубокого изучения вопроса. Однако в Вашей ситуации это больше похоже на необоснованные придирки специалиста. Если у Вас нет времени, возможности и, главное, желания конфликтовать с опекой, то Вы можете обратиться в МФЦ (или ЗАГС, который расторгнул Ваш брак), предоставить им копию свидетельства и обратиться за выдачей дубликата или простановкой отметки на копии, что в Книге ЗАГС имеется запись о выдаче данного свидетельства. В противном случае Вам необходимо придти на прием в орган опеки и попечительства (строго в приемные часы), предоставить документы и попросить бланк заявления. Отказать в приеме документов Вам не имеют права (несмотря даже на то, что у Вас может быть не полный комплект). Если в дальнейшем опека Вам откажет (это должно быть оформлено ТОЛЬКО распорядительным актом), то внимательно ознакомьтесь с основанием отказа (оно должны быть четко прописано с ссылкой на норму права) и далее в суд.
С уважением и пожеланием удачи!
СпроситьЖена моего брата не хочет с ним разводиться. У них семьи давно нет. У каждого своя жизнь, только живут в одной квартире. Она спрятала свидетельство о регистрации брака и свидетельства о рождении детей. А он полюбил другую и хочет создать с ней семью. Когда пришел в суд, чтоб написать заявление о расторжении брака у него не приняли документы без свидетельства о регистрации брака и свидетельства о рождении детей. ЗАГС где они расписывались уже давно не существует и нет возможности взять копию свидетельство о регистрации брака
Как ему расторгнуть брак?
Уважаемая Мария! Нужно обратиться в городской архив органов ЗАГСа за получением дубликата св-ва о регистрации брака и св-в о рождении детей(если они несовершеннолетние).
СпроситьПосле развода жена не хочет выплачивать долю стоимости совместно приобретенной квартиры. Дело находится в суде, идет разбирательство. Для оценки сегодняшней стоимости квартиры нужна независимая оценка квартиры, а для нее документы: кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, доступ в квартиру оценщику. Все это невозможно без согласия жены. Может ли суд затребовать такую оценку и нужны ли какие-либо заявления, документы со стороны мужа. Спасибо за ответ.
если не хочет выплачивать, то суд не может ее заставить сделать это
квартира будет поровну поделена между супругами - по 1/2
никакую оценку делать не нужно
СпроситьКвартира была приватизирована на 4 хчеловек без определения долей, семья: мама, папа, сын и жена сына, члены семьи за 16 лет умерли, у них есть родная дочь, вопрос: какая доли квартиры может принадлежать жене сына и дочке умершей семьи, спасибо.
Вы предлагаете юристам угадать цифру от 0 до 100%? А зачем? Не проще ли сообщить юристам ВСЕ обстоятельства, имеющие в данном случае существенное юридическое значение? Нужны точные даты каждой смерти, сведения о наличии или отсутствии завещаний, сведения о всех наследниках (дата рождения каждого, наличие или отсутствие инвалидности, где конкретно проживал и в какие периоды, принимал ли наследство после смерти других родственников и т.п.)
СпроситьИли мне надо получать своё свидетельство о расторжение брака?
Суть: есть приватизированная квартира, два владельца (бабушка и внучка) - каждый владеет 1/2.
Бабушка умирает. В права наследования по закону ее долей квартиры вступают четверо детей. Один сын отказывается от своей доли (четверть половины) в пользу своей сестры. Другой сын отказывается в пользу внучки (для него племянница).
Итого имеем три наследника:
1. Внучка, у которой теперь половина квартиры + четверть от половины.
2. Первая дочь умершей - две четверти от половины.
3. Вторая дочь - одна четверть от половины.
Вторая дочь хочет выкупить всю квартиру. Имеет ли она на это право? И может ли кто-нибудь из ее родственников воспрепятствовать этому, имея на руках большие части квартиры?
Как можно оформить данную сделку?
Спасибо.
Эта вторая дочь не может принудить продать ей свои доли другими участниками общей долевой собственности. Как воспрепятствовать? - не продавайте свои доли и всё!
СпроситьНа Ваше дополнение в разделе "благодарности" :"Остальные участники готовы продать, но не факт, что они продадут второй дочери, которая готова купить. Насколько я знаю, первоочередно предложить приобрести их доли должны ей, как собственнику другой части квартиры. Не могут ли они завысить стоимость намеренно? Или продать в третьи руки, минуя вторую дочь? И как будут проживать на данной жилплощади все участники, если квартиру так и не сумеют продать. Вот эти моменты меня интересуют."
Вы, действительно не очень корректно вопрос задали...
Если участники общей долевой собственности решат продать свои доли, то они должны будут предложить сособственникам право преимущественной покупки. Цену имеют право установить любую. Если в течении месяца право на преимущественную покупку не будет реализовано, то продать могут любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Как будут проживать в квартире - вопрос не правовой....
Самое разумное это договариваться в этой ситуации...
СпроситьМне 23 года, у меня недавно умер отец. В собственности отца находилась доля квартиры, вторым дольщиком являюсь я. Отец был женат второй раз (я сын от первого брака) и у него несовершеннолетняя дочь. Жена утверждает, все что нажито в браке оформлено на нее и она готова написать отказ от наследства (что бы я получил долю квартиры отца). Я знаю, что несовершеннолетние дети имеют обязательную долю при наследовании. Возможно ли разрешить этот вопрос так, что бы я получил полностью долю на квартиру? В жилищных условиях семья отца не стеснена (3 комнатная квартира на 3 человека).
Наследство получат вы и ребенок при условии отказа жены от своей доли. От доли ребенка она отказаться не вправе
СпроситьСогласно ч. 3. ст. 1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
В данном случае имеет значение имеется ли иное наследственное имущество, кроме доли квартиры?
Имущество приобретенное в период брака и оформленное на жену отца, является общим имуществом супругов и 1/2 доля этого имущества также включается в наследственную массу...
Чтобы Вам ответить надо иметь информацию о полном объеме и стоимости наследственного имущества...Возможно, Ваша проблема решаема...Но виртуально Вы ответа на свой вопрос не получите...Нужна очная консультация....
СпроситьВ азконном браке с супругой прожили почти четыре года. Есть общий ребенок. Проживали в квартире. Которая была приобретена мной до брака. Так получилось. Что пришлось расстаться. Жена забрала ребенка, документы о регистрации брака. Документы ребенка и все свои вещи, в данное время место их проживания, уже более четырех месяцев, мне не известно, все мы прописаны в одной квартире. Могу ли я выписать супругу из квартиры без её участия и подать на развод взяв копии документов в ЗАГСе, есть ли у меня шансы для того, чтобы ребенок после расторжения брака проживал со мной (не моя супруга. Ни её родственники своего жилья не имеют)
Евгений!
Краткость - сестра таланта 
Надо делать в обратном порядке -
Сначала развестись,
потом выписать - это возможно.
Проживание с Вами ребенка - возможно,
То что у супруги нет жилья- это не существенный фактор, принимать решение будет судья.
АБ
Спросить
Евгений, поверьте, отбросьте эмоции. Вопрос о разводе юристам был задан зря, потому что Вы слукавили уже в том, что 4 месяца не знаете где жена с ребенком. Если бы Вы не знали где они, Вы бы не вопросы по компьютеру юристам о выписке жены должны задавать, а с милицией ее разыскивать. Извините за резкость!
Спросить
