Может ли он прописать (временно или постоянно) кого-либо на свою жилплощадь без согласия других собственников?

• г. Екатеринбург

У нас следующая, довольно непростая ситуация:

мой отец и тетя владеют 1/2 доли в 3-х комнатной полнометражной квартире в центре города, доли не выделены (!). Второй половиной владеет другой человек. Имеют место постоянные бытовые конфликты с ним, которые привели к тому, что второй собственник был осужден приговором Мирового судьи по статье 130 ч. 1 УК РФ. В данный момент на него заведено еще одно уголовное дело статья 116 часть 2 УК РФ. Кроме того, у него имеется коммунальный долг (ЖКХ) в размере 70 тыс. руб. за свою долю квартиры (коммунальные счета разделены). Вдобавок к этому, он пускает квартирантов – в одну «свою» комнату нескольких человек, и еще одного человека в «общую комнату» на её площади. Без согласия других собственников – т.е. моего отца и тети.

У меня, внимание, вопросы:

- Имеет ли один из собственников право без согласия двух остальных пускать на свою невыделенную долю квартирантов? Если нет – какова правовая процедура их выдворения из квартиры?

- Имеет ли он право подарить часть своей доли третьим лицам (учитывая тот факт, что его доля арестована, поскольку существует задолженность)?

- Может ли он прописать (временно или постоянно) кого-либо на свою жилплощадь без согласия других собственников?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгений! 1.Вселение любых граждан (квартирантов) в квартиру возможно только с согласия ВСЕХ сособственников. 2.Подарить свою долю он не сможет , так как такой договор дарения не зарегистрирует ФРС (есть обременение в виде ареста).3. Зарегистрировать без согласия собственников никого нельзя.

Удачи вам! Калинина.

Спросить