Как выписать из квартиры человека без его согласия и через ЖЭК - правовые аспекты и возможность вызова полиции.

398₽ VIP

Только через суд можно выселить согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

1. только в суд. порядке вы сможете данного гражданина выселить и снять с регистрационного учета - ст. 209 ГК ст. 30 и ст. 35 ЖК

2.да, вы сможете вызвать полицию

ст. 35 ЖК

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Исключительно в судебном порядке,в соответствии со ст.ст.30,35 ЖК РФ.

Вызывать полицию бесполезно,они не вмешиваются в данные споры,а если человек зарегистрирован,то и вроде как имеет право проживать,во всяком случае до решения суда. Вот если будет ломиться-хулиганить буянить на весь подьезд,тогда полицию вызывать.Исковое направлять по последнему известному месту жительства/регистрацию,то есть на ту квартиру,откуда собираетесь его выселять.

Здравствуйте.

1. Выписать можно только через суд, согласно ст.31 ЖК РФ. Через жэк выписывают при обоюдному согласии.

2. Пока человек зарегистрирован, он имеет право проживать, поэтому вызывать полицию бессмысленно.

Выселение указанного в вопросе гражданина возможно будет только в судебном порядке, в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Обращение в управляющую компанию (ЖЭК) к решению вопроса не приведет.

Вызов полиции, если данный гражданин, зарегистрированный в квартире, пытается в нее попасть (ломится в дверь) также будет неэффективным, т.к. регистрация по месту жительства дает ему право проживания в квартире.

Т.е. необходимо обращаться в суд с иском о выселении.

Можете выписать только через суд ст. 131-132 ГПК РФ.

Если ломится в двери вправе вызвать полицию - могут оформить протокол по ст. 20.1 Коап рф мелкое хулиганство.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 15.08.2014)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Вашу ситуацию надо изучать подробно. Бывают случаи, когда даже суд не помогает. Например, суд не поможет, если данное лицо ранее отказывалось от приватизации этого жилья. Об этом прямо указано в ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Рекомендую Вам обратится на индивидуальную консультацию к юристу.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета только, если лично подаст соответствующее заявление или на основании решения суда.

Если зарегистрированный собственником гражданин не является членом его семьи и не признан таковым судом, то права пользования жилым помещением этот гражданин не приобрел.

Согласно положения ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Обращайтесь в суд с иском о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Согласно ст. 119 ГПК РФ "При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика."

Полиция не будет вмешиваться в гражданско-правовые отношения, если не нарушается общественный порядок. В целях самозащиты своего права можете не пускать никого в квартиру, которая принадлежит Вам на праве собственности.

Добрый день, Мария!

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.