Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В договоре ничего такого не прописано, акт приема-передачи не составлялся.

11.11.2008, 14:43
• г. Самара

Я сняла на сутки коттедж для отдыха, заключили договор аренды с собственником. Один из гостей подскользнулся, упал и на передней панели в джакузи образовалась небольшая трещина, с виду незаметно, но при внимательном рассмотрении хозяйка обязательно увидит. Мы уехали, ничего не сказав о произошедшем и смотрительница, которая нас провожала, ничего не проверяла. Переживаю, в какой срок мне могут предъявить требования о возмещении вреда. В договоре ничего такого не прописано, акт приема-передачи не составлялся. И возможно ли избежать в таком случае ответственности?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

С точки зрения закона (при этом учтите, что я Ваш договор не читал) ситуация выглядит так. С Вами был заключён договор аренды. Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Поэтому иск о возмещении убытков будет предъявлен к Вам. Срок исковой давности составляет три года со дня, когда арендодатель узнал или должен был узнать о нарушении своего права (по сути – это день Вашего отъезда, когда хозяйка и должна была удостовериться в сохранности своего имущества). Далее Вы сможете предъявить иск поскользнувшемуся, т.к. ущерб причинён по его вине. С точки зрения жизни ситуация выглядит так, что доказать появление трещины вследствие действий Вашей компании, нереально. На Вашем месте я бы не беспокоился.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России