Как купить квартиру при инвалидности - налоги и права на долю в собственности

398₽ VIP

Можно воспользоваться вычетом согласно ст. 220 НК РФ, Тем самым уменьшить налог. Используйте вычет "доходы минус расходы".

Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Если ранее не получали вычет при покупке имущества по ст. 220 НК РФ, то можете также претендовать на его получение. Как покупать - Вам решать.

При продаже вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей согласно с 220 НК РФ

Согласно нк рф ст 220, доходы минус расходы, т.е разницу от приобретения и продажи.

Подавайте декларацию согласно ст.229 НК РФ и в ней указывайте свои сделки по продаже и покупке жилья в один налоговый период (год).

Способ получения имущественного вычета указан в ст. 220 НК РФ.

После чего и определите сумму налога на доход.

80 тыс. руб у Вас не примут - это не стоимость жилья.

3,3 - 1,5 - 2,6 = - 800 тыс. руб.

Никакого налога у Вас нет - нет дохода.

Инвалидность льгот по уплате НДФЛ не дает.

В Налоговом кодексе (ст. 220) сказано:

"... налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов..."

Это означает, что уменьшить налогооблагаемую базу можно не на 1 млн.рублей, а на сумму покупки и иных расходов (с ремонтом)..

(3300тыс.руб.- сумма подтвержденных расходов)*13%=сумма налога.

Если в новой квартире 1/2 часть оформите маме, если она работает, имеет право вернуть вычет от 1300тыс.13% (ст.220НКРФ).

При продаже лучше использовать право на вычет по ст. 220 нк рф в форме доход от продажи минус расход на приобретение. Налог будет с разницы. Иначе будет право на вычет только на 1 000 000 руб., с 2300 000 будет 13 % НДФЛ.

При покупке новой квартиры выгоднее оформить покупку в долях, но по разным договорам купли-продажи и желательно разными датами - в этом случае каждый будет иметь право на вычет по 2 000 000 руб. и налог платить не придется. Если оформите на себя, будет право на вычет на 2000 000 руб. и налог 13 % с 600 000 руб.