Года 2 назад на собрании решили приватизировать гаражи, на что собрали деньги и поручили председателю заниматься этим вопросом.

11.11.2008, 16:42

• г. Краснодар

Я являюсь членом гаражно – строительного кооператива и соответственно имею в нем гараж. Года 2 назад на собрании решили приватизировать гаражи, на что собрали деньги и поручили председателю заниматься этим вопросом. В настоящее время он (председатель) продолжает собирать различные документы и справки. Сейчас обстоятельства сложились так, что мне срочно нужно продать этот гараж. Однако, председатель говорит что он не может сейчас вносить изменения в списки членов ГСК, т.к. они (списки) находятся в администрации и вообще ему запрещено «регистрировать» сделки – он де не юстиция.

Таким образом получается:

- в юстицию самостоятельно я идти не могу так как нет документов на право собственности, а без них никто со мной там разговаривать не будет.

- по старинке (пишется заявление –«прошу исключить/принять меня из/в члены кооператива» ) продать гараж не получается-упрямится председатель.

Ждать пока будут приватизированы все гаражи я не могу. Получается что я хоть и явлюсь владельцем гаража, но продать его не могу…

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации, должен же быть выход.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

11.11.2008, 16:55,

г. Москва

Уважаемый, Виталий! Вы как-то все в одну кучу смешали. Во-первых, «приватизация» и «ГСК», понятия НЕСОВМЕСТИМЫЕ. Приватизировать кооперативный гараж НЕЛЬЗЯ, да и не нужно. Гараж - ВАША СОБСТВЕННОСТЬ с момента выплаты за него пая. Правоустанавливающим документом, является СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ. На основании которой, Вы можете зарегистрировать гараж в УФРС и получить свидетельство о праве собственности. После этого, Вы можете его продавать. "Замена членства" в ГСК - процедура незаконная. И вряд ли кто-то из покупателей на нее согласится. Так как, при оформлении сделки таким образом, Вы как были собственником гаража, так им и остаетесь. Если только председатель не пойдет на серьезный ПОДЛОГ ДОКУМЕНТОВ....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59