Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выход из садоводческого общества без договора о порядке пользования земли возможен, если земля находится в собственности

24.04.2015, 08:51
• г. Курск

Земля в собственности. На основании ФЗ 66 от 15.04.98 г и 4 ст 19 п 9 хочу добровольно выйти из садоводческого общества, оставив за собой право собственника земли. У правления на это возражение: или рапреватизируй земельный участок и тогда выходи, а если земля в собственности то выходи, но заключи с ними договор о порядке пользования земли, а мне от них ничего не надо даже воды т. к. я не собираюсь там ничего сажать. Могу ли я оставить землю в собственности и выйти из садоводческого общества не заключая договора о порядке польванием и эксплуатации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Каждый член садового некоммерческого товарищества имеет право покинуть его без каких либо санкций со стороны организации. При этом члену СНТ необходимо написать заявление о выходе из организации в правление СНТ. Как правило данные заявления рассматриваются весьма быстро и выйти из товарищества вам разрешают без особых проблем, но…

Что бы ваш земельный участок был исключён из товарищества, и чтоб были изменены границы территории всего садового товарищества, вам заранее необходимо добиться согласия правления на изменение генплана, а так же заранее необходимо определиться, как будет числиться ваш участок. Он может быть присоединен к сельскому поселению, либо признан хутором или фермой. В любом случае данный вопрос придётся решать с местной организацией, которая не особо желает идти на встречу в подобных делах.

Стоит так же учесть, что после выхода из садового некоммерческого товарищества вы утратите право пользоваться всеми общими коммуникациями. Электричество, водопровод, отопление, канализация будут отключены, а так же вам могут запретить пользоваться дорогой пролегающей по территории товарищества. Что бы этого не случилось вам необходимо заключить договор с СНТ на право пользования всеми имеющими коммуникациями за индивидуальную плату. Сразу хочется отметить, что плата за пользования всеми сетями не должна превышать размер членского взноса участника СНТ.

Если при составлении такого договора определённые пункты вас не устраивают, вы вправе составить протокол разногласий с уточнением всех спорных пунктов.

Выйдя из садового товарищества вы, как садовод – индивидуал, потеряете право голосовать на общих собраниях.

И последнее.

Если председатель правления садового товарищества отказывается принимать заявление о выходе из организации, обращайтесь в суд по иску признания прекращения вашего членства в СНТ.

Спросить

Нет, не можете, так как вы все-равно будете пользоваться дорогами СНТ, какая-то плата будет все-равно

Юрист в г.Курске Никитин Олег

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги