КСК забрал нежилое помещение из 2- х комнат под мусоропровод и оформляет овощной магазин без согласия жильцов.

Должны ли они были уведомить нас заранее что наша комната будет нежилой?

Мы с мужем (семья военнослужащих) с сентября 2004 г. проживаем в комнате общежития. Комната имела статус жилой. Находится она на 3 этаже дома. Под нами над первым этажом есть козырек. Отдельный выход из комнаты сделать невозможно. До 31.03.2010 г. у нас был заключен с организацией ОАО владельцем этой комнаты договор найма жилого помещения. Но 30.03.2010 они нам присылают уведомление о том, что наша комната является "нежилым помещением" и нам необходимо либо его освободить, либо заключить с ними договор аренды на проживание в нежилом помещении. Вопрос: правомерны ли действия собственника жилья? Можно ли было с проживающими людьми комнату сделать нежилой? Должны ли они были уведомить нас заранее что наша комната будет нежилой? С уважением, Людмила.

Читать ответы (1)

Имеет ли право домоуправление заварить мусоропровод, без согласия жильцов, мотивируя тем, что участились пожары в мусоропроводе.

Имеет ли право домоуправленме заварить мусоропровод, без согласия жильцов, мотивируя тем, что участились пожары в мусоропроводе.

Читать ответы (1)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Перевод жилое помещение в нежилое - правомерны ли действия соседа сверху и каковы должны быть наши дальнейшие шаги?

Переводим жилое помещение в нежилое. Собрали 52% голосов согласие жильцов. Сосед сверху не дает согласие. Правомерны ли его действия? Какие наши действия?

Читать ответы (1)

Перевод квартиры в нежилой фонд - правомерность действий без согласия собственника и подлинность подписей жильцов

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры на втором этаже многоквартирного дома. Квартиру, расположенную под нами на первом этаже, перевели в нежилое помещение и сделали продовольственный магазин, на моем балконе спилили сливные трубы.. Можно ли было это сделать без моего согласия и подписи? Где можно взять протокол общего собрания жильцов с подписями о согласии перевода квартиры в нежилой фонд? Хочу удостовериться в подлинности подписей жильцов, т.к. скорее всего они были поддельными.

Читать ответы (4)

Мы не заключали договор коммерческого найма, не регистрировались в квартире, договоренность была устной.

Мы с моим молодым человеком снимаем комнату в коммунальной квартире. По мимо нас в квартире проживают ещё два человека, в одной комнате проживает наша наймодатель, обе комнаты (наша и в которой проживает) у нее в собственности, третья комната в собственности проживающего в квартире мужчины. Мы не заключали договор коммерческого найма, не регистрировались в квартире, договоренность была устной. Могут ли потребовать нас освободить жилое помещение без согласия непосредственного собственника занимаемого нами жилого помещения? Как мы можем укрепить наши права на занимаемое нами жилое помещение, желательно без заключения договора коммерческого найма. Спасибо!

Читать ответы (1)

Квартира на грани пожара - как закрыть действующий мусоропровод и предъявить иск о причиненном ущербе?

У нас сложилась такая ситуация что может сгореть квартира. В доме действующий мусоропровод. Наша квартира находится непосредственно у мусоропровода на первом этаже. За последний год, мусоропровод поджигали три раза. После последнего пожара вначале ноября, у нас частично прогорела колодовка в коридоре, которая непосредственно прилегает к мусоропроводу. Как я могу добиться закрытия мусоропровода? ЖЭК ссылается на то что не может закрыть мусоропровод, если нет согласия более половины жильцов дома. Какие нужно собрать документы что бы обратиться в суд, и кому предьявлять иск по уже существующему ущербу. Помогите решить проблему, пока мы не остались без жилья. С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Вопрос закрытия мусоропровода в многоэтажном доме - возможность принятия решения без согласия всех жильцов и правовые основания

В доме заварен мусоропровод, на мою жалобу в роспотребнадзор и в жилинспекцию ссылаются на протокол голосования собственников жилих помещений (51 проц за неоткрытие мусоропровода) Могут ли с соглася ни всех жильцов не разваривать мусоропровод в многоэтажном доме? На каком основании жильцы решают этот вопрос? (если можно с указанием статей в законе) Разве вправе без согласия всех жильцов закрыть мусоропровод, ведь он относится к общему имуществу.

Читать ответы (1)

Проблемы с пассажирским лифтом и нежилое помещение - как решить вопрос с использованием для нужд жильцов?

Я живу в многоэтажном доме, есть пассажирский лифт, но он каждый день ломается! Так же в парадной на первом этаже есть нежилое помещение, так называемая колясочная, в данный момент это помещение сдается председателем ТСЖ в аренду под овощной магазин. В праве ли я потребовать освободить это помещение для нужд жильцов нашей парадной, например, для хранения колясок и велосипедов, и как это сделать?

Читать ответы (1)

Можно ли изменить ассортимент магазина на первом этаже дома после его перевода в нежилое помещение без согласия

Я купила квартиру на первом этаже дома перевела его в нежилое помещение. Согласие жильцов я собирала как магазин не продовольственный. Могу я поменять ассортимент в магазине и сделать его продовольственный или опять надо собирать согласие жильцов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59