Продажа дома в селе односельчанам приводит к несвоевременной выплате - как расторгнуть договор купли-продажи?

Question

Я продаю дом в селе односельчанам, т.е. уже продала. Т.к.им негде было жить (проблемы с родителями), то уговорили меня пустить их сразу жить в мой дом. Это было в августе 14 года. Дали мне задаток 75 тыс. р.На словах обещали в сентябре отдать остальные. Долго я ждала и в начале февраля заключила с покупателями договор купли продажи у юриста. Выплаченные до заключения договора покупателями две суммы;75 тыс. и 100 тыс. указали, как задаток. Оставшийся долг разбили для выплаты на 3 платежа на пол года. Время первого платежа 1 апреля было в сумме 180 тыс. Мы смогли пока, буквально вытянуть 25 тыс. через время 104 тыс., и ещё 10 тыс. р. Итого:139 000 из положенных 180 тыс. р.А впереди у них ещё 2 платежа. И когда они расплатятся - не знаю. Я продавала дом, что добавить дочке к материнск. Капиталу и купить хороший дом. Уже 2 сделки у нас распались нашей покупки жилья, (с задатками) из-за несвоевременной выплаты моими покупателями. У меня ни денег ни дома. Как мне расторгнуть договор купли продажи? Возможно-ли это? У этой пары 1 ребёнок 10 лет. пожалуйста помогите!

Сивко Василий Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.Вы можете расторгнуть ДКП дома за невыполнение условий договора в судебном порядке, но деньги придется вернуть.

Ильинова Светлана Николаевна · Answer

Галина Васильевна предложите им расторгнуть договор в мирном порядке, если будут против, то сразу напишите им письмо с просьбой расторгнуть договор в связи с нарушением ваших договоренностей и отправьте по почте с уведомлением. После пишите иск в суд о расторжении договора с приложением копии этого письма и уведомления о его получении вашими покупателями. Более подробно могу ответить в личной почте.

Продажа дома в селе односельчанам приводит к несвоевременной выплате - как расторгнуть договор купли-продажи?

Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?

Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью

Договор купли продажи составили что все выплачено, а на не достающую сумму составили долговую расписку.

Ситуация с предварительным договором купли-продажи квартиры - кто виноват и как доказать обман в суде?

Продажа дома - покупатель не выплатил полную сумму. Как вернуть право собственности и уплатить гос. пошлину?

Вопрос о возврате задатка за дом - возможно ли вычесть коммуналку и аренду жилья?

Мои проблемы с продажей дома - задаток, просрочки и ущерб

Как использовать мат. капитал на погашение долга при покупке дома, когда есть второй ребенок?

Как заставить покупателя выплатить оставшуюся сумму по договору купли-продажи после 1,5 лет использования техники?

Покупатель не выполнил условия рассрочки и отказывается от доли в квартире - можно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59