Вопрос о судьбе приватизированной квартиры при невнесении коммунальных платежей
Квартира приватизирована на сына. Сын после развода живет с отцом в другой квартире. В приватизированой на него кв проживает мать т.е я. что будет с квартирой если я не буду платить комунальные платежи совсем? Или только буду оплачивать одну часть? Прописано 4 чел.
Вся задолженность по комм. услугам будет предЪявлена сыну в судебном порядке, т.к. только собственник помещения несет бремя его содержания.факт подачи в суд на сына, испортит его кредитную историю, после чего ему будет почти не возможно получить кредит в банках
Спросить
Квартира полностью приватизирована на несовершеннолетнего сына. Сын после развода проживает с отцом в другой квартире. Может ли бывший муж с сыном выселить меня по решению суда, если я не буду платить комунальные платежи совсем? В квартире прописаны я и сын.
Квартира приватизирована на мать, которая оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны отец, сын и внук.
В квартире проживает только сын и внук.
Сын не участвует в оплате коммунальных платежей.
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука?
Отец и мать пенсионеры и 5 лет проживают в другой отдельной квартире.
Собственник обязан платить - в первую очередь...
Однако, взыскать соответствующие доли по оплате возможно только с зарегистрированных в этой квартире и только по решению суда.
Спросить
1.способ, подать иск и взыскать платежи, которые приходятся на их "долю".
2.Подать иск о выселении и признании утратившими право пользования. Получить решение суда. А там уже решить, предъявлять приставам исполнит лист о выселении и решение о снятии с рег учета или нет. Под страхом выселения быстро все оплатят..
3.Разделить счета на оплату, но это только на будущий период.
Спросить
Владимир, здравствуйте! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату коммунальных платежей.
Если на момент приватизации сын с внуком не были прописаны в квартире и не отказывались от участия в приватизации на эту квартиру можно вообще подать иск о прекращении права пользования с выселением.
Спросить
По следующей ситуации.
Мать и сын - проживаем в двухкомнатной квартире. Мать с отцом в разводе. Отец также в ней прописан, но не проживает в ней более 10 лет (у него другая семья). Коммунальные платежи не отлачивает. Можно ли приватизировать квартиру только на мать и сына и в последствии выписать отца из приватизированной квартиры как не члена семьи?
Спасибо.
Конечно нет. Только высылив отца в судебном порядке (что очень проблематичнгро) вы сможете приватизировать без его участия
Спросить1.Квартира приватизирована, собственник мать.
2.В квартире постоянно проживает совершеннолетний сын, платит коммунальные платежи, следит за хозяйством. Сын был прописан там с рождения..
3. Мать живет в другом городе, хочет продать данную квартиру и купить себе жилье там.
Собственно, вопрос: Может ли мать выписать сына без его согласия и выкинуть на улицу? Или просто продать квартиру вместе с прописанным сыном?
Может ли мать выписать сына без его согласия и выкинуть на улицу?
- Не сможет никогда. Судя из вашего сообщения можно сделать вывод, что сын давал согласие на приватизацию без своего участия. Тем самым он приобрел право пожизненного проживания в квартире.
Или просто продать квартиру вместе с прописанным сыном?
- Может, только мало кто купит.
разве только за бесценок.
СпроситьКвартира была приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать умерла 3 месяца назад. Надо ли сыну вступать в права наследства? (сын фактически проживает в данной квартире, платит все коммунальные платежи. В квартире прописан его малолетний ребёнок, проживает непрописанная жена). Каков порядок вступления в наследство? Сколько это стоит? Сможет ли сын продать квартиру не вступая в права наследства?
Сергей Иванович! Вам необходимо до истечения шестимесячного срока с о момента смерти подать заявление нотариусу о принятии наследства, в противном случае, впоследствии будете вынуждены в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Какой нотариус должен вести Ваше наследственное дело можно узнать в нотариальной палате.
Без вступления в наследство и получения свидетельства о праве собственности на всю квартиру целиком Вы не сможете продать квартиру.
Гос. пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет для детей, наследующих после умерших родителей 0,3 % от стоимости наследуемого имущества. Стоимость квартиры может определяться инвентаризационной стоимостью, указанной в паспорте на квартиру.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна
СпроситьМожет ли мать проживать по месту прописки своего несовершеннолетнего сына после развода с мужем (отцом ребенка). Сын прописан в квартире у отца. Квартира была приватизирована после развода. У матери своей квартиры нет, проживают в однокомнатной квартире родителей матери (получается 4 человека на 1-к.квартиру), интересы ребенка ущемлены. Отец по месту прописки не проживает, квартиру сдает, согласия на проживание сына с бывшей женой не дает, сыну не помогает. О чем будет иск и можно ли его объединить с иском о взыскании алиментов?
Как разделить лицевой счет в приватезированной квартире. Прописаны 3 человека, мать, отец, сын. Отец и мать разведены. Квартира приватезированна на мать. Отец был прописан во время приватизации. Сохраняет право пользования квартирой. Коммунальные платить не хочет. Разделить платежи - 2\3 на сына и мать, 1/3 на отца.
С уважением.
Игнат Владимирович.
Определить порядок оплаты можно либо по заявлению всех в ЖКО , либо при несогласии кого-либо, - через суд
СпроситьИгнат Владимирович! разделение счетов возможно путем предъявления иска об определении порядка пользования квартирой. Если есть согласие по определению порядка пользования квартирой между участниками долевой собственности, то можно составить соглашение и предъявить в ЖКО с целью разделения счетов.
Спросить
Раздел лицевых счетов невозможен.
Вы вправе воспользоваться одним из следующих вариантов:
1. Обратиться с заявлением в ЖЭУ, но только не о разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным платежам. В ЖЭУ могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от всех собственников;
2.Заключить с сособственниками соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если такое соглашение будет заключено, Вы представите его в ЖЭУ для начисления пропорциональной оплаты;
3. Если отец (сособственник) не желает подписывать соглашение, придется обращаться с соответствующим иском в суд. Затем также нужно будет представить вступившее в силу решение суда в ЖЭУ.
СпроситьИгнат Владимирович, если собственник один-мать, то никаких соглашений об определении оплаты ком. платежей не может быть. Мать как собственник, вправе взыскивать с отца его долю платежей. Его доля будет меньше, чем ее, потому что она оплачивает и платежи, начисляемые на квадратные метры ее квартиры.А отец только то, что начисляется на проживающего.
СпроситьИгнат Владимирович! просто у каждого сособственника будет своя комната и другой входить в чужую комнату не имеет право. Кухня, ванная комната, туалет и коридор будут в общем пользовании. Если доли равны, то права при определении порядка пользования не усиливаются.
СпроситьПростите, более полный ответ возможен? Каков судебный порядок разделения счетов? Необходимо ли определение порядка проживания Отца, прежде чем разделять счета?
Спасибо.
СпроситьПриобретет ли отец какие либо дополнительные права на определенную ему жилплощадь, при определении порядка пользования по иску в суде, если он, кроме того, был прописан во время приватизации до этого. Или его права(при приватизации) ни как не усиливаются при определении порядка пользования?
СпроситьСпасибо. т.е при определении порядка проживания Комната (к примеру 10м кв) будет закреплена за отцом и при любом выселении его, необходимо будет предоставить ему 10 м кв. т.к он был прописан до, в момент приватизации. Мать собственник, отец имеет право на проживание. Или нужно определить минимум квадратов. Вообще конечная цель - разграничить проживание матери и отца на территории квартиры, и ничего не потерять если придется его выселять при его неправильном поведении как соседа. Разьясните пожалуйста.
СпроситьИгнат Владимирович, добрый день! Ни о каком разделе счетов речи быть не может. Также не может идти речь об определении порядка пользования квартирой. Ваша мама - единственный собственник квартиры. Она должна оплачивать ЖКУ, а потом, если отец не платит, имеет право взыскать с него оплаченные за него средства в судебном порядке.
Определить порядок пользования могут только сособственники, а отец таковым не является. Отказавшись от участия в приватизации, он приобрел право бессрочного, пожизненного пользования ВСЕЙ площадью квартиры. Выселить отца невозможно. С ним нужно только договариваться (если он согласиться выехать в обмен на предоставление иной площади).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИгнат Владимирович! каждая сторона просит то, что ей нужно, например, прошу выделить комн.10 кв.м Нине Ивановне, а 12 кв.м с балконом мне, а другая сторона пишет наоборот, мне Нине Ивановне , 12 , а ему 10. Суд слушает, изучает дело и принимает решение.
СпроситьИгнат Владимирович, верный ответ Ольги Валерьевны. Отец не собственник, он не вправе требовать выделить ему комнату в ЧУЖОЙ собственности. Никаких дополнительных прав, кроме проживания, у него не возникнет, даже если ему мать самостоятельно определит, где, в каком углу он будет жить.
И выселить его будет очень проблематично, невозможно, так как у него право бессрочного проживания в данной квартире.
СпроситьЯ не указал мотивы определения порядка пользования и разделения счетов - это пьянство Отца, нарушение нормального проживания матери и все вытекающее из этого и т.п, разве суд не должен это учитывать?
С увжением
Игнат Владимирович
СпроситьИгнат Владимирович! суд должен учитывать всё при вынесении решения, но необходима доказательная база: вызывайте участкового, пишите заявления, получайте постановления. Не отпускайте ситуацию, решайте эти вопросы, поскольку жить с пьющими людьми очень сложно, особенно если уже проявляется "белая горячка", бросается с ножом, другими предметами. Свидетельских показаний мало, необходимо привлечь к административной, уголовной ответственности. Участковые и сотрудники полиции не любят бытовых ссор и часто становятся на сторону алкоголиков-хулиганов, "советы дают", женщин не любят думают, что они являются зачинщиками скандалов, ссор. Я уже не говорю о том, что участковые предоставляют информацию о неблагополучных людях и участвуют в рейдерских захватах квартир. Так что решайте свои проблемы по мере их наступления и фиксируйте, чтобы потом не оправдываться.
СпроситьКак же ограничить его права по перемещению в квартире, он же ей спокойной жизни не даст. Все эти действия для его переселения в другую квартиру, комнату, которая так же на матери. Сам он не идет туда на зло. Мы предполагали разбить счета, что бы показать, в дальнейшем, суду что он не платит. И использовать, так же как и его образ жизни. это для его выселения в другую квартиру. Мать же как собственник должна иметь право выселить отца-квартиранта если он не соблюдает норм поведения проживания.
СпроситьИгнат Владимирович! если докажете суду, что нарушает права собственника, то могут выселить. Обращайтесь в государственные органы с жалобами. Но, скорее всего, вы не докажете. Прощу продать квартиру в целом, получить деньги и купить другую квартиру, возможно менее комфортную, но зато без отца-квартиранта.
Спросить
Игнат Владимирович, Вы не сможете выселить отца.
С ним можно только договориться или сделать уже его проживание в этой квартире невыносимым, для этого есть много разных способов (неюридических), в том числе продать квартиру вместе с зарегистрированным в ней отцом.
С Уважением,
СпроситьМать, ветеран труда, прописана одна в 3-х комнатной квартире, которую хочет подарить своему сыну. Вопрос: кто должен будет оплачивать коммунальные платежи за эту квартиру, собственник - сын, проживающий в другом месте или прописанная в квартире мать? И как при этом должны будут учитываться ветеранские льготы матери?
Здравствуйте! по закону расходы несет собственник и проживающий. Так как мама ветеран (пенсионер), то она имеет право 50% льготу по оплате. Расчет делает управляющая компания.
СпроситьВ квартире прописаны мать и два совершеннолетних сына, проживают мать и сын. У сына который проживает нет доли в квартире. Платежи за квартиру оплачивает мать. Возможно ли его выселение если он сам не платит за квартиру (чеки все на метери), хотя дает матери на коммунальные платежи.
Здравствуйте, Виктор! Если задолженности по оплате нет, все всё платят вовремя и исправно, то оснований для каких-либо мер воздействия (в т.ч. и для выселения кого бы то ни было) нет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМать хочет развестись с отцом (пенсионер,73 года, алкоголик), собственник квартиры-мама (квартира приватизирована), прописаны в квартире-отец, мать, сын. Какое право пользование квартирой останется у отца после развода?
Остается только по разрешению собственника.Не разрешит- может выселить его через суд.
Спросить
если отец отказался от приватизации то за ним сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением даже при смене собственника
Спросить
