Как правильно поступить в сложившейся ситуации с несанкционированным подключением участков к электрическим сетям СНТ

Нашим СНТ получены ТУ на присоединение к электрическим сетям и увеличение электрической мощности 85 садовых участков. По самому краю территории СНТ проходит (перерезает) ЛЭП 110 кВ, 12 участков попадают в охранную зону, а три участка как бы отрезаны. По проекту переход кабелей с улицы на улицу и к этим трем участкам должен осуществляться под землёй. 19.09.2013 проектная организация подала заявление о согласовании проектной документации по реконструкции электроснабжения, а также: Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на 12 земельных участков и кадастровые выписки этих участков с указанием сведений о нахождении данных участков в охранной зоне ЛЭП 110 кВ. Через 2 месяца мы получили отказ в согласовании проекта. Основной причиной отказа в согласовании проекта является отсутствие обременений и раннее выданного согласования на размещение земельных участков в охранной зоне ЛЭП 110 кВ, что противоречит Постановлению Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. (далее Постановлению). Согласно п. 12 Постановления отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативно правовых актов, которые будут нарушены. 1.Люди получили участки в 1994 году за 15 лет до выхода Постановления №160. 2.Права собственности на строения у некоторых садоводов оформлены тоже до выхода Постановления. 3.Участки, согласно сведений государственного кадастра частично входят в охранную зону ЛЭП 110 кВ «Хлебниково-Луговая» и «Долгопрудная-Шереметьево». В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельных участков, входящих в охранную зону. И на этих частях никаких сооружений не возведено. Утверждение, что документ на бумажном носителе в виде согласования, которое априори не могло быть выдано в 1994 году, может привести к аварийному отключению ВЛ-110 кВ, питающих аэропорт «Шереметьево», лишено всякого здравого смысла. Отсутствуют причинно-следственные связи между возможным аварийным отключением ВЛ-110 кВ в будущем и неоформленном в прошлом бумажным документом. Далее. Решением правления совместно с собственниками этих несчастных участков было принято решение вывести 12 участков, попадающих в охранную зону ВЛ-110 кВ, а три «отрезанных» участка оставить в проекте. Переделали проект – служба ЛЭП его не согласовала. А согласовали нам проект без 15 участков, то есть только то, что ДО охранной зоны ЛЭП 110 кВ. И что теперь делать? Старая линия будет демонтирована, это прописано в ТУ. Люди сдали деньги, а в итоге могут оказаться без света? Подскажите, ради Бога, как поступить правлению и председателю в такой ситуации. Судиться с ЛЭП? Затянется на неопределённый срок. Срок договора с ОАО Северные сети истекает в следующем году, они уже поставили новый мощный трансф-р и наши старые сети к нему вряд ли подключат. Строить строго по проекту, а потом втихушку подключать 15 участков? Кто возьмёт на себя такую ответственность? ЧТО ДЕЛАТЬ? ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!

В 2015 году в СНТ было общее собрание членов СНТ, на котором были выбраны члены правления, ревизионной комиссии и председатель правления. Затем было перевыборное собрание в 2017 г, на котором в члены правления, ревизионной комиссии и председатель выбраны все те же люди. Несколько недель назад состоялся суд (инициаторами судебного разбирательства стала группа лиц, действующих по доверенности от нескольких членов СНТ, желающая развалить товарищество), результатом которого в виду рассмотрения подложных документов и лживых свидетелей стало признание незаконным общего собрания 2017 г, и перевыборов председателя. Скажите, тогда законным остаётся выбранное на собрании 2015 г правление? Как правлению действовать дальше?

В СНТ провели реконструкцию электрических сетей (ЛЭП) с заменой старых проводов на новые провода СИП и установкой дополнительных столбов ЛЭП. При этом все провода от домов садоводов до ЛЭП СНТ были технологически отсоединены (иначе нельзя было провести реконструкцию ЛЭП). В связи с реконструкцией ЛЭП и повышением подачи мощности эл. снабжения на дома с 16 А до 32 А, собрание СНТ (в целях соблюдения электробезопасности домов и СНТ в целом) приняло решение также о замене после реконструкции ЛЭП самими садоводами своих проводов от домов к ЛЭП на новые провода СИП, а также проверки и замены старой проводки в домах, чтобы можно было подать увеличенную мощность эл. снабжения садоводам. Подключение домов садоводов при этом производить за счет садоводов, т.к. по разграничению ответственности электоснабжения СНТ, за провода от дома к ЛЭП отвечает садовод. Также собрание приняло решение не подключать к ЛЭП СНТ дома садоводов, кто имеет долги по взносам (в т.ч. на реконструкцию ЛЭП). Один из таких должников по взносам (но который оплатил взнос за реконструкцию эл. сетей) обратился в суд. Суд обязал СНТ не только подключить этого садовода к нашей ЛЭП, но и сделать это за наш счет. Однако провода от домов к ЛЭП отключались в связи с реконструкцией, а не по прихоти Правления. И монтаж новых проводов СИП от дома садовода к ЛЭП – это тоже технологическая необходимость. А не прихоть СНТ. И это все было закреплено решением собрания. Вопрос: Есть ли смысл обжаловать это решение суда (подключить садовода за счет СНТ)? И на что можно при этом ссылаться?

В мае-июне 2019 г. состоялось внеочередное общее собрание СНТ в очно-заочной форме, созванное по инициативе Ревизионной комиссии. Правление и Председатель отказались организовывать собрание и самоустранились, призывали членов СНТ его бойкотировать. Кворум был, решение о лишении полномочий старого правления и избрании нового принято подавляющим большинством проголосовавших. Протоколы вручены старому правлению т председателю, предложено в 14 дневный срок передать дела. Срок прошел, правление игнорирует решение собрания. В передаче дел отказывает. Как действовать избранному правлению?

В нашем тсж 8 домов. В мае 2012 года у действующего правления истек срок полномочий 2 года и было запланировано общее отчетно выборное собрание членов тсж в заочной форме. В результате голосования было избрано новое правление, из числа членов правления выбран новый председатель. Все изменения были зарегистрированны в налоговой инспекции. И с 5 июня правление и председатель начали управлять ТСЖ. В июле 2012 года члены тсж подали иск в городской суд об оспаривании решений общего собрания. 17 сентября решением суда было признано незаконным проведенное данное собрание, в том числе выборы членов правления и т.д. В настоящий момент подана апелляционная жалоба на решение суда. Скажите пожалуйста как быть данному правлению в том случае если апелляционную жалобу оставят без удовлетворения а решение в силе. Проводить повторное собрание по избранию нового правления? И если так, какое правление должно инициировать новое собрание старое? Которое передавало полномочия, или можно нынешнему правлению которое признано незаконным. Спасибо.

В СНТ в сентябре 2013 г. избрано, а в декабре зарегистрировано новое правление. Бывшее правление обратилось в суд о признании общего собрания незаконным т.к инициативная группа не обратилась письменно к старому правлению, полномочия которого истекли. Суд рассмотрел и вынес 28.02.14.Решение о признании незаконым собрания от 15 сентября. Оновременно 15 апреля 2014 г.судом было рассмотрено и вынесено решение о признании незаконным отчетно-выборного собрания от 15.07.13 г.,проведенного бывшим правлением (вступило в законную силу 19.05.14.) Вопрос: имеем ли мы право подать иск в суд об отмене решения от 28.02.14 г. по вновь открывшимся обстоятельствам?

Садовод обратился в Правление с заявлением о необходимости перерасчета его взносов. Он владелец - трех участков и считает, что управленческие расходы СНТ, расходы по вывозу мусора, оплата лиц, привлекаемых по трудовым договорам-должна производится не с трех его участков, а один раз. Однако, на общем собрании СНТ было принято решение взимать взносы с садоводов - исходя из площади всего участка садовода - т.е. из 1 сотки. Насколько юридически обоснованны требования садовода и решение собрания СНТ?

Вдоль наших домов ведется новая воздушная ЛЭП 6 кВ по безымянному проулку шириной менее 5 м без согласования жителей и собственников участка. Наши участки попадают под охранную зону, что нарушают права собственности на земельный участок. Согласно Постановлению Правительства РФ 160, вдоль ЛЭП устанавливаются охранные зоны в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор), ограниченные параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны ЛЭП от крайних проводов при неотклоненном их положении от 1 до 20 кВт – 10 метров (5 метров – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов). Ходили и в администрацию и к подрядчикам, говорят что строительство идет по проекту всё согласованно и подписано. Скажите а разве наше согласование не требуется и что нам делать?

На общем собрании членов СНТ было избрано правление. Правление из своего состава выбрало председателя, как исполнителя поручений правления. Председатель не выполняет поручений правления и не даёт отчёты и иныормацию. Может ли правление без общего собрания отстранить председателя от должности (председателя), оставив в правлении. В нашем стандартном уставе это не прописано.

ЗАПРОС В ПРАВЛЕНИЕ СНТ Уважаемый ХХХ! Прошу на возмездной основе предоставить заверенные копии следующих документов СНТ «ХХХ»: 1) Действующий Устав СНТ «ХХХ». 2) Действующее Положение об организации охраны. 3) Отчеты ревизионной комиссии за 2016-2018 годы 4) Утвержденные общим собранием сметы расходов на 2016-2018 годы 5) Протоколы общих собраний за 2012-2018 год 6) Протокол общего собрания об открытии счета для осуществления платежей в 2019 году 7) Полные Реквизиты счета для внесения платежей в СНТ «ххх» 8) Утвержденные на 2019 год размеры членских и целевых взносов 9) Утвержденную смету расходов на 2019 год. 10) Приказ о назначении ответственного за электрохозяйство в СНТ. ОТВЕТ ПРАВЛЕНИЯ Уважаемый, А В!. Согласно решения Правления СНТ ххх от 10 сентября 2016 г. рассмотрев-шего вопрос «О ФЗ-ЗЭ 7 от 03.07.2016» и порядке предоставления для озна-комления членам товарищества (индивидуалам) документов СНТ ххх, Ваше заявление от 01.05.2019 г. не представляется возможным удовлетво-' рить по следующим основаниям: В заявлении не указана цель запроса документов СНТ. В СНТ ХХХ копии документов (выписки из протоколов ОС, Правления) предоставляются чле-нам СНТ (индивидуалам) на основании их письменного заявления при нару-шении решениями ОС и Правления прав и законных интересов садоводов, каких именно садовод указывает в заявлении для последующей защиты нарушенных прав садовода в судебном порядке. Обращаю Ваше внимание, что во всех протоколах ОС и Правления содер-жаться персональные данные членов товарищества, ознакомление с кото-рыми и предоставление их другим лицам, без согласия указанных членов. Федеральным Законом РФ №152 от 27.07.2006 г. « О персональных данных» ЗАПРЕЩЕНО. Всвязи с этим копии протоколов ОС, на основании ФЗ 152 от 27.07.2006 г. «О персональных данных» согласно Перечня, установленного ФЗ 217 от 29.07 2017 г. и Устава СНТ, Правление готово предоставить Вам по решению суда. Со Сметами СНТ, отчётами об их исполнении, Уставом СНТ ХХХ в лю-бое воскресенье с 12-0 до 15-00 Вы можете ознакомиться в Правлении, под запись на карандаш, без права фотографирования.