Проблемы после раздела имущества - возможность расторжения сделки и угроза выселения

Ситуация такая. Находясь в браке (от брака имеются два несовершеннолетних сына), было приобретено совместное имущество (деньги на покупку дома были взяты в кредит-целевой, на покупку жилья, как молодая семья, сроком на 15 лет). В данное время брак между нами расторгнут. За кредит еще платить 4 года. Произошла такая ситуация. Брак межу нами прекращен 27.02.2012 г., а зарегистрировано расторжение брака 17.03.2015 г. Бывшему супругу озвучила, что мне ничего из совместно нажитого не надо, предложила свою долю подарить старшему сыну. На что он согласился и проконсультировался у юриста, как это можно все побыстрее решить. Юрист предложил ему, минуя раздел имущества и присвоение каждому своей доли, сделать соглашение о разделе имущества. Бывший супруг убедив меня, в том, что это наиболее быстрый и менее затратный вариант, и что после того как он станет собственником дома, сделает дарственную на старшего сына. Получив на руки св-во о гос. регистрации права (один собственник) начались скандалы, вплоть до выселения меня и младшего сына... (установил срок до декабря). Подскажите пожалуйста: могу ли я в судебном порядке расторгнуть эту сделку с ним? сможет ли он выселить меня и ребенка? И как быть с кредитом, ведь если он не будет за него платить, обяжут меня оплачивать, а собственность уже мне не принадлежит. Как быть? Заранее спасибо за ответ...