Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать право собственности на квартиру без зарегистрированного договора - возможные варианты решения

16.11.2008, 10:48
• г. Москва

Купили квартиру,

но не оформили документы в юстиции. На руках

расписка о передачи денег за проданую квартиру и договор купли-продажи от 2003

(не зарегистрированный в юстиции). Не могли оформить не было разрешения от органов опеки (1\2 доля принадлежит несовершеннолетнему) до настоящего времени собственик обещал уладить вопрос с опекой, а сейчас отказывается от регистрации договора. Есть ли шансы доказать право собственности в суде или есть другие варианты решения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Без предварительного письменного согласия органа опеки продать долю несовершеннолетнего нельзя (его дают при условии одновременной встречной покупки несовершеннолетнему в собственность другого не худшего жилья), договор ничтожен и не действует, т.к переход права собственности не зарегистрирован в УФРС. Можно взыскать уплаченные деньги как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России