Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли в квартире и будет ли это улучшением жилищных условий?
Моей сестре принадлежит 1/5 доли в двухкомнатной квартире. Могу ли я (точнее моя жена) воспользоваться мат. капиталом и выкупить эту долю? Будет ли это считаться УЛУЧШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ? Если нет, то что делать? Спасибо.
Моей сестре принадлежит 1/5 доли в двухкомнатной квартире. Могу ли я воспользоваться мат. капиталом и выкупить эту долю? Будет ли это считаться УЛУЧШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ? Если нет, то что делать? Спасибо.
Жена хочет воспользоваться материнским капиталом, что бы выкупить доли квартиры у своих совершеннолетних детей. Будет ли это считаться "улучшением жилищных условий"? Не будет ли это "Незаконным обналичиванием МК"? Спасибо.
ПФ не одобрит сделку между родственниками.Дети пусть продают третьему лицу,Вы купите у него.
СпроситьЯ являюсь собственником половины доли в двухкомнатной квартире. Сособственник - мой несовершеннолетний ребенок. Вторая доля принадлежит моей сестре. Если она продаст свою долю, т.е. квартира превратится в коммунальную, не ущемит ли это права ребенка (ухудшение условий проживания)? Сестра мне предлагала выкупить ее долю, но я к этому пока не готова.
Наталья, скажем так: нет реальной возможности юридически ограничить право Вашей сестры распорядиться своей долей в квартире, в том числе, продать ее "на сторону". Но продавать долю очень невыгодно. Она стоит много меньше, чем половина от цены продажи квартиры.
Вам необходимо занять более гибкую позицию в переговорах с сестрой, а то она наделает глупостей, от которых пострадает сама и пострадаете Вы с ребенком.
СпроситьМоему второму ребёнку 5 месяцев. Мы живём в двухкомнатной квартире, которая приватизирована на 2 доли:1-моя,2-бабушкина. Ребёнок прописан на моей доле. Скажите пожалуйста, в случае смерти бабушки смогу ли я воспользоваться материнским капиталом для того, чтобы выкупить бабушкину часть у родственников. Это ведь, как я понимаю, улучшение жилищных условий?!
Средства материнского капитала могут быть использованы на следующие цели:
•Улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья (не на земельный участок, не на ремонт и не на строительные материалы) на территории РФ с использованием ипотеки или других схем кредитования. Подробно расходование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий описано в статье «Материнский капитал на квартиру» и в Постановлении Правительства РФ №862 от 12 декабря 2007 года «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
•Оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет.
•Повышение накопительной части пенсии мамы.
При этом материнский капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.
Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста. Так как программа применима к семьям, в которых второй, третий и т.д. ребенок родился в 2007 году и позже, первые выплаты начнутся с 2010 года. Исключением является погашение ипотеки по договорам, заключеным до конца 2010 года. В этих случаях средства материнского капитала можно тратить уже через два месяца после подачи заявления
Удачи Вам!
СпроситьСейчас остро стоит вопрос о выкупе 2\3 долей у бывшей жены в квартире, где в настоящее время я имею 1\3 долю, а так-же имею регистрацию я и моя дочь. Настоящая жена зарегистрирована по другому адресу. Материнским капиталом хотим погасить ипотечный займ, будем брать как на улучшение жилищных условий. Будет ли считаться это улучшением жилищных условий, и дадут ли сертификат, если супруга не зарегистрирована по м\ж ребенка, или надо ее зарегистрировать? В случае положительного исхода все будем иметь равные доли в квартире. Спасибо.
Дмитрий прописка значение не имеет для получения МК. Но если ребенку не исполнилось 3 года чтобы выкупить долю у БЖ Вам необходимо с начало оформить ипотечный кредит на покупку доли потом только погасить МК,
СпроситьМоему несовершеннолетнему сыну досталась после смерти отца 1/4 доля двухкомнатной квартиры.3/4 доли принадлежат второй жене умершего, которая проживает в этой квартире. Выкупать принадлежащую моему сыну 1/4 доли она не хочет и продать эту долю другому лицу невозможно, потому что она очень мала. Что нам делать? Получается, что этим наследством мой сын не может воспользоваться, тем более, что доступа ему в эту квартиру нет.
Во первых долю продать можно, просто не всегда это выгодно. Во вторых, как собственник он может в ней зарегистрироваться в будущем и проживать сам.
СпроситьУ бывшей жены 5/12 доли, у несовершеннолетней дочери 4/12 доли. Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий для несовершеннолетнего ребенка? Жена не может выкупить мою долю. Спасибо.
Могу ли я купить часть доли сестры за материнский капитал? У меня в этой квартире в собственности 1/4 доля, у сестры тоже 1/4, 2/4 - родителей. Можно ли выкупить у сестры 1/8 долю? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?
Я так понимаю, что если эту долю, как полагается по условиям получения мат. капитала, разделить на мою семью из 4 человек (я, муж, двое детей), то получится, что в собственности каждого окажется по 1/32 части.
Проживаем в квартире вчетвером, прописаны 6 человек (я, сестра, родители и двое моих детей). Муж прописан в другом районе области у своей матери.
Заранее благодарю за ответ.
Обратитесь в пенсионный фонд РФ, за получением разрешения на приобретения доли за средства МСК, скорей всего пенсионный в совершении сделки откажет, т.к. Вся квартира в результате должна быть в собственности.
СпроситьДобрый день. МОГУ ЛИ Я ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ. Если у меня есть задолжность по кредитам перед банками. Обратились к риэлтору она сказала раз у вас задолжность перед банками вам банки не дадут воспользоваться мат капиталом, правда ли это.? Выкупить долю у тёти.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно банки Вам ипотеку не одобрят, но Вам ее одобрит кооператив кредитный
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго Вам времени суток. В данном случае совершенно точно банки не одобрят ипотеку.
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Это не соответствует действительности. Вы можете в любое время использовать маткапитал на улучшение жилищных условий. Не проблема.
Спросить
Мне ипотека не нужна мне просто надо выкупить долю у тёти на средства мат капитала.
СпроситьДоброго Вам времени суток. В данном случае Вы имеете полное право выкупить долю по согласию с пенсионным фондом.
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
СпроситьЭто не соответствует действительности. Вы можете в любое время использовать маткапитал на улучшение жилищных условий. Не проблема.
СпроситьЕсли моя свекровь перепишет (или переоформит) дом на ее сына (мой муж), можно будет воспользоваться мат капиталом, улучшение жилищных условий.
Вообщем как правильно оформить дом, чтобы воспользоваться мат капиталом.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако Вам надлежит со свекровью оформить договор купли-продажи с использованием средств мат. капитала.
Вы вправе осуществить указанную сделку. Главное правильно составить договор купли продажи (ДКП). ПФР может отказать вам, сославшись на мнимость сделки
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Тогда у ПФР появляется такое основание для отказа.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ""О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"" Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача6. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата являются:
...
3) представление недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усын
овления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на дополнительные меры государственной поддержки;
Однако вам необходимо грамотно составить договор, чтобы избежать трудностей и пагубных последствий в дальнейшем
Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача8. Лица, подавшие заявление о выдаче сертификата, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в представляемых ими документах.
Если Вам откажут, то необходимо будет получить письменный отказ ПФР, составить исковое заявление и подать в суд.
В конкретно Вашей ситуации необходима помощь юриста.
Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача7. В случае отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение. Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
