Вопрос - Может ли моя доля в квартире, находящаяся под залогом, быть продана кому-либо?
У меня 1-ком. квартира 5/7 доли принадлежит мне, а по 1/7 моим несовершеннолетним детям, моя доля находится под залогом не у банка у часника (в обременении) ,могут ли мою долю продать кому либо?
Если он обратиться в суд и суд вынесет решении о продаже с торгов Вашей доли, то такая возможность есть.
Спросить
У меня квартира 5/7 доли принадлежит мне, а 1/2 моим несовершеннолетним детям, моя доля находится под залогом не у банка (в обременении) , могут ли её продать?
Кватира 1 ком. В которой купленная доля на мат. капитал находиться под залогом (обременение) можно ли в данный момент в ней выделить доли детям?
Если квартира приобретена в ипотеку, а для погашения части долга использовались средства материнского капитала, то выдел доли детям в таком жилье обязателен.
Спросить
ЗДравствуйте
Если квартира куплена на материнский капитал, то необходимо выделить доли детям.
СпроситьЖивём в коммунальной квартире. По суду мне и моим несовершеннолетним детям принадлежит по 1.6 доли и 1.2 доли бывшему супругу. Комнаты смежные. Доли в обременении у банка. Право пользования долями не определено. Бывший муж хочет подарить свою долю своему брату. Имеет ли он права на дарение без моего согласия, а так же если есть обременение и несовершеннолетние дети?
В 2-х комн квартире по 1/4 доле принадлежит мне, мужу и двум несовершеннолетним детям. При разводе возникла проблема, что муж непристойным поведением ограничивает мое нахождение в квартире, альтернативного жилья не имею. При предложении продать квартиру и поделить деньги отказался, если продавать отдельно доли, сумма выходит незначительная, на покупку жилья не достаточная. Дети предоставляют свои доли мне, т.е. у мужа самая маленькая доля. У на есть возможность предоставления мужу малосемейной комнаты, по площади большей, чем его доля (8 кв доля и 12 кв м/с) что нужно сделать для того, чтобы продать кв целиком, либо обменять долю на м/с. заранее большое спасибо!
продажа квартиры без согласия одного из собственников невозможна
можете лишь продать принадлежащие вам доли
Спросить
Проблема, в принципе, решаема. Предъявляется иск о выделе долей "в натуре", в котором заявляется требование о присуждени мужу компенсации за его долю. И не нужно ему ничего "переплачивать" этой малосемейкой.
И тогда квартира будет в собственности Вашей и детей.
СпроситьКак спрашивала ранее про машину мужа могут ее забрать за мой долг по кредиту. А дом у нас оформлен на 4 доли. Две доли на детей и одна доля мужа и одна моя. могут ли мою долю банки заставить продать чтобы погасить задолженность. И как приставам доказать например что телевизор не пренадлежит мне а мне дала попользоваться мама потому что они в отъезде. Как доказать что вещи мне не пренадлежат.
Приставы наложили арест на мою долю квартиры с земельным участком. Могут ли они забрать за долги долю земельного участка если остальные доли принадлежат моим несовершеннолетним детям?
Да. обращение взыскания на долю может быть совершено службой судебных приставов. Вам нужно мудрее решить вопрос с отсрочкой и рассрочкой уплаты долга в судебном порядке не доводя дело до продажи вашей доли с торгов, организованных ССП.
Спроситьесли это ваше единственное имущество пригодное для проживания, а земельный участок неотделим от постройки - забрать не смогут...просто будет вечный арест пока не расплатитесь с долгами либо не прекратят испол производство в связи с невозможностью взыскания...
СпроситьЕсть трёхкомнатная квартира в долевой собственности, 1/4 доли принадлежит моему брату, остальные доли мне и моим двум несовершеннолетним детям. Брат хочет продать свою долю, я от выкупала отказалась т.к. Нет средств для покупки, может ли он продать кому то постороннему свою долю?
Добрый день! В рассматриваемом случае, может при соблюдении условий.
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа.
Отсутствие ответа сособственника о намерении использовать свое преимущественное право признается отказом от покупки.
Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности и т.д.
На практике продажа доли в праве общей долевой собственности третьему лицу маловероятна.
Спросить
Здравствуйте!
Да может, так как Вы не воспользовались правом преимущественной покупки.
Спросить
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В случае, если соглашение не достигнуто, то судом устанавливается порядок пользования по иску одного из собственников.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если после уведомления от брата Вы откажетесь покупать долю, то он сможет продать ее третьим лицам. Порядок пользования квартирой при недостижения согласия, устанавливается в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Продали квартиру в квартире 4 доли, моя одна доля мама одна дол, и у бабушки 2 доли. Квартиру продали но они мне не выплатили мою полагающийся долю Что делать?
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, соответственно вам следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Добрый день! Подавайте исковое заяавление в суд и взыскивайте неосновательное обогащение. Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если не можете договориться, то истребовать денежные средства за проданную долю можете только в судебном порядке. Всего доброго!
Спросить
Сергей, добрый день!
Вы вправе в судебном порядке требовать денежные средства, полученные от продажи Вашей доли недвижимости. Документы можете ходатайствовать об истребовании с ответчика.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Такое могло произойти, если Вы выдавали кому-либо доверенность на право получения за Вас денежных средств за свою долю квартиры. Или с Вами не рассчитался покупатель квартиры?
Если не выдавали расписок о получении денежных средств, то обращайтесь в суд с иском к тому, кто должен передать Вам денежные средства за проданную долю.
Спросить
Каким образом без вашего участия смогли продать квартиру? Или вы предоставили не всю информацию, либо, через суд, добиваться признать сделку не состоятельной.
СпроситьУ меня 1/2 доля в однакомнатной квартире, другая половина принадлежит моей супруге. Так как, моя жена взяла вдолг крупную сумму денег, на нее подали в суд. По решению суда был наложен арест на всю квартиру. Суд постановил выплатить эту сумму. Могу ли я снять обременение со своей доли, оставив ее долю в обременении.
Уважаемый Максим !
Для полного и объективного ответа на Ваш юридический запрос
нужна дополнительная информация, которой нет в вашем запросе.
При желании Вы можете указать эту информацию по эл. адресу, но
с указанием Вашего № вопроса на этом сайте.
1. У Вас и у Вашей супруге есть другое жильё ?
2. Вы проживаете вместе с женой в этой квартире ?
3. У Вас с женой официально зарегистрированный брак ?
4. В этой квартире проживают несовершеннолетение дети ?
Всего Вам доброго.
Спросить
