Я слышал что налог по наследству безумно большой даже

Уважаемый Александр! Если Вы пропишитесь (зарегистрируетесь) в квартире бабушки, то в силу ст.4 Закона РСФСР от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования" Вы будете полностью освобождены от налога на данную квартиру. Естественно, бабушка должна составить завещание в Вашу пользу.

Уважаемый Александр! Если бабушка согласна, то при её жизни Вы можете заключить с ней и нотариально удостоверить договор ренты с условием пожизненного содержания бабушки, что будет связано с оплатой лишь госпошлины нотариусу при удостоверении договора и сбора за регистрацию договора в Москомрегистрации. Квартира по договору ренты станет Вашей собственностью, но распоряжаться ею в полном объёме при жизни бабушки без её согласия Вы не сможете. Бабушка может также при жизни подарить Вам квартиру. Если такую сделку Вы совершите в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией в Москомрегистрации, то налог на дарение платить не придётся(ст.2 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если всё же бабушка согласна только на завещание и нет наследников первой очереди по закону, которые имеют право на обязательную долю в наследстве(ст. ст.1142,1149 ГК РФ), то лучше при жизни бабушки зарегистрироваться вместе с ней в наследуемой квартире по месту жительства, тогда не придётся совсем платить налог на наследство(ст.4 Закона РФ №2020-1). Если бабушка не согласна Вас зарегистрировать в квартире, то не пугайтесь, т.к налог на наследство исчисляется пока не от рыночной, а от стоимости квартиры по техпаспорту БТИ и не облагается налогом 85000руб. от стоимости квартиры по техпаспорту. Если квартира по техпаспорту не дороже 170000руб., то налог составит для Вас 20% от суммы стоимости квартиры по техпаспорту за минусом необлагаемой суммы 85000руб. При наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

налог для Вас составит - 170-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

При наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

налог составит - 425-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Величина МРОТ для целей налогообложения 100руб.